Maison à vendre - Hamont-Achel RBV90014

Emmelenhoek 10B 3930 Hamont-Achel

Prix sur demande

  • 3 Chambre(s)
  • 177
  • 2 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Emmelenhoek 10B 3930 Hamont-Achel

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Description

Découvrez cette résidence exceptionnelle à Hamont-Achel, une opportunité unique pour ceux qui recherchent un bien immobilier récent, alliant modernité, confort et efficacité énergétique. Située au 10B Emmelenhoek, cette maison construite en 2022 offre une surface habitable de 177 m², parfaitement conçue pour répondre aux besoins d'une famille moderne ou d'acheteurs cherchant un espace généreux dans un environnement résidentiel calme. La propriété, vendue en l'état neuf et non louée, bénéficie de plusieurs atouts tels que la certification énergétique remarquable avec un consommation annuelle de seulement 7 kWh/m², attestant de son excellente isolation et de ses techniques innovantes comme la pompe à chaleur et les panneaux solaires. À l'intérieur, cette maison se distingue par ses finitions contemporaines et ses espaces optimisés. La disposition intérieure comprend trois chambres spacieuses, dont deux avec chauffage par le sol grâce à la pompe à chaleur, offrant un confort thermique optimal. La cuisine est entièrement équipée avec des appareils modernes : plaque à induction avec hotte intégrée, four spacieux, réfrigérateur, lave-vaisselle ainsi qu'un évier avec robinetterie de qualité. Elle est reliée directement à la buanderie, facilitant ainsi le quotidien. La maison possède deux salles de bain complètes, dont une avec baignoire et douche à l’italienne, ainsi que trois toilettes, assurant une grande praticité pour toute la famille. Par ailleurs, l’intérieur bénéficie d’un éclairage naturel abondant grâce à de grandes fenêtres orientées vers l’est, permettant de profiter pleinement de la luminosité tout en créant une ambiance chaleureuse. L’extérieur est également pensé pour le confort et la praticité. La propriété dispose d’un jardin privé et d’un terrasse pour profiter de l’extérieur, ainsi que d’un accès direct à une cave spacieuse pour le rangement. Deux places de parking privées situées dans une garage commun facilitent le stationnement, avec une largeur totale de plus de 6 mètres, offrant amplement d’espace pour véhicules ou stockage supplémentaire. La maison se situe dans un environnement résidentiel paisible, idéal pour ceux qui recherchent une qualité de vie supérieure tout en restant proche des commodités locales. La certification électrique conforme et le certificat "As-Built" garantissent la conformité du bâtiment pour une tranquillité d’esprit lors de l’achat. N’attendez pas pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette résidence moderne et éco-responsable à Hamont-Achel.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2022

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

177 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

7 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV90014 Réf. vendeur: 312010 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnetje Hamont-Achel - Budelpoort

541 m 4' 639 m 1' 15'' 541 m 6' 541 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool

629 m 4' 713 m 1' 25'' 629 m 8' 629 m 8'

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Vrije Lagere School - De Robbert

629 m 4' 713 m 1' 25'' 629 m 8' 629 m 8'

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Wico - 127837

2,7 km 11' 2,7 km 4' 2,2 km 25' 2,7 km 32'

Bus

De Lijn - 486 - Peer - Hamont

550 m 7'

De Lijn - 486 - Hamont - Peer

550 m 7'

De Lijn - 484 - Hamont - Peer

550 m 7'

Gares

Hamont

1,2 km 6' 1,2 km 2' 22'' 820 m 14' 1,2 km 14'

Bornes de recharge

Hamont Market

841 m 1' 32''

Supermarchés

Carrefour Market Hamont

496 m 5' 751 m 1' 24'' 496 m 6' 496 m 6'

Delhaize Hamont

715 m 4' 814 m 1' 37'' 485 m 9' 715 m 9'

Aldi Hamont-Achel

1,3 km 7' 1,4 km 2' 28'' 950 m 13' 1,3 km 15'

Golfs

Steenhoven Country Club

40,4 km 36'

Tourisme

S'installer à Hamont-Achel, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.Le golf "Steenhoven Country Club" est accessible en 36 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Beringen pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Ruremonde en 36 minutes, pratique pour le quotidien. Weert est tout proche : seulement 16 minutes en voiture suffisent.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 486 - Hamont - Peer, De Lijn - 486 - Peer - Hamont, De Lijn - 484 - Hamont - Peer avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Hamont" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Hamont" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Hamont-Achel" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Hamont" est à moins de 2 minutes en voiture.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Zonnetje Hamont-Achel - Budelpoort" (crèche) se trouve à 6 minutes à pied.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école primaire "Vrije Lagere School - De Robbert" est accessible en 1 minute.Adeptes du vélo en famille ? L'école maternelle "Vrije Kleuterschool" se rejoint en 4 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Le trajet vers l'école secondaire "Wico - 127837" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 4 minutes en voiture.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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