Maison à vendre - Hamont-Achel RBV34565

Hamonterweg 191 3930 Hamont-Achel

445 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 160
  • 1 Salle(s) de bain
Hamonterweg 191 3930 Hamont-Achel

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Description

Située à Hamont-Achel, cette magnifique résidence neuve représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant confort, modernité et efficacité énergétique. Proposée au prix de 445 000 €, cette maison construite en 2024 jouit d'une notoriété accrue grâce à ses caractéristique de fraîcheur et de simplicité. La propriété se trouve dans un environnement résidentiel calme, à proximité immédiate du centre-ville et de la frontière néerlandaise, offrant ainsi un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. Que vous soyez à la recherche d’une résidence principale ou d’un investissement durable, cette habitation saura répondre à vos attentes avec ses finitions de qualité et ses aménagements modernes. La maison dispose d’une surface habitable généreuse de 160 m², répartie intelligemment sur un terrain de 520 m². Son intérieur spacieux est conçu pour maximiser la luminosité naturelle grâce à de grandes fenêtres orientées au nord, permettant ainsi de profiter pleinement de la lumière du jour tout en préservant une atmosphère chaleureuse. L'entrée s’ouvre sur une pièce de vie ouverte et lumineuse, alliant salon et espace cuisine avec îlot central, double four et appareils intégrés haut de gamme. La surface de la pièce principale est complétée par un accès direct à un vaste terrasse, idéal pour les repas en extérieur ou pour se détendre au soleil. La partie nuit comprend deux chambres confortables, équipées de sols en bois pour une ambiance chaleureuse, ainsi qu’une salle de bains moderne avec douche à l'italienne, double vasque et finitions élégantes. Deux toilettes complètent cet agencement pratique. L’environnement autour de cette résidence est également très avantageux : située dans une zone résidentielle, elle bénéficie d’une excellente connectivité avec les commerces, écoles et autres infrastructures essentielles. La proximité de la frontière néerlandaise facilite également les déplacements vers des régions voisines pour le travail ou les loisirs. La propriété est équipée d’un système de chauffage par pompe à chaleur et possède un certificat électrique conforme aux normes en vigueur, assurant ainsi une consommation énergétique optimisée et une gestion fiable. Avec sa conception moderne, ses équipements haut de gamme et son emplacement stratégique, cette maison constitue une véritable opportunité pour les acheteurs exigeants souhaitant investir dans un bien immobilier durable et confortable. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à prendre contact avec notre équipe professionnelle dédiée à la région de Hamont-Achel.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 445 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2024

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

160 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

10 m

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

520 m²

Surface constructible

91 m²

Profondeur du terrain

25 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV34565 Réf. vendeur: 295045 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Speelhuis Achel

481 m 1' 38'' 494 m 27'' 481 m 6' 481 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Achellier

1,7 km 6' 2,1 km 2' 14'' 1,4 km 19' 1,7 km 20'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Achellier

1,7 km 6' 2,1 km 2' 14'' 1,4 km 19' 1,7 km 20'

Écoles secondaires

Wico - 127837

5,1 km 19' 5,8 km 6' 3,9 km 25' 5,1 km 1º 2'

Bus

De Lijn - 828 - Lommel - Hamont

499 m 6'

De Lijn - 825 - Overpelt - Hamont-Achel

499 m 6'

De Lijn - 82 - Lommel - Hamont-Achel

499 m 6'

Gares

Hamont

4,1 km 16' 4,6 km 5' 3,9 km 18' 4,1 km 49'

Bornes de recharge

Woudweg

5,8 km 7'

Supermarchés

Spar Hamont-Achel

1,6 km 5' 1,8 km 1' 37'' 1,3 km 18' 1,6 km 19'

Colruyt Pelt

3,7 km 12' 3,7 km 4' 3,6 km 23' 3,7 km 44'

Aldi Hamont-Achel

3,9 km 13' 3,9 km 4' 3,7 km 16' 3,9 km 46'

Golfs

Steenhoven Country Club

35,4 km 30'

Villes proches

Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Ruremonde se trouve à 39 minutes en voiture. Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool De Achellier", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Wico - 127837" à 6 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "'T Speelhuis Achel" et se trouve à 6 minutes en marchant.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Woudweg") est à seulement 7 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Hamont") est située à 16 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Steenhoven Country Club" est accessible en 30 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Hamont-Achel" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Pelt" (4 minutes en voiture), "Aldi Hamont-Achel" (4 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 828 - Lommel - Hamont, De Lijn - 82 - Lommel - Hamont-Achel, De Lijn - 825 - Overpelt - Hamont-Achel avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

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