Maison à vendre - Hamont-Achel RBV90079

Bosstraat 12 3930 Hamont-Achel

499 000 €

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RBV90079

  • 4 Chambre(s)
  • 223 m²
  • 3 Place(s) de parking
  • Terrasse
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Description

Cette propriété est située au centre de Hamont-Achel, à quelques pas des commerces, des écoles et des transports en commun. Vous bénéficiez ici d'une accessibilité facile et de toutes les commodités à portée de main. En entrant dans cette propriété récemment rénovée, vous pénétrez dans le hall d'entrée. A droite se trouve un espace bureau très spacieux et une première chambre, idéal pour travailler à domicile ou vivre au rez-de-chaussée. À gauche du hall d'entrée se trouve l'espace de vie lumineux, suivi de la cuisine entièrement équipée avec tout le confort moderne. Près de la cuisine, il y a un coin repas confortable qui bénéficie d'une grande luminosité grâce à une grande fenêtre. La fenêtre de la terrasse donne un accès direct au grand jardin. Derrière la cuisine se trouve la buanderie avec la salle de douche adjacente et les toilettes pour invités. Cette pièce donne également accès au jardin par la porte arrière. Au premier étage, il y a trois chambres spacieuses, chacune avec beaucoup d'espace de rangement. Il y a également une salle de bains avec douche et toilettes au premier étage. Un escalier fixe permet d'accéder au grenier, qui peut être converti en chambre supplémentaire ou en salle de loisirs. Enfin, il y a une cave qui peut parfaitement servir de débarras. Extras : - EPC : C - EK selon AREI - Taille du terrain : 805m² - Chauffage central au gaz Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 499 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

223 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

3

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

805 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

277 kWh/m²/an

Référence PEB

20260422-0003853745-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV90079 Réf. vendeur: 312035 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Miep & Lies

278 m 55'' 278 m 28'' 278 m 3' 278 m 3'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool

502 m 3' 527 m 51'' 497 m 6' 497 m 6'

Écoles primaires

Vrije Lagere School - De Robbert

502 m 3' 527 m 51'' 497 m 6' 497 m 6'

Écoles secondaires

Wico - 127837

2,4 km 8' 2,4 km 3' 2 km 25' 2,4 km 29'

Bus

De Lijn - 828 - Lommel - Hamont

25 m 18''

De Lijn - 825 - Overpelt - Hamont-Achel

25 m 18''

De Lijn - 826 - Achel - Hamont

25 m 18''

Gares

Hamont

641 m 2' 8'' 641 m 1' 1'' 494 m 8' 641 m 8'

Bornes de recharge

Hamont Market

345 m 29''

Supermarchés

Aldi Hamont-Achel

232 m 1' 30'' 269 m 33'' 232 m 2' 47'' 232 m 2' 47''

Delhaize Hamont

739 m 2' 27'' 775 m 1' 10'' 545 m 9' 739 m 9'

Carrefour Market Hamont

721 m 2' 24'' 721 m 57'' 636 m 9' 718 m 9'

Golfs

Steenhoven Country Club

39,3 km 34'

Tourisme

Vivre près de Bosstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Steenhoven Country Club" à 34 minutes de route.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Wico - 127837" (école secondaire) se trouve à 29 minutes à pied.À quelques minutes en voiture, "Vrije Kleuterschool" (école maternelle) est accessible en 1 minute.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Miep & Lies", à seulement 3 minutes de marche.Un atout pour les familles : l'école primaire "Vrije Lagere School - De Robbert" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 6 minutes.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Beringen ? Comptez 37 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Ruremonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Sittard en 44 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Hamont-Achel" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Hamont" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Hamont" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 825 - Overpelt - Hamont-Achel, De Lijn - 826 - Achel - Hamont, De Lijn - 828 - Lommel - Hamont avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Hamont" : 1 minute en voiture ou 8 minutes en transport en commun.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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