Maison à vendre - Hamont-Achel RBV87368

Emmelenhoek 10B 3930 Hamont-Achel

Prix sur demande

  • 3 Chambre(s)
  • 177
  • 2 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Emmelenhoek 10B 3930 Hamont-Achel

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Description

Située à Hamont-Achel, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour les familles recherchant un bien immobilier récent, alliant confort, durabilité et modernité. Construite en 2022, cette maison neuve bénéficie d'une conception soignée avec une attention particulière portée à l'efficacité énergétique et au bien-être de ses occupants. Son architecture contemporaine est accentuée par de grandes fenêtres laissant pénétrer une abondance de lumière naturelle, créant ainsi un environnement intérieur lumineux et convivial. Avec une surface habitable de 177 m² répartie intelligemment, cette demeure offre un espace généreux pour accueillir une famille dans un cadre agréable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, la cuisine équipée constitue le cœur de la maison, intégrant des appareils modernes tels qu'une plaque à induction avec hotte intégrée, un grand four, un réfrigérateur, un lave-vaisselle et un évier avec robinetterie. La cuisine bénéficie d'une liaison directe avec la buanderie / pièce de stockage, permettant une gestion pratique du quotidien. La maison dispose de trois chambres spacieuses, dont deux au premier étage, toutes dotées de chauffage par le sol grâce à une pompe à chaleur ainsi que d'une connexion TV et internet, assurant un confort optimal pour chaque occupant. La salle de bains principale, entièrement carrelée, propose une douche à l'italienne, une baignoire et un double lavabo, tandis qu'une deuxième salle de bains supplémentaire se trouve au sous-sol ou dans une pièce dédiée, offrant davantage d'intimité et de commodité. Située dans un quartier résidentiel calme et bien aménagé, cette propriété bénéficie d'un environnement agréable avec un jardin orienté à l'est et un accès à une terrasse pour profiter des beaux jours. La maison dispose également de deux places de parking privatives, dont une dans le garage communiquant directement avec la maison, ce qui facilite le stationnement en toute simplicité. La présence de panneaux solaires contribue à réduire la consommation énergétique, renforçant encore la dimension écologique de cette résidence. La disponibilité immédiate à la signature de l'acte notarié en fait un achat idéal pour ceux qui souhaitent s'installer rapidement dans une habitation moderne, économe en énergie et parfaitement équipée. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations sur cette propriété exceptionnelle à Hamont-Achel.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2022

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

177 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

7 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV87368 Réf. vendeur: 311208 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnetje Hamont-Achel - Budelpoort

541 m 4' 639 m 1' 15'' 541 m 6' 541 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool

629 m 4' 713 m 1' 25'' 629 m 8' 629 m 8'

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Vrije Lagere School - De Robbert

629 m 4' 713 m 1' 25'' 629 m 8' 629 m 8'

Écoles secondaires

Wico - 127837

2,7 km 11' 2,7 km 4' 2,2 km 25' 2,7 km 32'

Bus

De Lijn - 486 - Peer - Hamont

550 m 7'

De Lijn - 486 - Hamont - Peer

550 m 7'

De Lijn - 485 - Peer - Hamont

550 m 7'

Gares

Hamont

1,2 km 6' 1,2 km 2' 22'' 820 m 14' 1,2 km 14'

Bornes de recharge

Hamont Market

841 m 1' 32''

Supermarchés

Carrefour Market Hamont

496 m 5' 751 m 1' 24'' 496 m 6' 496 m 6'

Delhaize Hamont

715 m 4' 814 m 1' 37'' 485 m 9' 715 m 9'

Aldi Hamont-Achel

1,3 km 7' 1,4 km 2' 28'' 950 m 13' 1,3 km 15'

Golfs

Steenhoven Country Club

40,4 km 36'

Transports en commun

Vivre à Hamont-Achel offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 485 - Peer - Hamont, De Lijn - 486 - Peer - Hamont, De Lijn - 486 - Hamont - Peer avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Beringen ? Comptez 39 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Ruremonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Weert n'est qu'à 16 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Hamont" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Hamont" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Hamont-Achel" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

À 36 minutes de là se trouve le golf "Steenhoven Country Club".

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Hamont" est à moins de 2 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.

Éducation

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Zonnetje Hamont-Achel - Budelpoort" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Vrije Lagere School - De Robbert" (école primaire), accessible en 1 minute en voiture.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Wico - 127837" est accessible en 4 minutes.À quelques minutes en voiture, "Vrije Kleuterschool" (école maternelle) est accessible en 1 minute.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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