Maison à vendre - Hamont-Achel RBV67763

Rangeerweg 29 3930 Hamont-Achel

385 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 225
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Rangeerweg 29 3930 Hamont-Achel

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Description

Situé dans la charmante commune de Hamont-Achel, cette résidence à vendre représente une opportunité rare d’acquérir une propriété neuve en cours de construction, offrant un potentiel de personnalisation dans un environnement paisible et verdoyant. La propriété, située au Rangeerweg 29, bénéficie d’un emplacement idéal sur une voie peu passante, garantissant tranquillité et proximité avec les commodités essentielles telles que commerces, écoles et transports en commun. Grâce à sa position stratégique, cette maison facilite également l’accès aux principaux axes routiers vers la Belgique et les Pays-Bas, notamment vers Budel, Weert, Valkenswaard et Eindhoven, ce qui en fait un choix judicieux pour les pendulaires ou ceux recherchant un cadre de vie serein tout en restant connecté. Le bien immobilier, construit en houtskeletbouw avec une année de livraison prévue en 2025, est actuellement en phase de ruwbouw, vous laissant la possibilité de concevoir et d’aménager chaque espace selon vos préférences. La maison se compose d’un rez-de-chaussée spacieux comprenant une grande pièce à vivre ouverte, une cuisine à aménager selon votre style, ainsi qu’une garage et une vaste zone de rangement. À l’étage, trois chambres lumineuses vous attendent ainsi qu’un espace dédié à la salle de bain, avec la possibilité d’ajouter une deuxième salle de bain pour plus de confort. Le terrain de 842 m² offre également deux terrasses orientées sud, parfaites pour profiter du climat belge et organiser des moments en extérieur. La propriété est équipée de screens pour un confort optimal tout en renforçant la confidentialité. Ce bien de qualité se distingue par ses caractéristiques modernes : une superficie habitable estimée à 225 m², un garage spacieux, ainsi qu’un terrain généreux pour profiter pleinement de l’espace extérieur. La construction neuve prévoit des éléments essentiels tels qu’une connexion au gaz et à l’eau, ainsi que des finitions qui pourront être adaptées lors de la phase de finition. Avec un prix fixé à 385 000 €, toutes taxes comprises, cette habitation représente une excellente opportunité d’investir dans un logement neuf dans une région prisée. Pour en savoir plus ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter afin d’établir ensemble la meilleure stratégie pour concrétiser votre projet immobilier à Hamont-Achel.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 385 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

225 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

15 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

842 m²

Profondeur du terrain

29 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV67763 Réf. vendeur: 304350 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Miep & Lies

1,6 km 5' 1,6 km 2' 17'' 949 m 16' 1,6 km 20'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool

1,5 km 7' 1,5 km 2' 11'' 1,1 km 16' 1,5 km 18'

Écoles primaires

Vrije Lagere School - De Robbert

1,5 km 7' 1,5 km 2' 11'' 1,1 km 16' 1,5 km 18'

Écoles secondaires

Wico - 127837

1,9 km 6' 2,3 km 2' 59'' 1,4 km 23' 1,9 km 23'

Bus

De Lijn - 484 - Hamont - Peer

1,3 km 15'

De Lijn - 826 - Achel - Hamont

1,3 km 15'

De Lijn - 485 - Hamont - Peer

1,3 km 15'

Gares

Hamont

1,1 km 4' 1,1 km 1' 32'' 669 m 13' 1,1 km 13'

Bornes de recharge

Hamont Market

1,6 km 2' 9''

Supermarchés

Aldi Hamont-Achel

1,7 km 6' 1,9 km 2' 31'' 749 m 15' 1,7 km 20'

Delhaize Hamont

2 km 8' 2 km 2' 51'' 1,4 km 15' 2 km 23'

Carrefour Market Hamont

1,9 km 8' 2 km 2' 38'' 1,4 km 14' 1,9 km 23'

Golfs

Steenhoven Country Club

39,1 km 34'

Tourisme

Vivre près de Rangeerweg offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le golf "Steenhoven Country Club" se situe à 34 minutes de route.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 4 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Villes proches

Beringen reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Ruremonde ? Comptez 37 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école maternelle "Vrije Kleuterschool" est à 18 minutes à pied.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école primaire "Vrije Lagere School - De Robbert" est accessible en 2 minutes.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Miep & Lies" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Wico - 127837", à 23 minutes.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 484 - Hamont - Peer, De Lijn - 826 - Achel - Hamont, De Lijn - 485 - Hamont - Peer avec une station située à 15 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Aldi Hamont-Achel" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Hamont" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Hamont" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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