• 3 Chambre(s)
  • 210
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Vloedstraat 8 3930 Hamont

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Description

Située au cœur de Hamont, cette maison individuelle construite en 1986 offre un espace de vie spacieux dans un environnement calme et verdoyant. Avec une superficie habitable de 204 m², la propriété se compose de trois chambres lumineuses dotées d'espaces de rangement intégrés. La cuisine moderne, attenante à un séjour agréable, bénéficie d'une disposition pratique, idéale pour une vie quotidienne confortable. Un garage intérieur, ainsi qu'une pièce de buanderie, complètent cette configuration fonctionnelle. Le bien possède une zolder entièrement aménageable, offrant de nombreuses possibilités d'extension selon vos besoins, comme la création de chambres supplémentaires ou d’un espace de travail. La maison possède également une terrasse extérieure et un jardin, parfaits pour profiter des beaux jours ou pour accueillir des activités en famille. Le chauffage au mazout et le double vitrage assurent une isolation convenable, tandis que l'efficacité énergétique est attestée par un label EPC de catégorie C. Située dans une zone résidentielle paisible, cette propriété se trouve à proximité immédiate des écoles, commerces, restaurants et transports en commun, ce qui facilite la vie quotidienne. Construite sur un terrain de 486 m², avec une façade de 12 mètres, elle bénéficie d’une belle exposition et d’un environnement adapté aux familles cherchant calme et proximité des commodités. Ce bien requiert des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Revenu cadastral: 976 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1990

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

210 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Largeur de la façade

12 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

486 m²

Surface constructible

139 m²

Largeur du terrain à rue

18 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

290 kWh/m²/an

Référence PEB

20250704-0003640846-RES-1

Date de validité PEB

04/07/2035

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT84021 Réf. vendeur: 1389898 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnetje Hamont-Achel - Budelpoort

771 m 2' 34'' 771 m 1' 31'' 607 m 9' 771 m 9'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool

24 m 4'' 24 m 2'' 24 m 17'' 24 m 17''

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Go! Basisschool De Geluksvogel

464 m 1' 32'' 464 m 55'' 464 m 6' 464 m 6'

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Wico - 126251

3,3 km 13' 3,4 km 5' 2,8 km 12' 3,3 km 40'

Bus

De Lijn - 484 - Peer - Hamont

771 m 9'

De Lijn - 485 - Peer - Hamont

771 m 9'

De Lijn - 485 - Hamont - Peer

771 m 9'

Gares

Hamont

1,6 km 7' 1,6 km 2' 48'' 1,2 km 13' 1,6 km 19'

Bornes de recharge

Hamont Market

1 km 1' 53''

Supermarchés

Delhaize Hamont

536 m 1' 47'' 536 m 1' 4'' 536 m 6' 536 m 6'

Carrefour Market Hamont

883 m 2' 56'' 883 m 1' 40'' 612 m 10' 883 m 11'

Aldi Hamont-Achel

1,2 km 6' 1,4 km 2' 36'' 891 m 15' 1,2 km 14'

Golfs

Steenhoven Country Club

40,4 km 36'

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Zonnetje Hamont-Achel - Budelpoort" à 9 minutes à pied.L'école maternelle la plus proche est "Vrije Kleuterschool" et se trouve à 1 minute en marchant."Wico - 126251" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 13 minutes à vélo.L'école primaire la plus proche est "Go! Basisschool De Geluksvogel" et se situe à 1 minute en voiture.

Villes proches

En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Ruremonde se trouve à 36 minutes en voiture. En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Weert ne se trouve qu'à 16 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 485 - Hamont - Peer, De Lijn - 485 - Peer - Hamont, De Lijn - 484 - Peer - Hamont avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

Transports

La gare de train la plus proche est "Hamont" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 13 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Hamont Market") se trouve à 2 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Hamont" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Hamont" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Hamont-Achel" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Steenhoven Country Club" est accessible en 36 minutes en voiture.

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