Maison à vendre - Hamont-Achel RBU32900

Vlasroot 8 3930 Hamont-Achel

649 000 €

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RBU32900
  • 7 Chambre(s)
  • 488 m²
  • 1 Garage
  • 5 Place(s) de parking
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Description

Deze unieke villa zal deelnemen aan de openhuizendag op zaterdag 14 juni 2025 tussen 17u - 18u. Geniet u hier van een rustige en groene omgeving, dat zich net buiten het centrum van Hamont situeert. De villa is centraal gelegen op het perceel, bijna niet zichtbaar vanaf de straat en volledig omheind. De villa beschikt over twee aparte ingangen, dit maakt de woning ideaal voor diverse doeleinden. U betreedt de woning via de inkomhal met gastentoilet. Deze vloeit over in de grote leefruimte waarbij de draaitrap en open haard meteen opvallen. De open haard, het parket en natuursteen in de ruimte zorgen voor een warme gezellige sfeer. Aan de eetkamer grenst de volledig ingerichte keuken en een extra bergruimte, van hieruit heeft u toegang tot het zonneterras. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, een badkamer, die zowel via de gang en de master bedroom betreed kan worden. Via de andere ingang komt u terecht in een aparte vleugel, deze is ingekleed als een aparte woning. De woonst is zuidelijk geörienteerd, zo kan u ten allen tijde genieten van de zon. In de tuin is er nog een onafgewerkt gastenverblijft die u nog kan inkleden naar wens. Op de woning staat een renovatieverplichting wegens een EPC label E. Bent u op zoek naar een woning die ruimte, luxe en discretie combineert? Deze indrukwekkende villa biedt alles wat u zoekt!

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 649 000 €
  • Revenu cadastral: 2 231 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1980

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

7

Surface habitable

488 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

4

Nombre de toilettes

5

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

31 m

Nombre de places de parking (extérieur)

5

Surface totale du terrain

5361 m²

Profondeur du terrain

106 m

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

20231127-0003051318-RES-1

Date de validité PEB

27/11/2033

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU32900 Réf. vendeur: 264212 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Miep & Lies

1,1 km 4' 1,2 km 1' 30'' 894 m 14' 1,1 km 14'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool

1,4 km 6' 1,4 km 1' 57'' 1,1 km 16' 1,4 km 17'

Écoles primaires

Vrije Lagere School - De Robbert

1,4 km 6' 1,4 km 1' 57'' 1,1 km 16' 1,4 km 17'

Écoles secondaires

Wico - 127837

2,4 km 8' 2,4 km 4' 1,8 km 25' 2,4 km 28'

Bus

De Lijn - 828 - Lommel - Hamont

805 m 10'

De Lijn - 82 - Lommel - Hamont-Achel

805 m 10'

De Lijn - 826 - Achel - Hamont

805 m 10'

Gares

Hamont

1,1 km 6' 1,5 km 2' 7'' 888 m 13' 1,1 km 13'

Bornes de recharge

Hamont Market

1,2 km 1' 35''

Supermarchés

Aldi Hamont-Achel

854 m 2' 57'' 854 m 1' 13'' 678 m 10' 854 m 10'

Delhaize Hamont

1,6 km 5' 1,7 km 2' 15'' 1,3 km 20' 1,6 km 20'

Carrefour Market Hamont

1,6 km 5' 1,6 km 2' 3'' 1,4 km 19' 1,6 km 19'

Golfs

Steenhoven Country Club

38,5 km 33'

Tourisme

Le golf "Steenhoven Country Club" est accessible en 33 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez une école maternelle : "Vrije Kleuterschool", à 2 minutes en voiture."Vrije Lagere School - De Robbert" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 17 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Wico - 127837" à 4 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Miep & Lies" à 14 minutes à la marche.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Hamont Market") se trouve à 2 minutes en voiture.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Hamont".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Hamont-Achel" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Hamont" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Hamont" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Ruremonde se trouve à 37 minutes en voiture. En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Weert ne se trouve qu'à 17 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 826 - Achel - Hamont, De Lijn - 82 - Lommel - Hamont-Achel, De Lijn - 828 - Lommel - Hamont avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.

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