Maison à vendre - Hamont-Achel RBV25133

Rangeerweg 29 3930 Hamont-Achel

385 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 225
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Rangeerweg 29 3930 Hamont-Achel

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Description

Située dans la charmante commune de Hamont-Achel, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier neuf dans un environnement calme et verdoyant. Au prix de 385 000 €, cette maison en cours de construction, située au 29 Rangeerweg, offre une surface habitable généreuse de 225 m² sur un terrain d’environ 842 m². Construite en 2025, elle bénéficie d’un cadre résidentiel paisible avec peu de circulation, tout en étant proche des commodités essentielles telles que commerces, écoles et transports en commun. La localisation stratégique permet également d’accéder aisément à Budel, Weert, Valkenswaard et Eindhoven, ce qui en fait une résidence idéale pour les navetteurs vers les Pays-Bas. La conception en houtskeletbouw (structure en bois) offre une flexibilité totale pour personnaliser l’intérieur selon vos goûts et préférences, avec un gros œuvre prêt à être achevé. Le rez-de-chaussée de cette propriété propose un espace de vie spacieux comprenant une grande salle de séjour avec une cuisine à aménager, offrant ainsi une surface ouverte idéale pour recevoir et se détendre. Une garage attenant facilite le stationnement et le stockage, tandis qu’une sizable bergruimte vient compléter les commodités intérieures. À l’étage, trois chambres lumineuses, une salle de bains à finaliser ainsi que la possibilité d’ajouter une seconde salle d’eau offrent tout le confort moderne. La maison est équipée de screens pour optimiser l’efficacité énergétique et le confort thermique. Le terrain, orienté plein sud, dispose de deux terrasses pour profiter pleinement du climat local. La propriété inclut également deux sanitaires, ainsi que toutes les connections essentielles : gaz, eau et électricité. Un bien rare, entièrement personnalisable, qui s’intègre parfaitement dans un environnement résidentiel calme tout en restant bien connecté aux grands axes. Hamont-Achel est une localité qui allie tranquillité et praticité, avec ses espaces verts et son cadre résidentiel agréable. La proximité des grands axes routiers facilite l’accès à la frontière néerlandaise et aux grandes villes environnantes, constituant ainsi un lieu idéal pour ceux qui cherchent à conjuguer qualité de vie et accessibilité. La maison est prête à accueillir ses futurs occupants dès la fin des travaux, avec une disponibilité à convenir. N’attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier dans ce secteur en pleine expansion ; contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette opportunité unique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 385 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

225 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

15 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

842 m²

Profondeur du terrain

29 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV25133 Réf. vendeur: 274094 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Miep & Lies

1,6 km 5' 1,6 km 2' 18'' 951 m 16' 1,6 km 20'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool

1,5 km 7' 1,5 km 2' 11'' 1,1 km 16' 1,5 km 18'

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Vrije Lagere School - De Robbert

1,5 km 7' 1,5 km 2' 11'' 1,1 km 16' 1,5 km 18'

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1,9 km 6' 2,3 km 2' 59'' 1,4 km 23' 1,9 km 23'

Bus

De Lijn - 484 - Hamont - Peer

1,3 km 15'

De Lijn - 826 - Achel - Hamont

1,3 km 15'

De Lijn - 485 - Hamont - Peer

1,3 km 15'

Gares

Hamont

1,1 km 4' 1,1 km 1' 33'' 671 m 13' 1,1 km 13'

Bornes de recharge

Hamont Market

1,6 km 2' 9''

Supermarchés

Aldi Hamont-Achel

1,7 km 6' 1,9 km 2' 31'' 751 m 15' 1,7 km 20'

Delhaize Hamont

2 km 8' 2 km 2' 51'' 1,4 km 15' 2 km 24'

Carrefour Market Hamont

1,9 km 8' 2 km 2' 38'' 1,4 km 14' 1,9 km 23'

Golfs

Steenhoven Country Club

39,1 km 34'

Villes proches

Beringen se trouve à 37 minutes en voiture. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Ruremonde avec votre voiture. En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. En juste 17 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert.

Éducation

Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Vrije Kleuterschool" à 2 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Wico - 127837", à 3 minutes en voiture."Miep & Lies" est la crèche la mieux située : il suffit de 20 minutes à pied pour la rejoindre.L'école primaire la plus proche est "Vrije Lagere School - De Robbert" et se trouve à 18 minutes en marchant.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Hamont-Achel" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Hamont" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Hamont" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

À 34 minutes de là se trouve le golf "Steenhoven Country Club".

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 826 - Achel - Hamont, De Lijn - 485 - Hamont - Peer, De Lijn - 484 - Hamont - Peer avec une station située à 15 minutes à pied.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Hamont Market") est à seulement 2 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Hamont" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 13 minutes en transport en commun.

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