• 3 Chambre(s)
  • 304
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
Transistorstraat 3 3930 Hamont-Achel

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Description

Cette magnifique villa située au 3 Transistorstraat, à Hamont-Achel, offre un cadre de vie agréable sur un vaste terrain de près de 44 ares. Construite en 1970, cette résidence se trouve dans une rue sans issue, assurant tranquillité et sécurité. La propriété bénéficie d'une surface habitable de 304 m², répartie sur plusieurs niveaux, avec une disposition fonctionnelle comprenant trois chambres et deux salles de bain. L’intérieur de la maison se distingue par un intérieur lumineux, notamment grâce à de grandes fenêtres donnant sur la terrasse orientée au sud, idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée. La salle à manger est ouverte sur une cuisine équipée prête à accueillir vos préparations culinaires. Un hall spacieux mène à une salle de séjour avec parquet et cheminée, tandis qu’à l’étage se trouvent deux chambres avec salles de bain attenantes et une chambre supplémentaire. En rez-de-chaussée, une salle de jeux ou chambre d’enfant ainsi qu’un garage pour deux véhicules complètent l’ensemble. À l’extérieur, la propriété dispose d’un jardin soigneusement aménagé avec deux terrasses et une grande couverture, offrant des espaces pour la détente ou la réception. La propriété est équipée de panneaux solaires et bénéficie d’un système d’arrosage automatique pour l’entretien du gazon. L’ensemble est situé dans un environnement résidentiel calme, à proximité de grandes villes comme Eindhoven et Hasselt, tout en restant facilement accessible depuis la Belgique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 750 000 €
  • Revenu cadastral: 1 824 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1970

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

304 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

25 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

4439 m²

Profondeur du terrain

89 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

356 kWh/m²/an

Référence PEB

20250502-0003444349-RES-3

Date de validité PEB

14/11/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU12711 Réf. vendeur: 257867 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

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Zonnetje Hamont-Achel - Budelpoort

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Gares

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Bornes de recharge

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Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Hamont" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Hamont" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Hamont-Achel" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Steenhoven Country Club" se situe à 36 minutes de route.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Geluksvogel", à seulement 1 minute à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Wico - 127837" à 4 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Zonnetje Hamont-Achel - Budelpoort" et se trouve à 6 minutes en marchant.

Transports

Une gare SNCB ("Hamont") est située à 4 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Hamont Market") se trouve à 1 minute en voiture.

Villes proches

Beringen se trouve à 38 minutes en voiture. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Ruremonde avec votre voiture. En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Weert ne se trouve qu'à 15 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 484 - Hamont - Peer, De Lijn - 485 - Peer - Hamont, De Lijn - 486 - Peer - Hamont avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

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