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Meester Saklaan 3 3930 Achel

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Description

Découvrez cette charmante opportunité immobilière à Achel, une demeure à rénover idéalement située dans un environnement calme et résidentiel. Ce bien immobilier, datant de 1950, offre un potentiel considérable pour ceux qui souhaitent créer la maison de leurs rêves selon leurs propres goûts et besoins. Avec une surface habitable d'environ 123 m², cette maison hors pair repose sur un terrain de 614 m², comprenant une vaste jardin, un agréable terrasse et une orientation sud qui inonde les espaces de lumière naturelle tout au long de la journée. La disposition intérieure est fonctionnelle : en entrant, vous découvrez une pièce de vie lumineuse avec une salle à manger, qui donne directement accès à la cuisine. La salle de bain se trouve adjacente à la cuisine, facilitant ainsi l'aménagement futur selon les préférences du nouveau propriétaire. À l'étage, vous trouverez trois chambres qui offrent un espace confortable pour une famille ou pour des espaces de travail à domicile. Bien que cette propriété nécessite une rénovation complète — avec notamment une obligation de rénovation et un certificat électrique non conforme — elle constitue une base solide pour bâtir un foyer chaleureux et économe en énergie. Son certificat PEB indique une consommation de 645 kWh/m² par an, ce qui témoigne du potentiel d'amélioration énergétique. La maison est disponible à la vente pour le prix attractif de 275 000 €, sans TVA, ce qui en fait une excellente opportunité d’investissement dans un secteur résidentiel à Achel. L’emplacement, en dehors des grands axes urbains, confère à cette propriété un environnement paisible tout en restant accessible aux commodités locales. La proximité de la nature et la tranquillité du quartier en font un lieu idéal pour une famille ou toute personne recherchant un cadre résidentiel serein. La maison ne présente pas d’obligation de préemption ni d’autres contraintes urbanistiques majeures, ce qui facilite sa transformation selon les souhaits du futur propriétaire. Son certificat énergétique reste valable jusqu’au 1er septembre 2030, mais il conviendra probablement d’envisager des travaux pour améliorer ses performances énergétiques et assurer la conformité électrique. Si vous cherchez une propriété avec du potentiel dans cette région privilégiée, cette maison à Achel mérite toute votre attention : elle offre la possibilité de créer un espace de vie personnalisé dans un environnement spacieux et serein. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu’elle recèle, cette opportunité ne restera pas longtemps sur le marché.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 275 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1950

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Surface habitable

123 m²

Meublé

Non

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

614 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

645 kWh/m²/an

Date de validité PEB

01/09/2030

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU32895 Réf. vendeur: 180627 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Speelhuis Achel

1,7 km 6' 1,7 km 1' 44'' 1,4 km 19' 1,5 km 19'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Achellier

437 m 2' 54'' 487 m 57'' 428 m 5' 428 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Achellier

437 m 2' 54'' 487 m 57'' 428 m 5' 428 m 5'

Écoles secondaires

Wico - 127845

4,8 km 16' 5,5 km 6' 4,2 km 35' 4,8 km 57'

Bus

De Lijn - 826 - Hamont - Achel

250 m 3'

De Lijn - 82 - Lommel - Hamont-Achel

250 m 3'

De Lijn - 82 - Hamont-Achel - Lommel

250 m 3'

Gares

Neerpelt

5,3 km 19' 5,8 km 6' 4,5 km 41' 5,3 km 1º 4'

Bornes de recharge

Woudweg

4,2 km 7'

Supermarchés

Spar Hamont-Achel

265 m 53'' 265 m 24'' 265 m 3' 265 m 3'

Colruyt Pelt

4,2 km 14' 4,8 km 5' 3,7 km 28' 4,2 km 50'

Aldi Hamont-Achel

4,8 km 17' 6 km 6' 4,3 km 28' 4,8 km 57'

Golfs

Steenhoven Country Club

36,5 km 32'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Hamont-Achel" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Pelt" (5 minutes en voiture), "Aldi Hamont-Achel" (6 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Steenhoven Country Club" à 32 minutes de route.

Villes proches

Beringen se trouve à 34 minutes en voiture. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Ruremonde. Sittard se trouve à 49 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 82 - Hamont-Achel - Lommel, De Lijn - 82 - Lommel - Hamont-Achel, De Lijn - 826 - Hamont - Achel avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool De Achellier", à seulement 3 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Wico - 127845" et se situe à 6 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "'T Speelhuis Achel" et se trouve à 19 minutes en marchant.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Woudweg") se trouve à 7 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Neerpelt" : accessible en 6 minutes en voiture, ou 41 minutes en transport en commun.

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