Maison à vendre - Hamont-Achel RBU77581

Kleine Balenhoek 2 3930 Hamont-Achel

485 000 €

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RBU77581

  • 4 Chambre(s)
  • 224 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Instapklare, energiezuinige woning in een oase van rust op de grens met Weert, Budel en Valkenswaard! Deze woning combineert comfort, ruimte en energiezuinigheid dankzij zonnepanelen, warmtepompboiler, lucht-luchtwarmtepomp, rolluiken en pelletkachel. Er zijn vier ruime slaapkamers en een bureauruimte die als extra slaapkamer kan dienen, ideaal voor gezinnen. De moderne keuken is een droom voor kookliefhebbers, en met op maat gemaakte kasten is er volop bergruimte. De badkamer beschikt over een bad, inloopdouche en tweede toilet, en de zolder en kelder bieden extra opslagruimte. Buiten vind je een overdekt terras en een volledig omheinde tuin, perfect voor privacy. Een ruime carport, fietsenstalling en tweede oprit zorgen voor voldoende parkeergelegenheid. De extra hobbyruimte biedt mogelijkheden als praktijkruimte of zorgwoning. Gelegen in een rustige, doodlopende straat, vlakbij scholen, winkels en het station (10 minuten wandelen), met Weert, Budel en Valkenswaard op korte afstand. Rustig wonen met uitstekende verbindingen! Bijzonderheden: EPC B, zonnepanelen, airco, carport, 4 slaapkamers, pelletkachel. Interesse? Neem contact op voor een bezichtiging. Bijzonderheden ·EPC: B ·Zonnepanelen ·Airco ·Carport ·4 slaapkamers ·Pelletkachel

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 485 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1992

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

224 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Surface totale du terrain

844 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

170 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU77581 Réf. vendeur: 276612 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnetje Hamont-Achel - Budelpoort

1,8 km 7' 1,9 km 2' 33'' 1,4 km 13' 1,8 km 22'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

991 m 4' 1,6 km 2' 14'' 686 m 11' 991 m 12'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

991 m 4' 1,6 km 2' 14'' 686 m 11' 991 m 12'

Écoles secondaires

Wico - 127837

1,1 km 4' 1,6 km 2' 1'' 807 m 12' 1,1 km 13'

Bus

De Lijn - 484 - Peer - Hamont

549 m 7'

De Lijn - 826 - Hamont - Achel

549 m 7'

De Lijn - 485 - Peer - Hamont

549 m 7'

Gares

Hamont

1,1 km 4' 1,1 km 1' 36'' 804 m 13' 1,1 km 13'

Bornes de recharge

Hamont Market

1,6 km 2' 12''

Supermarchés

Aldi Hamont-Achel

1,8 km 7' 1,9 km 2' 43'' 1,4 km 15' 1,8 km 22'

Carrefour Market Hamont

1,9 km 8' 2 km 2' 41'' 1,5 km 14' 1,9 km 23'

Delhaize Hamont

2 km 8' 2 km 2' 54'' 1,6 km 15' 2 km 24'

Golfs

Steenhoven Country Club

40,9 km 36'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 484 - Peer - Hamont, De Lijn - 826 - Hamont - Achel, De Lijn - 485 - Peer - Hamont avec une station située à 7 minutes à pied.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Wico - 127837" à 2 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "Zonnetje Hamont-Achel - Budelpoort", à 3 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Steenhoven Country Club" est accessible en 36 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Hamont-Achel" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Hamont" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Hamont" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Beringen se trouve à 39 minutes en voiture. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Ruremonde avec votre voiture. En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Seulement 17 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Hamont Market") se trouve à 2 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Hamont" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 13 minutes en transport en commun.

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