Maison à vendre - Hamont RBT84021

Vloedstraat 8 3930 Hamont

349 000 €

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RBT84021

  • 3 Chambre(s)
  • 204 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située au cœur de Hamont, cette maison individuelle construite en 1986 offre un espace de vie spacieux dans un environnement calme et verdoyant. Avec une superficie habitable de 204 m², la propriété se compose de trois chambres lumineuses dotées d'espaces de rangement intégrés. La cuisine moderne, attenante à un séjour agréable, bénéficie d'une disposition pratique, idéale pour une vie quotidienne confortable. Un garage intérieur, ainsi qu'une pièce de buanderie, complètent cette configuration fonctionnelle. Le bien possède une zolder entièrement aménageable, offrant de nombreuses possibilités d'extension selon vos besoins, comme la création de chambres supplémentaires ou d’un espace de travail. La maison possède également une terrasse extérieure et un jardin, parfaits pour profiter des beaux jours ou pour accueillir des activités en famille. Le chauffage au mazout et le double vitrage assurent une isolation convenable, tandis que l'efficacité énergétique est attestée par un label EPC de catégorie C. Située dans une zone résidentielle paisible, cette propriété se trouve à proximité immédiate des écoles, commerces, restaurants et transports en commun, ce qui facilite la vie quotidienne. Construite sur un terrain de 486 m², avec une façade de 12 mètres, elle bénéficie d’une belle exposition et d’un environnement adapté aux familles cherchant calme et proximité des commodités. Ce bien requiert des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 349 000 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1986

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

204 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Largeur de la façade

12 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

486 m²

Surface constructible

139 m²

Largeur du terrain à rue

18 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

290 kWh/m²/an

Référence PEB

20250704-0003640846-RES-1

Date de validité PEB

04/07/2035

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT84021 Réf. vendeur: 1389898 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnetje Hamont-Achel - Budelpoort

771 m 2' 34'' 771 m 1' 31'' 607 m 9' 771 m 9'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool

24 m 4'' 24 m 2'' 24 m 17'' 24 m 17''

Écoles primaires

Go! Basisschool De Geluksvogel

464 m 1' 32'' 464 m 55'' 464 m 6' 464 m 6'

Écoles secondaires

Wico - 126251

3,3 km 13' 3,4 km 5' 2,8 km 12' 3,3 km 40'

Bus

De Lijn - 484 - Peer - Hamont

771 m 9'

De Lijn - 485 - Peer - Hamont

771 m 9'

De Lijn - 485 - Hamont - Peer

771 m 9'

Gares

Hamont

1,6 km 7' 1,6 km 2' 48'' 1,2 km 13' 1,6 km 19'

Bornes de recharge

Hamont Market

1 km 1' 53''

Supermarchés

Delhaize Hamont

536 m 1' 47'' 536 m 1' 4'' 536 m 6' 536 m 6'

Carrefour Market Hamont

883 m 2' 56'' 883 m 1' 40'' 612 m 10' 883 m 11'

Aldi Hamont-Achel

1,2 km 6' 1,4 km 2' 36'' 891 m 15' 1,2 km 14'

Golfs

Steenhoven Country Club

40,4 km 36'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Hamont" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Hamont" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Hamont-Achel" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 484 - Peer - Hamont, De Lijn - 485 - Hamont - Peer, De Lijn - 485 - Peer - Hamont avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

Villes proches

Beringen se trouve à 39 minutes en voiture. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Ruremonde avec votre voiture. En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. En juste 16 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Hamont Market") se trouve à 2 minutes en voiture.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Hamont".

Éducation

La crèche la plus proche est "Zonnetje Hamont-Achel - Budelpoort" et se trouve à 9 minutes en marchant.Vous pourrez facilement trouver une école maternelle : "Vrije Kleuterschool" à 1 minute à la marche."Wico - 126251" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 13 minutes à vélo.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Go! Basisschool De Geluksvogel" à 1 minute en voiture.

Tourisme

Le golf "Steenhoven Country Club" est accessible en 36 minutes en voiture.

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