Maison à vendre - Hamont-Achel RBU77581

Kleine Balenhoek 2 3930 Hamont-Achel

485 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 224
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Kleine Balenhoek 2 3930 Hamont-Achel

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Description

Située à Hamont-Achel, cette résidence élégante et fonctionnelle représente une opportunité exceptionnelle pour les acquéreurs à la recherche d’un bien d’exception. Avec un prix de 485 000 €, cette propriété offre une surface habitable généreuse de 224 m², répartie intelligemment sur une parcelle de 844 m². Construite en 1992, cette maison a été conçue pour allier confort moderne, efficacité énergétique et tranquillité d’esprit. Elle comporte quatre chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille ou pour aménager un espace bureau ou loisirs, ainsi qu’une salle de bain équipée d’une baignoire et d’une douche, accompagnée de deux toilettes pour plus de commodité. La cuisine, non meublée, offre une toile blanche pour laisser libre cours à votre créativité culinaire, tandis que la disposition bien pensée garantit un espace de vie lumineux et agréable. La maison est également équipée d’un chauffage au gaz, d’un certificat électrique conforme, et bénéficie de nombreux équipements modernes comme des panneaux solaires, une pompe à chaleur, une ventilation air-air, une pelletkachel (cheminée à pellets) et un système de climatisation, assurant ainsi une faible consommation énergétique et des charges maîtrisées. L’aspect extérieur est tout aussi séduisant, avec une orientation ouest qui inonde la propriété de lumière naturelle en fin de journée. La résidence dispose d’un vaste terrain clos avec une terrasse couverte idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité, ainsi que deux places de parking extérieures, une carport pratique et un espace supplémentaire pour le stationnement. La propriété bénéficie également d’une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau, d’atelier ou même d’espace de soin, répondant aux besoins de diverses configurations familiales ou professionnelles. La localisation dans une rue calme, en impasse, à proximité immédiate d’écoles, magasins et du stationnement principal—situé à seulement 10 minutes à pied—confère un accès facilité aux commodités essentielles tout en offrant un environnement paisible en pleine nature. La proximité de Weert, Budel et Valkenswaard accentue encore cette position privilégiée, idéale pour ceux qui recherchent une vie sereine avec toutes les infrastructures à portée de main. N’attendez plus pour découvrir cette magnifique résidence qui conjugue harmonieusement confort, performance énergétique et environnement paisible. Que vous envisagiez d’y résider à l’année ou de bénéficier d’un espace polyvalent pour vos activités, cette maison répondra sans aucun doute à vos attentes. Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter. Ce bien rare à Hamont-Achel pourrait bien devenir votre nouveau chez-vous. Venez découvrir toutes ses qualités lors d’une visite personnalisée et laissez-vous séduire par cette pépite immobilière prête à accueillir ses nouveaux occupants.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 485 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1992

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

224 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

844 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

170 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU77581 Réf. vendeur: 276612 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnetje Hamont-Achel - Budelpoort

1,8 km 7' 1,9 km 2' 33'' 1,4 km 13' 1,8 km 22'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

991 m 4' 1,6 km 2' 14'' 686 m 11' 991 m 12'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

991 m 4' 1,6 km 2' 14'' 686 m 11' 991 m 12'

Écoles secondaires

Wico - 127837

1,1 km 4' 1,6 km 2' 1'' 807 m 12' 1,1 km 13'

Bus

De Lijn - 484 - Peer - Hamont

549 m 7'

De Lijn - 826 - Hamont - Achel

549 m 7'

De Lijn - 485 - Peer - Hamont

549 m 7'

Gares

Hamont

1,1 km 4' 1,1 km 1' 36'' 804 m 13' 1,1 km 13'

Bornes de recharge

Hamont Market

1,6 km 2' 12''

Supermarchés

Aldi Hamont-Achel

1,8 km 7' 1,9 km 2' 43'' 1,4 km 15' 1,8 km 22'

Carrefour Market Hamont

1,9 km 8' 2 km 2' 41'' 1,5 km 14' 1,9 km 23'

Delhaize Hamont

2 km 8' 2 km 2' 54'' 1,6 km 15' 2 km 24'

Golfs

Steenhoven Country Club

40,9 km 36'

Villes proches

En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Ruremonde se trouve à 37 minutes en voiture. En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Seulement 17 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture.

Transports

La gare de train la plus proche est "Hamont" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 13 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Hamont Market") se trouve à 2 minutes en voiture.

Tourisme

À 36 minutes de là se trouve le golf "Steenhoven Country Club".

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool", à seulement 4 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Wico - 127837" à 13 minutes à pied."Zonnetje Hamont-Achel - Budelpoort" est la crèche la mieux située : il suffit de 7 minutes à vélo.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Hamont-Achel" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Hamont" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Hamont" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 484 - Peer - Hamont, De Lijn - 826 - Hamont - Achel, De Lijn - 485 - Peer - Hamont avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

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