Maison à vendre - Hamont-Achel RBT40551 Option

Vlasroot 8 3930 Hamont-Achel

649 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT40551
  • 7 Chambre(s)
  • 488 m²
  • 1 Garage
  • 5 Place(s) de parking
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Description

Située à Hamont-Achel, cette villa exceptionnelle se trouve sur un vaste terrain de 5 361 m², offrant un cadre paisible et verdoyant à proximité du centre-ville. La propriété bénéficie d'une configuration discrète, puisque la villa est centrée sur le terrain, presque invisible depuis la voie publique, et entièrement clôturée pour assurer une intimité optimale. Son orientation plein sud permet de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Construite en 1980, cette maison de 488 m² habitables comporte sept chambres et quatre salles de bains. L'intérieur se compose d'une grande pièce de vie avec cheminée, parquet et éléments en pierre naturelle, offrant une atmosphère chaleureuse. La cuisine entièrement équipée est adjacente à la salle à manger et donne accès à un terrasse ensoleillée, idéale pour les repas en extérieur. La propriété dispose également d’un garage pour un véhicule et d’un espace extérieur aménagé avec un jardin, un terrasse et une construction inachevée destiné à recevoir des invités. La villa possède deux entrées séparées, ce qui lui confère une grande flexibilité d’usage, notamment pour une activité indépendante ou pour accueillir plusieurs générations. Une zone supplémentaire dans la propriété est aménageable selon vos préférences, tandis qu’une obligation de rénovation est à prévoir en raison du label EPC E. Ce bien est idéal pour ceux recherchant un espace spacieux dans un environnement calme et naturel, tout en restant proche des commodités de la région.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 649 000 €
  • Revenu cadastral: 2 231 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1980

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

7

Surface habitable

488 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

4

Nombre de toilettes

5

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

31 m

Nombre de places de parking (extérieur)

5

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

5361 m²

Profondeur du terrain

106 m

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

20231127-0003051318-RES-1

Date de validité PEB

27/11/2033

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT40551 Réf. vendeur: 240325 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Miep & Lies

1,1 km 4' 1,2 km 1' 30'' 894 m 14' 1,1 km 14'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool

1,4 km 6' 1,4 km 1' 57'' 1,1 km 16' 1,4 km 17'

Écoles primaires

Vrije Lagere School - De Robbert

1,4 km 6' 1,4 km 1' 57'' 1,1 km 16' 1,4 km 17'

Écoles secondaires

Wico - 126251

2,4 km 8' 2,4 km 4' 1,8 km 25' 2,4 km 28'

Bus

De Lijn - 828 - Lommel - Hamont

805 m 10'

De Lijn - 826 - Achel - Hamont

805 m 10'

De Lijn - 82 - Lommel - Hamont-Achel

805 m 10'

Gares

Hamont

1,1 km 6' 1,5 km 2' 7'' 888 m 13' 1,1 km 13'

Bornes de recharge

Hamont Market

1,2 km 1' 35''

Supermarchés

Aldi Hamont-Achel

854 m 2' 57'' 854 m 1' 13'' 678 m 10' 854 m 10'

Delhaize Hamont

1,6 km 5' 1,7 km 2' 15'' 1,3 km 20' 1,6 km 20'

Carrefour Market Hamont

1,6 km 5' 1,6 km 2' 3'' 1,4 km 19' 1,6 km 19'

Golfs

Steenhoven Country Club

38,5 km 33'

Éducation

"Miep & Lies" est la crèche la mieux située : il suffit de 14 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Vrije Kleuterschool" à 17 minutes à pied.L'école primaire la plus proche est "Vrije Lagere School - De Robbert" et se situe à 2 minutes en voiture."Wico - 126251" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 8 minutes à vélo.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Hamont-Achel" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Hamont" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Hamont" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Hamont Market") se trouve à 2 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Hamont" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 13 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 828 - Lommel - Hamont, De Lijn - 82 - Lommel - Hamont-Achel, De Lijn - 826 - Achel - Hamont avec une station située à 10 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Steenhoven Country Club" à 33 minutes de route.

Villes proches

En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Ruremonde avec votre voiture. En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. En juste 17 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert.

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