Maison à vendre - Hamont-Achel RBW31684

Vlasstraat 16 3930 Hamont-Achel

230 000 €

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RBW31684
  • 2 Chambre(s)
  • 212 m²
  • 2 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Maison unifamiliale polyvalente à terminer à Hamont-Achel Description : Cette ancienne maison commerciale, qui abritait un local commercial au rez-de-chaussée et un appartement au premier étage, peut être transformée en habitation unifamiliale. Un permis d'environnement a déjà été délivré à cet effet, ce qui rend ce bien particulièrement intéressant pour ceux qui recherchent un projet de rénovation avec du potentiel. L'aménagement actuel est le suivant : au rez-de-chaussée se trouve un espace commercial en coque. Une entrée séparée mène au logement. Le hall d'entrée donne accès aux escaliers menant au premier étage, où l'on se retrouve dans un couloir menant au salon et à la salle à manger avec la cuisine adjacente. À côté de la cuisine se trouve une pièce de rangement pratique. En outre, l'étage dispose d'une salle de bains avec lavabo, toilettes et baignoire, ainsi que de deux chambres, l'une spacieuse et l'autre plus petite. A côté se trouve une terrasse spacieuse avec accès au jardin par un escalier extérieur. Le jardin est actuellement divisé en deux parties. Enfin, il y a deux garages. L'appartement est actuellement loué. Cette propriété offre de nombreuses possibilités pour ceux qui recherchent une maison pouvant être aménagée entièrement à leur goût, ainsi que des opportunités d'investissement intéressantes. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 230 000 €
  • Revenu cadastral: 1 075 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1976

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

212 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

413 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

20200207-0002245651-KNR-1

Date de validité PEB

07/02/2030

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW31684 Réf. vendeur: 325437 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnetje Hamont-Achel - Budelpoort

612 m 2' 2'' 612 m 1' 12'' 509 m 7' 612 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool

664 m 4' 657 m 1' 18'' 664 m 8' 664 m 8'

Écoles primaires

Vrije Lagere School - De Robbert

664 m 4' 657 m 1' 18'' 664 m 8' 664 m 8'

Écoles secondaires

Wico - 127837

2,4 km 10' 2,5 km 4' 1,8 km 29' 2,4 km 29'

Bus

De Lijn - 826 - Achel - Hamont

766 m 9'

De Lijn - 485 - Hamont - Peer

766 m 9'

De Lijn - 484 - Hamont - Peer

766 m 9'

Gares

Hamont

809 m 4' 849 m 1' 34'' 809 m 10' 809 m 10'

Bornes de recharge

Hamont Market

813 m 1' 29''

Supermarchés

Carrefour Market Hamont

724 m 2' 24'' 724 m 1' 21'' 539 m 9' 724 m 9'

Delhaize Hamont

786 m 2' 37'' 786 m 1' 34'' 705 m 9' 786 m 9'

Aldi Hamont-Achel

1,1 km 4' 1,1 km 2' 1'' 818 m 11' 1,1 km 13'

Golfs

Steenhoven Country Club

40,1 km 36'

Tourisme

Ce bien, situé près de Vlasstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le golf "Steenhoven Country Club" se situe à 36 minutes de route.

Villes proches

Beringen reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Ruremonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture. Sittard reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Hamont" : 2 minutes en voiture ou 10 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Wico - 127837" se rejoint en 10 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Vrije Kleuterschool", une école maternelle à seulement 8 minutes à pied.Un atout pour les familles : la crèche "Zonnetje Hamont-Achel - Budelpoort" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 7 minutes.À quelques minutes en voiture, "Vrije Lagere School - De Robbert" (école primaire) est accessible en 1 minute.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 485 - Hamont - Peer, De Lijn - 826 - Achel - Hamont, De Lijn - 484 - Hamont - Peer avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Hamont" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Hamont" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Hamont-Achel" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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