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Maison à vendre, Hamont-Achel RBW82353

Spoorwegstraat 34 , 3930 Hamont-Achel
399 000 €
4 Chambre(s) 201 1 Salle(s) de bain Terrasse Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1932
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 399 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface habitable 201 m²
Meublé Non
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Nord-est
Nombre de façades 4
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 875 m²
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 181 kWh/m²/an
Référence PEB 20231220-0003084556-RES-1
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Attestation « As-built » Non
Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW82353 Réf. vendeur: 333698 Dernière modification: 04/09/2026

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Le quartier

Transports

Ce bien, situé près de Spoorwegstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Hamont" est à moins de 1 minute en voiture.

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 485 - Hamont - Peer, De Lijn - 484 - Hamont - Peer, De Lijn - 826 - Achel - Hamont avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Beringen en 38 minutes, pratique pour le quotidien. Ruremonde reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture.

Éducation

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Wico - 127837" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 23 minutes.

Adeptes du vélo en famille ? L'école maternelle "Vrije Kleuterschool" se rejoint en 5 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

À quelques minutes en voiture, "Vrije Lagere School - De Robbert" (école primaire) est accessible en 2 minutes.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Zonnetje Hamont-Achel - Budelpoort", une crèche à seulement 13 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Hamont" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Hamont" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Hamont-Achel" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Steenhoven Country Club" se situe à 36 minutes de route.

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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