Maison à vendre - Hamont-Achel RBT87774

Sint Odilialaan 36 3930 Hamont-Achel

1 197 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

  • 4 Chambre(s)
  • 420
  • 2 Garage
  • 7 Place(s) de parking
Sint Odilialaan 36 3930 Hamont-Achel

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Description

Découvrez cette élégante villa située au 36 Sint Odilialaan, à Hamont-Achel, un véritable havre de paix niché en pleine nature. Construite en 2009, cette résidence de standing offre une surface habitable de 420 m² répartie sur un terrain de 1 640 m². La propriété se distingue par ses quatre façades orientées à l'est, ainsi que par ses aménagements modernes et soignés, notamment deux garages pouvant accueillir deux véhicules, et un jardin spacieux de 1 000 m² idéal pour se détendre ou recevoir. L’intérieur de la villa dispose de quatre chambres, parfaites pour une famille ou pour accueillir des invités. La maison comprend également deux salles de bains et trois toilettes, offrant confort et praticité au quotidien. La cuisine équipée et la salle de séjour de 90 m² proposent des espaces lumineux et fonctionnels, tandis que le chauffage au gaz assure une gestion efficace de l'énergie. La certification électrique est conforme aux normes en vigueur, garantissant la sécurité des installations. Située dans un environnement calme, cette propriété bénéficie d’un accès facile aux nombreux sentiers de promenade et de cyclisme, notamment le célèbre Achelse Kluis-pad. À proximité, on trouve toutes les commodités essentielles telles que commerces, écoles et transports publics. La région offre également un cadre privilégié pour les amateurs d’équitation, avec plusieurs centres équestres à proximité. Une opportunité rare d’acquérir une villa spacieuse dans un secteur résidentiel recherché.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 1 197 000 €
  • Revenu cadastral: 2 624 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2009

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

420 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

90 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

7

Jardin

Oui

Surface du jardin

1000 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

1640 m²

Profondeur du terrain

47 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

166 kWh/m²/an

Date de validité PEB

20/06/2029

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT87774 Réf. vendeur: 250529 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Speelhuis Achel

3,7 km 12' 3,7 km 4' 3,4 km 39' 3,4 km 41'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Achellier

154 m 30'' 150 m 15'' 154 m 1' 51'' 154 m 1' 51''

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Achellier

154 m 30'' 150 m 15'' 154 m 1' 51'' 154 m 1' 51''

Écoles secondaires

Wico - 127845

6,2 km 22' 7,5 km 8' 5,7 km 48' 6,1 km 1º 14'

Bus

De Lijn - 82 - Hamont-Achel - Lommel

206 m 2' 28''

De Lijn - 826 - Achel - Hamont

206 m 2' 28''

De Lijn - 82 - Lommel - Hamont-Achel

206 m 2' 28''

Gares

Hamont

7,2 km 27' 8,6 km 9' 5,6 km 1º 3' 7 km 1º 24'

Bornes de recharge

Woudweg

6,4 km 10'

Supermarchés

Spar Hamont-Achel

2,2 km 7' 2,2 km 2' 19'' 2,1 km 25' 2,1 km 25'

Aldi Hamont-Achel

6,6 km 24' 7,9 km 8' 5 km 1º 1' 6,5 km 1º 18'

Colruyt Pelt

5,9 km 21' 6,8 km 7' 5,3 km 42' 5,8 km 1º 9'

Golfs

Steenhoven Country Club

28 km 31'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Hamont-Achel" (25 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Hamont-Achel" (8 minutes en voiture), "Colruyt Pelt" (7 minutes en voiture).

Transports

En moins de 10 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Woudweg") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Hamont" : accessible en 9 minutes en voiture, ou 63 minutes en transport en commun.

Tourisme

Le golf "Steenhoven Country Club" se situe à 31 minutes de route.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Wico - 127845" à 8 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool De Achellier", à seulement 1 minute à vélo."'T Speelhuis Achel" est la crèche la mieux située : il suffit de 12 minutes à vélo.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 82 - Lommel - Hamont-Achel, De Lijn - 826 - Achel - Hamont, De Lijn - 82 - Hamont-Achel - Lommel avec une station située à 2 minutes à pied.

Villes proches

Turnhout se trouve à 39 minutes en voiture. En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Ruremonde. Sittard se trouve à 50 minutes en voiture. Weert ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture.

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