Maison à vendre - Hamont-Achel RBU98363

Watertorenstraat 51 3930 Hamont-Achel

615 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 313
  • 1 Salle(s) de bain
Watertorenstraat 51 3930 Hamont-Achel

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Description

Située dans la charmante commune de Hamont-Achel, cette résidence exceptionnelle offre un cadre de vie alliant luxe, confort et tranquillité. Sur la Watertorenstraat, une voie paisible et verdoyante, cette villa de standing construite en 2004 se distingue par ses volumes généreux et ses finitions haut de gamme. Avec une superficie habitable de 313 m², cette propriété dispose de trois chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille à la recherche d’un espace de vie confortable et élégant. La distribution intérieure a été pensée pour privilégier la luminosité et le bien-être, avec un intérieur lumineux, des matériaux de qualité, et une ambiance raffinée qui se ressent dans chaque pièce. La grande pièce principale accueille un salon convivial avec une cheminée en marbre, offrant une atmosphère chaleureuse, parfaite pour les moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine moderne, équipée de meubles laqués en haute brillance, d’un plan de travail en cuivre et d’appareils intégrés, se prolonge harmonieusement dans la salle à manger, créant un espace ouvert aussi pratique qu’esthétique. Ce bien immobilier se distingue également par ses nombreuses commodités dédiées au bien-être et à la praticité. La salle de bains luxueuse comprend une baignoire avec jacuzzi, une cabine de douche à l’italienne, un double lavabo et une cabine de sauna en bois, offrant un véritable espace de relaxation. La propriété comprend également un bureau ou une pièce d’hobby, ainsi qu’une salle de fitness spécialement aménagée pour les amateurs de sport ou ceux souhaitant conserver une activité physique régulière chez eux. Un atout majeur est le grand jardin orienté au nord, entouré d’un périmètre clôturé, avec une surface totale de 1121 m² qui invite à la détente et aux activités extérieures. La propriété dispose d’un garage et d’une annexe pouvant servir de stockage ou d’espace supplémentaire. La maison est alimentée au gaz, possède un certificat électrique conforme et bénéficie d’un certificat énergétique B, attestant de ses bonnes performances énergétiques. Située dans une zone résidentielle calme mais bien connectée, cette villa jouit d’un environnement résidentiel privilégié tout en restant proche des commodités essentielles : écoles, commerces, services divers et accès routiers rapides vers les autres communes et la frontière néerlandaise. Le cadre verdoyant et sécurisé garantit à ses occupants un mode de vie serein dans un environnement naturel. Son prix de 615 000 € est en ligne avec ses prestations haut de gamme. Si vous êtes à la recherche d’une maison alliant espace, confort et sécurité dans une localisation paisible de Hamont-Achel, cette propriété représente une opportunité rare à saisir. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations afin de concrétiser votre projet immobilier dans ce cadre exceptionnel.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 615 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2004

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

313 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

15 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1121 m²

Profondeur du terrain

50 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

183 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU98363 Réf. vendeur: 276399 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Miep & Lies

1,7 km 6' 2 km 2' 26'' 1,1 km 16' 1,7 km 20'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool

1,8 km 8' 1,8 km 2' 32'' 1,3 km 16' 1,8 km 21'

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1,8 km 8' 1,8 km 2' 32'' 1,3 km 16' 1,8 km 21'

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De Lijn - 486 - Hamont - Peer

1,5 km 18'

De Lijn - 485 - Hamont - Peer

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Hamont

1,4 km 5' 1,4 km 1' 54'' 885 m 16' 1,4 km 16'

Bornes de recharge

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1,9 km 2' 30''

Supermarchés

Aldi Hamont-Achel

1,4 km 5' 1,7 km 2' 10'' 923 m 16' 1,4 km 17'

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2,2 km 7' 2,5 km 3' 1,6 km 22' 2,2 km 26'

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2,2 km 9' 2,4 km 2' 59'' 1,6 km 21' 2,2 km 26'

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Steenhoven Country Club

38,8 km 34'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 485 - Hamont - Peer, De Lijn - 486 - Hamont - Peer, De Lijn - 826 - Achel - Hamont avec un arrêt situé à 18 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Steenhoven Country Club" à 34 minutes de route.

Éducation

"Miep & Lies" est la crèche la mieux située : il suffit de 20 minutes à pied pour la rejoindre.L'école primaire la plus proche est "Vrije Lagere School - De Robbert" et se situe à 3 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Wico - 127837", à 3 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école maternelle : "Vrije Kleuterschool" à 21 minutes à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Hamont-Achel" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Hamont" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Hamont" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Hamont Market") pour votre véhicule électrique.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Hamont".

Villes proches

Beringen se trouve à 36 minutes en voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Ruremonde. Sittard se trouve à 45 minutes en voiture. En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert.

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