Maison à vendre à rénover - Hamont-Achel

Journée portes ouvertes le samedi 14 mars de 12h30 à 13h30. Cette maison spacieuse offre tout ce dont une famille a besoin. Vous entrez dans la propriété par le hall d'entrée qui donne accès aux différents espaces de vie. Le salon et la salle à manger ouverts sont lumineux et spacieux, avec de grandes fenêtres qui apportent beaucoup de lumière naturelle. Depuis l'espace de vie, vous entrez directement dans la cuisine pratique, qui est également accessible par le hall d'entrée. La cuisine est équipée de suffisamment de placards et d'espace de travail pour un usage quotidien. À l'arrière se trouve la salle de bains avec lavabo, baignoire et douche. Au premier étage, vous trouverez quatre chambres à coucher, chacune bénéficiant de beaucoup de lumière naturelle et de dimensions confortables. Le grenier offre des possibilités supplémentaires et peut facilement être converti en chambre supplémentaire, en salle de loisirs ou en bureau. À l'arrière de la maison se trouve une véranda, idéale pour s'asseoir tranquillement toute l'année ou pour profiter de la vue sur le jardin. Il y a également plusieurs pièces de rangement et un garage, idéal pour ranger vos véhicules en toute sécurité. D'autres dépendances sur le terrain offrent un espace de stockage pratique. Le jardin est spacieux et offre de nombreuses possibilités. Une maison qui allie l'aspect pratique au confort et à la possibilité de la décorer entièrement à sa guise. Détails : - Belle parcelle de 1.000m2 (cfr. cadastre) - Jardin orienté au sud - Situation favorable à proximité de la frontière néerlandaise - Chauffage au gaz En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située à Neerpelt, une opportunité rare pour les investisseurs ou les familles en quête d’un bien à rénover selon leurs goûts. Avec un prix fixé à 323 000 €, cette propriété offre une surface habitable généreuse de 190 m² sur un terrain de 963 m². Construite en 1933, cette bâtisse présente un potentiel considérable, notamment grâce à ses nombreux espaces modulables et à ses caractéristiques qui permettent de la transformer en une résidence moderne ou en un espace de travail intégré. La structure comprend trois chambres, une salle de bain avec douche, ainsi qu’un WC séparé, offrant un confort de base solide et des possibilités d’aménagement variées. La configuration intérieure, combinée à la disposition extérieure avec ses trois façades et l’orientation orientée nord-est, confère à cette propriété une luminosité appréciable tout au long de la journée. La présence d’une connexion au gaz et à l’eau facilite également les travaux de rénovation ou d’adaptation selon les préférences du futur propriétaire. Le bien immobilier est idéalement situé dans le charmant village de Neerpelt, une commune réputée pour son environnement agréable et sa proximité avec des espaces verts propices à la détente. La propriété se trouve dans un secteur résidentiel où la tranquillité est assurée, tout en étant facilement accessible grâce aux infrastructures locales. La parcelle de terrain grande de 963 m² offre un espace extérieur confortable pour aménager un jardin ou une terrasse, idéal pour profiter des beaux jours. La résidence se trouve dans une zone réglementée comme étant principalement résidentielle, ce qui garantit la stabilité du voisinage ainsi qu’un cadre de vie paisible. La construction est immédiatement disponible pour occupation ou rénovation, offrant une flexibilité totale pour le futur acquéreur. De plus, le bâtiment étant en état de « à rénover », cela constitue une excellente opportunité d’ajouter votre touche personnelle ou de valoriser rapidement votre investissement. Ne laissez pas passer cette occasion unique d’acquérir un bien immobilier avec tant de potentiel dans la région de Neerpelt. Que vous souhaitiez en faire votre résidence principale, créer un espace de travail à domicile ou investir dans un projet locatif, cette propriété répond à plusieurs besoins. La possibilité d’acheter aussi le bâtiment voisin (n° 17) permet d’envisager une extension ou une diversification de votre patrimoine immobilier. La simplicité administrative et la disponibilité immédiate du bien facilitent également la concrétisation de votre projet. Pour toute demande d’informations complémentaires ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Ce bien exceptionnel attend son nouveau propriétaire pour lui redonner vie et en faire un véritable lieu de confort et de créativité. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à Pelt, idéalement située dans un environnement paisible, offrant un cadre de vie serein et entouré par la beauté naturelle du domaine ’t Plat. Située au 211 Holvenstraat, cette propriété représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent un habitat spacieux et polyvalent dans la région de Pelt. Avec un prix à définir, cette maison de 1955, nécessitant une rénovation, se distingue par ses nombreux atouts et ses possibilités d’adaptation selon vos besoins. La superficie habitable de 233 m², répartie sur plusieurs niveaux, comprend cinq chambres, deux salles de bains et deux toilettes, offrant un confort optimal pour une famille ou pour des projets plus ambitieux. L’intérieur de cette résidence se compose d’un rez-de-chaussée accueillant une pièce à vivre lumineuse avec une cheminée centrale, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Cette pièce est reliée à une autre, idéale comme espace de loisirs ou chambre supplémentaire, ainsi qu’à la cuisine et à la salle à manger, facilitant la vie quotidienne. À l’étage, vous trouverez cinq chambres spacieuses, ainsi qu’une salle de bains moderne. Le sous-sol complète l’ensemble, permettant un espace de stockage ou d’autres utilisations selon vos préférences. À cela s’ajoute un bâtiment annexe disposant d’un salon avec cuisine, d’une chambre et d’une salle de bains avec douche, offrant de multiples perspectives pour une pratique professionnelle ou pour aménager un appartement indépendant. La propriété est également dotée d’un jardin orienté sud-est, idéal pour profiter du soleil tout au long de la journée. La parcelle de 727 m² comprend également trois places de stationnement pour plus de confort. Cette maison bénéficie d’un cadre privilégié, à proximité des axes routiers reliant Hechtel-Eksel et Lommel, tout en étant située dans un secteur calme et résidentiel. Bien que nécessitant des travaux de rénovation – notamment en raison de son certificat EPC actuel, classé E – cette propriété représente une excellente opportunité pour les investisseurs ou ceux désireux de personnaliser leur futur chez eux. La disponibilité est à convenir avec le vendeur, ce qui facilite sa mise sur le marché. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette résidence versatile à Pelt. En savoir plus ?

Maison individuelle avec grand potentiel dans un endroit privilégié à Lommel Vous êtes à la recherche d'un bien que vous pouvez aménager à votre guise ? Cette maison individuelle, située sur un terrain d'environ 11 ares, offre de nombreuses possibilités pour ceux qui apprécient l'espace et la liberté. La maison dispose de trois chambres à coucher, d'un grenier spacieux pouvant être aménagé à votre guise, d'une cave et d'un garage. En outre, il y a de nombreuses possibilités de parking sur place. Grâce à son agencement pratique et à sa base solide, vous pourrez y créer une maison familiale confortable. Située à proximité des commerces et du centre de Lommel, vous bénéficiez d'un accès facile et de toutes les commodités à portée de main. La propriété est soumise à des exigences de rénovation (label EPC), ce qui offre des possibilités de la rendre efficace sur le plan énergétique et de l'adapter à l'avenir, conformément aux normes actuelles et à vos souhaits personnels. En résumé, une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent une maison avec de l'espace, un bon emplacement et de nombreuses possibilités. Surface habitable selon le rapport EPC En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique opportunité située à Lommel, une ville prisée offrant à la fois tranquillité et accessibilité. Cette propriété, une bungalow de caractère, est proposée au prix attractif de 570 000 €, une excellente occasion pour les investisseurs ou ceux souhaitant bénéficier d’un espace de vie généreux avec beaucoup de potentiel. La maison se trouve au 26 Balendijk, dans un environnement résidentiel paisible, et elle offre une surface habitable de 112 m². Elle dispose de trois chambres, d’une salle de bains et d’un WC séparé, idéal pour une famille ou pour des projets de rénovation. La construction nécessite quelques travaux pour révéler tout son potentiel, mais son agencement pratique et ses caractéristiques en font un bien immobilier à fort potentiel de valorisation. Le véritable atout de cette propriété réside dans son espace supplémentaire : un vaste magazin attenant d’environ 340 m², équipé d’une dalle en béton et d’un système électrique opérationnel, ce qui en fait une solution parfaite pour une activité professionnelle indépendante, un espace de stockage ou un atelier. L’ensemble immobilier repose sur un terrain de 759 m², offrant également plusieurs places de parking extérieures (au moins trois) et un garage pour compléter l’offre. La maison est équipée d’un chauffage au mazout, avec une étiquette EPC E ; il faut prévoir une rénovation afin d’améliorer la performance énergétique. La construction date de plusieurs années, ce qui offre une grande marge pour la modernisation et la personnalisation selon vos souhaits. La localisation en zone résidentielle, non inondable, garantit aussi la stabilité de votre investissement. Ce bien immobilier constitue une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un espace résidentiel avec des possibilités professionnelles ou de stockage dans la région de Lommel. La disponibilité est à convenir avec le propriétaire, et la propriété n’est actuellement pas louée, ce qui facilite une acquisition rapide. Pour toute personne désireuse d’investir dans un projet de rénovation ou d’aménager un espace polyvalent, cette propriété représente une option incontournable. N’hésitez pas à prendre contact dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations ; cette offre attractive ne restera pas longtemps sur le marché. En savoir plus ?

Bienvenue dans cette charmante maison à Hechtel-Eksel, une maison familiale spacieuse avec de nombreuses possibilités que vous pouvez rafraîchir complètement à votre propre goût. En entrant dans la propriété, vous pénétrez dans le hall d'entrée, qui donne accès au spacieux et lumineux salon et à la salle à manger. Cet espace de vie agréable constitue le cœur de la propriété et bénéficie de beaucoup de lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres. A côté se trouve une cuisine fermée à l'agencement pratique. Le rez-de-chaussée comprend également un grand débarras frais, des toilettes séparées et une buanderie. Au premier étage, il y a trois chambres à coucher spacieuses et une salle de bains avec baignoire et lavabo. L'étage mansardé offre également de nombreuses possibilités et pourrait être parfaitement converti en une quatrième chambre ou en une salle de loisirs. En outre, la propriété dispose d'une cave pratique et d'un garage spacieux, offrant un espace de stockage supplémentaire et pratique. A l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin verdoyant avec pelouse et haies, offrant l'intimité nécessaire. L'allée spacieuse offre un grand espace de stationnement. Combinant espace, caractère et potentiel, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent une maison familiale confortable dans un quartier calme, avec la possibilité de la moderniser complètement à votre goût. En savoir plus ?

Journée portes ouvertes le samedi 14 mars de 17h à 18h. La propriété comprend trois chambres avec une belle lumière et un agencement pratique. L'espace de vie est doté d'un charmant plafond à poutres apparentes et d'un poêle à bois entouré de briques, ce qui constitue une base chaleureuse et de caractère sur laquelle on peut s'appuyer. La cuisine est équipée d'armoires en bois et d'appareils électroménagers de base et communique avec la salle à manger. L'ensemble offre de grandes possibilités de rénovation selon vos propres goûts. La salle de bains est équipée d'une douche à l'italienne et du matériel sanitaire nécessaire. Le hall d'entrée, avec son sol carrelé et ses portes en bois, est également un point de départ solide pour ceux qui aiment mettre en œuvre leur propre style. A l'extérieur, vous disposez d'un jardin spacieux avec une terrasse sous une pergola en bois. Avec un peu d'attention, ce jardin pourrait devenir un espace extérieur agréable. Le garage intégré offre un espace de rangement et de stationnement supplémentaire. Le grand jardin non aménagé offre également un grand potentiel d'aménagement ou d'agrandissement. Détails : - Garage intérieur - Sous-sol spacieux - Situation calme mais centrale En savoir plus ?

Situé dans la charmante région de Balen, ce chalet à vendre représente une opportunité unique pour les amateurs de nature et de tranquillité. Avec un prix fixé à 139 000 €, cette propriété bénéficie d’un emplacement exceptionnel au sein d’une zone de vacances, où le calme et la verdure prédominent. Implanté sur un terrain d'environ 20 ares, ce bien immobilier offre une surface habitable d’environ 68 m², idéale pour un pied-à-terre ou une résidence secondaire. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette construction constitue une excellente base pour créer un refuge personnalisé. La présence d’un grand terrain adjacent à une lande offre un panorama exceptionnel, avec une vue ouverte et naturelle qui invite à la détente et à la contemplation. La propriété dispose également d’un espace de stationnement privé, renforçant le confort et la praticité pour ses occupants. La zone étant dédiée exclusivement aux vacances, la domiciliation n’est pas autorisée, ce qui en fait une option idéale pour un usage récréatif ou comme résidence secondaire en pleine nature. Le chalet, construit en 1971, possède deux chambres, une salle de bains et une superficie habitable adaptée pour accueillir une petite famille ou des amoureux de la nature cherchant un espace de détente. Son intérieur nécessite des travaux de rénovation, conformément à la réglementation flamande qui impose des mises à niveau, notamment en matière d’efficacité énergétique. Le bâtiment est classé EPC en catégorie F avec un certificat valide jusqu’en juillet 2034, ce qui offre une perspective claire pour planifier les rénovations futures. La propriété dispose de quatre façades et se situe sur un terrain total de 2097 m², avec une profondeur de 54 mètres, ce qui permet de bénéficier d’un environnement spacieux et privé. La région environnante, non sujette aux risques d’inondation, est idéale pour les amoureux du plein air, avec un accès facile à la nature tout au long de l’année. La proximité immédiate de cette zone récréative promet un cadre harmonieux, parfait pour profiter pleinement des grands espaces. Pour ceux qui recherchent un investissement dans un environnement naturel privilégié ou un pied-à-terre dans la campagne belge, cette opportunité à Balen constitue une proposition séduisante. La propriété est disponible immédiatement après signature de l’acte notarié, offrant ainsi une transition rapide pour ses futurs propriétaires. Ne laissez pas passer cette occasion unique de posséder un chalet dans une zone verdoyante avec un fort potentiel de rénovation. Contactez rapidement votre agence immobilière pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette charmante propriété. Que vous soyez en quête d’un refuge saisonnier ou d’un petit havre de paix en pleine nature, cette propriété à Balen saura répondre à vos attentes tout en constituant un investissement judicieux dans le marché immobilier belge. En savoir plus ?

Journée portes ouvertes le samedi 14 mars de 17h00 à 18h00. Bienvenue dans cette maison jumelée de caractère située à Lommel-Kolonie. Cette propriété offre une opportunité exceptionnelle pour ceux qui rêvent d'espace, d'intimité et de possibilités polyvalentes. Le terrain, d'une superficie totale de 2 hectares, combine une situation en zone résidentielle avec une partie sous-jacente en zone agricole - idéal tant pour les familles que pour les investisseurs à la recherche d'une propriété stratégiquement située avec un potentiel futur.La propriété La maison La maison dispose d'une surface habitable de 218 m², solidement construite en briques avec un aspect classique et authentique qui souligne la solidité de la construction. Grâce à sa structure semi-ouverte, la propriété offre une base intéressante, avec, en plus, la possibilité de réaliser une maison ouverte sur ce terrain résidentiel unique. En entrant dans la propriété, on accède à un hall d'entrée spacieux, qui donne accès aux différents espaces de vie. La propriété comprend 4 chambres confortables et bien agencées, adaptées à une famille nombreuse, un bureau à domicile ou des pièces polyvalentes supplémentaires 1 salle de bain fonctionnelle avec sanitaires Lichtrijke salon avec parquet et cheminée authentique Een cuisine avec armoires et appareils électroménagers blancs, finie avec un plafond en bois chaleureux. Le terrain de 20 730m² (2 hectares) est un atout absolu. En savoir plus ?

Bienvenue dans la charmante ville de Neerglabbeek, une banlieue tranquille d'Oudsbergen. Cet endroit combine le meilleur des deux mondes : un environnement vert et rural et un accès facile aux villes environnantes telles que Bree, Meeuwen, Opglabbeek et Maaseik. La propriété dispose de trois chambres de taille normale, ce qui la rend idéale pour les familles ou pour ceux qui souhaitent disposer d'un espace supplémentaire pour un bureau ou une salle de loisirs. Grâce à son agencement pratique et aux espaces disponibles, cette propriété offre de nombreuses possibilités de la rénover et de l'aménager entièrement à votre goût. En outre, vous pouvez bénéficier de diverses aides à la rénovation et à l'aménagement accordées par le gouvernement flamand, ce qui rend la propriété encore plus intéressante d'un point de vue financier. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste jardin où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité, entouré de la verdure caractéristique de cette région. La situation rurale, à proximité de vastes zones naturelles et agricoles, en fait un endroit idéal pour ceux qui recherchent le calme et la tranquillité sans sacrifier l'accessibilité. Vous êtes à la recherche d'une propriété avec du potentiel dans un endroit calme ? N'hésitez pas à nous contacter pour une visite, nous nous ferons un plaisir de vous guider. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à Leopoldsburg, une opportunité unique pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant mettre leur touche personnelle dans une maison à rénover. Située au 13 Tulpenstraat, cette propriété est proposée au prix de 259 000 € et offre un potentiel remarquable pour créer la maison de vos rêves dans un cadre paisible. Avec une surface habitable d'environ 147 m², cette habitation dispose de trois chambres spacieuses, parfaites pour une famille ou pour ceux qui recherchent un espace supplémentaire. La maison comprend également une salle de bain, un chauffage au gaz, et une cave accessible, tout en étant conçue sur un seul niveau, ce qui facilite les travaux de rénovation pour optimiser chaque espace selon vos goûts et besoins. Le gros point fort de cette propriété réside dans sa grande dépendance, notamment une vaste zolder pouvant accueillir divers aménagements ou projets d’extension. Sa structure en bon état général, avec un EPC classé D (338 kWh/m²/an), indique qu'elle nécessite des travaux de rénovation, mais sans obligation immédiate grâce à une consommation relativement modérée. À cela s’ajoute une grande parcelle de terrain de 760 m², offrant un environnement calme et privé, ainsi qu'une garage intérieur pour plus de praticité. Située dans un quartier résidentiel tranquille de Leopoldsburg, cette maison bénéficie d’un emplacement idéal pour profiter des avantages d’une vie sereine tout en restant proche des commodités locales. La propriété n’est pas située dans une zone inondable, ce qui constitue un atout supplémentaire pour l’investissement ou la résidence principale. La proximité des infrastructures locales assure un quotidien pratique, que ce soit pour accéder aux écoles, commerces ou transports. La maison étant actuellement non louée et prête à être transformée selon vos désirs, elle représente une excellente opportunité pour les acheteurs visionnaires cherchant à bâtir ou à rénover dans un environnement agréable. Si vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite sans engagement, n’hésitez pas à contacter notre agence au ### Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier et de vous aider à concrétiser cette belle opportunité à Leopoldsburg. En savoir plus ?

Située dans la charmante ville de Balen, cette résidence à vendre représente une opportunité idéale pour les acheteurs recherchant un bien à rénover avec un fort potentiel. Érigée en 1942, cette maison offre une surface habitable d'environ 100 m² répartie intelligemment pour accueillir confortablement une famille ou des investisseurs souhaitant valoriser rapidement la propriété. Le prix demandé, fixé à 159 000 € et sans TVA, en fait une option accessible dans le marché local. La maison est actuellement non louée, ce qui permet une acquisition en toute simplicité pour ceux qui souhaitent s’y investir rapidement. La structure de la propriété comprend deux chambres spacieuses, offrant un espace confortable pour la vie quotidienne ou la mise en place de projets personnalisés, ainsi qu’une façade orientée au nord avec trois murs extérieurs, contribuant à une bonne exposition lumineuse. Le secteur, situé au Deliestraat 78, bénéficie d’un emplacement central dans Balen, à distance de marche du centre-ville, ce qui facilite l’accès aux commerces, écoles et transports publics. La propriété se trouve sur un terrain de 365 m², comprenant une agréable jardin idéal pour les activités en extérieur ou l’aménagement selon vos préférences. Un espace de stationnement extérieur est également prévu avec une place disponible pour garer votre véhicule en toute commodité. Parmi les points techniques importants, on note que le toit a déjà été rénové et isolé, ce qui constitue un avantage considérable pour réduire les coûts futurs de rénovation. Les fenêtres en PVC assurent une bonne isolation thermique et phonique, renforçant l’intérêt de cette maison pour ceux qui souhaitent personnaliser et moderniser leur futur domicile. Ce bien est parfaitement adapté pour ceux qui cherchent à investir dans un immobilier avec du potentiel à Balen, tout en ayant la possibilité de réaliser des travaux selon leurs goûts et besoins. La maison dispose d’un certificat de performance énergétique (EPC) avec une référence valable jusqu’en mars 2036, attestant de la conformité énergétique, bien que le certificat électrique ne soit pas encore en ordre. La construction dispose également de connexions essentielles telles que le gaz et l’eau, ce qui simplifie la mise à niveau lors des travaux de rénovation. Enfin, un coup d'œil aux plans de terrain disponibles en ligne permet d’avoir une vision claire de l’espace et des possibilités qu’offre cette propriété. Si vous souhaitez obtenir plus d’informations ou organiser une visite sans engagement, n’hésitez pas à contacter notre agence. Nous serons ravis de vous accompagner dans cette démarche et de vous aider à concrétiser votre projet immobilier dans cette belle région de Balen. En savoir plus ?

Bienvenue dans cette charmante résidence à vendre située à Balen, une opportunité rare pour ceux qui cherchent à investir dans une propriété à la fois spacieuse et potentiellement personnalisable. Ce bien immobilier, au prix de 279 000 €, offre une surface habitable de 192 m², répartie intelligemment sur plusieurs niveaux pour maximiser l'espace et le confort. La maison, construite en 1966, nécessite quelques travaux de rénovation mais possède déjà de nombreux atouts, notamment une distribution élégante avec quatre chambres à coucher, un salon convivial, une cuisine fonctionnelle et une salle de bains. Le chauffage au mazout assure une chaleur efficace, tandis que la toiture isolée contribue à l'efficacité énergétique. La propriété est actuellement non louée, ce qui permet à l'acquéreur de prendre possession rapidement ou de planifier des travaux selon ses préférences. Le terrain d'une superficie de 1498 m² constitue un véritable atout pour les amateurs d'espaces extérieurs ou de jardinage. La grande parcelle offre de nombreuses possibilités d’aménagement, avec une véranda donnant sur la cour arrière, idéale pour profiter du calme environnant. La maison dispose également d’un garage pratique, d’une cave et d’un grenier offrant un espace supplémentaire pour le stockage ou la conversion future. Les factures énergétiques sont conformes aux normes actuelles, avec un certificat EPC attestant d’une consommation raisonnable, même si le certificat électrique doit être mis à jour pour répondre aux exigences modernes. La localisation à proximité de Mol et Balen permet de profiter d’un environnement paisible tout en restant accessible aux principales voies de communication, dans un secteur où la tranquillité domine. Ce bien constitue une excellente opportunité pour les investisseurs ou les familles recherchant une maison à rénover selon leurs goûts et besoins spécifiques. La situation géographique stratégique, combinée à ses caractéristiques généreuses et sa superficie impressionnante, en fait une résidence à fort potentiel. Si vous souhaitez obtenir plus d’informations ou organiser une visite sans engagement, n’hésitez pas à contacter notre agence. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier à Balen. En savoir plus ?

Situé dans la charmante ville de Leopoldsburg, ce bâtiment mixte à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant combiner vie et activité professionnelle dans un cadre paisible. Avec un prix attractif de 169 000 €, cette propriété offre de multiples possibilités de rénovation et d’aménagement, étant actuellement à rénover mais prête à devenir un véritable espace polyvalent. La bâtisse, construite en 1951, s’étend sur une superficie habitable de 195 m², répartie intelligemment sur deux niveaux, avec une configuration offrant quatre chambres ainsi qu’un grand potentiel d’extension via une zolder encore à aménager. La façade orientée plein sud garantit une luminosité optimale, tandis que la configuration avec trois façades permet une belle ouverture sur l’extérieur. Au rez-de-chaussée, la propriété présente une entrée menant à une pièce polyvalente pouvant servir de local pour une activité indépendante, pratique pour ceux qui souhaitent vivre tout en travaillant. La disposition inclut également une chambre ou un bureau, une chaleureuse salle de séjour avec coin repas et cuisine équipée, ainsi qu’une salle de bain comprenant douche, lavabo et WC. La présence d’un espace buanderie, ainsi que d’une entrée arrière, offre un confort supplémentaire pour organiser efficacement votre quotidien. À l’étage, vous découvrirez un palier desservant trois chambres lumineuses, parfaites pour accueillir famille ou collaborateurs, en fonction des projets envisagés. La propriété est également équipée d’un garage avec espace technique, d’une cave et d’un jardin convivial orienté au sud, idéal pour profiter des beaux jours. L’environnement immédiat de Leopoldsburg est reconnu pour sa tranquillité tout en bénéficiant d’excellentes connexions vers les zones environnantes. La propriété se trouve dans un secteur non inondable, ce qui assure une sécurité supplémentaire pour les futurs occupants. La proximité des commodités, combinée à la possibilité de créer un espace résidentiel et professionnel dans un cadre calme, fait de cette offre une véritable opportunité d’investissement. La présence d’un chauffage au mazout, bien que daté, peut facilement être mise à jour pour améliorer le confort thermique de la maison. Avec un permis d’urbanisme à obtenir pour certains travaux et la possibilité d’aménager la zolder selon vos besoins, cette propriété vous invite à concrétiser vos projets dans un environnement agréable. N’attendez pas pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu’offre ce bien immobilier unique à Leopoldsburg. En savoir plus ?

Découvrez cette résidence à vendre à Leopoldsburg, une opportunité unique pour les investisseurs ou ceux souhaitant réaliser un projet de rénovation dans un environnement paisible. Située au 83 Boskantstraat, cette propriété offre une surface habitable de 195 m² sur un terrain de 525 m², alliant potentiel et charme d'une construction datant de 1951. Le prix demandé est de 169 000 €, une valeur intéressante compte tenu de ses possibilités d'aménagement et de son emplacement stratégique. La maison se distingue par sa configuration polyvalente, idéale pour un projet résidentiel ou professionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant à une pièce polyvalente pouvant servir de bureau, de salle d'activité ou d'espace détente, ainsi qu'une chambre ou bureau supplémentaire, une chaleureuse pièce de vie avec salle à manger, donnant accès à la cuisine équipée comprenant armoires et appareils électroménagers. La salle de bain, équipée d'une douche, d'un lavabo et d'un WC, ainsi qu'une buanderie et une seconde entrée complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, une mezzanine dessert trois chambres doubles, offrant un espace de nuit lumineux et confortable. La propriété bénéficie également d'une cave, d'un garage avec espace technique, et d'une possibilité d'extension grâce à l'accès à un grenier à finir d'aménager, ce qui représente une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent vivre et travailler dans le même lieu ou augmenter la surface habitable selon leurs besoins. Le cadre de vie à Leopoldsburg est particulièrement attractif pour sa tranquillité et ses connexions facilitées vers les localités environnantes. La maison possède un cachet authentique avec ses trois façades orientées sud et ses éléments traditionnels comme le double vitrage, la chaudière au mazout pour le chauffage, et une grande terrasse donnant sur un jardin intime. La construction étant en état de rénovation, elle offre la possibilité aux futurs propriétaires de personnaliser chaque espace selon leurs préférences, tout en profitant d’une localisation privilégiée. Il ne faut pas tarder à organiser une visite pour saisir cette occasion rare. Contactez dès aujourd’hui nos agences pour plus d’informations ou pour planifier une visite ; il s’agit là d’un investissement prometteur dans un secteur en plein essor. En savoir plus ?

Située dans la charmante ville de Leopoldsburg, cette résidence à vendre représente une opportunité d'acquérir un bien immobilier à fort potentiel. Avec un prix fixé à 259 000 €, cette maison offre une surface habitable de 155 m², répartie judicieusement pour accueillir confortablement ses occupants. Construite en 1954, cette propriété nécessite quelques travaux de rénovation, ce qui permet à l’investisseur ou à l’acheteur désireux de personnaliser son futur chez-soi de s’investir dans un projet enrichissant. La maison est actuellement non louée et en bon état général, bénéficiant d’un certificat de performance énergétique classé D, attestant d’une consommation raisonnable, tout en étant exemptée de toute obligation de rénovation immédiate. L’intérieur est composé de deux chambres, ce qui la rend idéale pour une petite famille ou un couple souhaitant bénéficier d’un espace supplémentaire pour un bureau ou une chambre d’appoint. La présence d’une salle de bain, associée à un système de chauffage au gaz (renouvelé en 2024), garantit un confort thermique appréciable tout au long de l’année. L’extérieur ne laisse pas indifférent avec une généreuse parcelle de 884 m², offrant de multiples possibilités d’aménagement ou d’extension selon les envies. La propriété dispose également d’un garage, pratique pour stationner en toute sécurité et protéger son véhicule des intempéries. La veranda ajoute un espace convivial et lumineux, parfait pour profiter des beaux jours ou créer un espace détente supplémentaire. Le secteur autour de Leopoldsburg bénéficie d’une excellente localisation, à proximité immédiate des commodités essentielles telles que écoles, commerces, restaurants et transports en commun. La maison se trouve dans un quartier résidentiel calme, offrant une qualité de vie agréable tout en étant proche des axes routiers principaux facilitant la mobilité vers d’autres villes. La propriété est située dans un environnement sécurisé, en zone non sensible aux inondations, ce qui constitue un atout supplémentaire pour la tranquillité d’esprit de ses futurs occupants. Pour découvrir cette maison en détail ou organiser une visite sans engagement, n’hésitez pas à contacter notre agence au ### Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier à Leopoldsburg et de vous faire découvrir tout ce que cette belle résidence peut vous offrir. En savoir plus ?