Maison à vendre - Hamont-Achel RBU45744

Collegestraat 11 3930 Hamont-Achel

425 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 5 Chambre(s)
  • 129
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Collegestraat 11 3930 Hamont-Achel

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Description

CHARMANTE VRIJSTAANDE WONING MET 5 SLAAPKAMERS OP EEN PERCEEL VAN 20A80CA TE HAMONT-ACHEL.

ADRES
Collegestraat 11, 3930 Hamont-Achel

TROEVEN
- Woning met tal van mogelijkheden
- Energielabel C, geen renovatieverplichting
- 41 zonnepanelen met groenestroomcertificaten (sinds 2012)
- Rustige ligging op 2km van de nederlandse grens
- Veel privacy, grote tuin
- School op wandelafstand

GELIJKVLOERS (88,90m²)
- Inkomhal (0,98m x 1,80m = 1,76m²): trap naar bovenverdieping, laminaatvloer.
- Woonkamer (6,65m x 3,58m + 3,55 x 3,90)= 31,26m²): L-vormige open ruimte, verschillende raampartijen, radiatoren, aansluiting voor kachel, laminaatvloer.
- Keuken (3,80m x 3,00m = 11,40m²) Geïnstalleerde keuken met onder-en bovenkasten, lades, kolomkast, keramische kookplaat, dampkap, koelkast en vaatwasser, laminaatvloer.
- Toilet (1,30m x 0,90m = 1,17m²) Toilet, radiator, betegelde muren, tegelvloer.
- Badkamer (2,95m x 2,61m = 7,70m²): badkamermeubel met enkele lavabo, onderkast, kolomkast, lades, spiegel, aparte douche, betegelde muren, laminaatvloer.
- Berging (2,75m x 3,90m = 10,73m²): wandrekken, vinylvloer.
- Wasplaats (3,00m x 2,38m = 7,14m²): aansluiting droogkast, wasmachine, cv-ketel op gas, gas- en watermeter, tegelvloer.
- Sas (0,97m x 3,05m = 2,96m²): tegelvloer.
- Bureau/slaapkamer 1 (3,95m x 3,39m = 13,39m²) ruime kamer met veel lichtinval, vinylvloer.
- Bergruimte onder de trap (1,43m x 0,98m = 1,40m²) wandrekken, tegelvloer.

VERDIEPING +01 (39,50m²)
- Overloop (0,9m x 2,7m = 2,43m²): vinylvloer.
- Slaapkamer 2 (2,80m x 3,34m = 9,35m²): kamer met hout afgewerkt, vinylvloer.
- Slaapkamer 3 (2,77m x 2,98m = 8,25m²): kamer met hout afgewerkt, vinylvloer.
- Slaapkamer 4 (3,00m x 2,89m = 8,67m²): vinylvoer.
- Slaapkamer 5 (2,96m x 3,67m = 10,86m²): vinylvloer.

EXTERIEUR
- Pergola (4,00m x 3,00m = 12,00m²): hout
- Carport (6,00m x 7,30m = 43,8m²): hout, omvormer zonnepanelen.
- Overkapping tuin (2,68m x 5,16m = 13,83m²): hout
- Garage (4,00m x 7,00m = 28,00m²): overzetdak, automatische sectionaalpoort, betonvloer.

ZONNEPANELEN
- 41 zonnepanelen.
- Installatiedatum: 30-07-2012
- Opbrengst groencertificaat per 1000 kWh: 350 EUR.
- Raming jaarlijkse kWh: 4000 - 5000 kWh
- In de verkoopprijs zit het volledige zonnepanelensysteem begrepen (zonnepanelen, omvormer, collectoren e.a. toebehoren).
- De groencertificaten zullen overgedragen worden aan de koper.

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Détails financiers

  • Prix: 425 000 €
  • Revenu cadastral: 604 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1899

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

129 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

2080 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

227 kWh/m²/an

Date de validité PEB

02/08/2035

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

D

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Miep & Lies

2,2 km 7' 2,2 km 3' 1,9 km 16' 2,2 km 26'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

193 m 1' 17'' 606 m 59'' 193 m 2' 19'' 193 m 2' 19''

Écoles primaires

Vrije Basisschool

193 m 1' 17'' 606 m 59'' 193 m 2' 19'' 193 m 2' 19''

Écoles secondaires

Wico - 127837

311 m 1' 2'' 551 m 46'' 311 m 4' 311 m 4'

Bus

De Lijn - 826 - Achel - Hamont

209 m 2' 31''

De Lijn - 484 - Hamont - Peer

209 m 2' 31''

De Lijn - 485 - Hamont - Peer

209 m 2' 31''

Gares

Hamont

1,6 km 5' 1,6 km 2' 21'' 1,3 km 13' 1,6 km 19'

Bornes de recharge

Hamont Market

2,1 km 2' 57''

Supermarchés

Aldi Hamont-Achel

2,3 km 9' 2,4 km 3' 1,8 km 15' 2,3 km 28'

Carrefour Market Hamont

2,4 km 10' 2,5 km 3' 2 km 14' 2,4 km 29'

Delhaize Hamont

2,5 km 10' 2,6 km 4' 2,1 km 15' 2,5 km 30'

Golfs

Steenhoven Country Club

41,7 km 37'

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool", à seulement 1 minute à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Wico - 127837", à 1 minute en voiture."Miep & Lies" est la crèche la mieux située : il suffit de 26 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 485 - Hamont - Peer, De Lijn - 484 - Hamont - Peer, De Lijn - 826 - Achel - Hamont avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Steenhoven Country Club" est accessible en 37 minutes en voiture.

Transports

En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Hamont".En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Hamont Market") pour votre véhicule électrique.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Hamont-Achel" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Hamont" (29 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Hamont" (30 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Villes proches

En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Ruremonde se trouve à 38 minutes en voiture. Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert.

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