Maison à vendre - Hamont RBV39390

Emmelenhoek 10B 3930 Hamont

445 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 177
  • 2 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Emmelenhoek 10B 3930 Hamont

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Description

Maison familiale moderne et économe en énergie (année de construction 2023) située à Emmelenhoek 8A à Hamont-Achel. Cette maison a été conçue en tenant compte de l'espace, de la lumière et de la durabilité, ce qui se traduit par une faible consommation d'énergie et un grand confort de vie. Les grandes fenêtres à l'arrière offrent une abondance de lumière naturelle et une belle connexion avec le jardin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée avec des toilettes pour invités et un salon lumineux. La cuisine ouverte et moderne est le cœur de la maison et offre une belle vue sur l'espace de vie et le jardin. Elle est entièrement équipée d'une plaque de cuisson à induction avec hotte intégrée, de nombreux tiroirs, d'un éclairage LED, d'un lave-vaisselle, d'un grand four, d'un réfrigérateur, d'un congélateur et d'un évier avec robinet Quooker. Ensuite, il y a suffisamment d'espace pour une grande table à manger. Au premier étage se trouvent trois chambres spacieuses, chacune dotée d'un chauffage au sol, d'une télévision et d'une connexion Internet. La salle de bains entièrement carrelée est équipée d'une douche à l'italienne et d'un double lavabo avec armoire de toilette. Il y a également une pièce de rangement séparée avec une unité de ventilation. En passant par la cuisine, on accède au sous-sol qui comprend un grand débarras (pompe à chaleur, branchement pour machine à laver), une pièce supplémentaire (chambre/mancave/salle de jeux) et une deuxième salle de bains entièrement carrelée. Depuis le débarras, vous avez accès au garage commun avec deux places de parking souterrain (largeur >6 m). Le jardin clos avec abri de jardin est situé dans une rue calme, à distance de marche du parc de la ville. Exemption de KI jusqu'en 2028 et possibilité de 2% de droits d'enregistrement pour les propriétaires uniques. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 445 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2022

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

177 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

7 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV39390 Réf. vendeur: 161883 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnetje Hamont-Achel - Budelpoort

541 m 4' 639 m 1' 15'' 541 m 6' 541 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool

628 m 4' 713 m 1' 25'' 628 m 8' 628 m 8'

Écoles primaires

Vrije Lagere School - De Robbert

628 m 4' 713 m 1' 25'' 628 m 8' 628 m 8'

Écoles secondaires

Wico - 127837

2,7 km 11' 2,7 km 4' 2,2 km 25' 2,7 km 32'

Bus

De Lijn - 484 - Peer - Hamont

549 m 7'

De Lijn - 485 - Hamont - Peer

549 m 7'

De Lijn - 485 - Peer - Hamont

549 m 7'

Gares

Hamont

1,2 km 6' 1,2 km 2' 22'' 820 m 14' 1,2 km 14'

Bornes de recharge

Hamont Market

840 m 1' 32''

Supermarchés

Carrefour Market Hamont

496 m 5' 751 m 1' 24'' 496 m 6' 496 m 6'

Delhaize Hamont

715 m 4' 813 m 1' 37'' 485 m 9' 715 m 9'

Aldi Hamont-Achel

1,3 km 7' 1,4 km 2' 27'' 950 m 13' 1,3 km 15'

Golfs

Steenhoven Country Club

40,4 km 36'

Villes proches

En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Ruremonde avec votre voiture. En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Weert ne se trouve qu'à 16 minutes en voiture.

Transports

La gare de train la plus proche est "Hamont" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 14 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Hamont Market") se trouve à 2 minutes en voiture.

Éducation

"Wico - 127837" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 11 minutes à vélo.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Vrije Lagere School - De Robbert" à 8 minutes à pied."Vrije Kleuterschool" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 8 minutes à pied pour la rejoindre.La crèche la plus proche est "Zonnetje Hamont-Achel - Budelpoort" et se trouve à 6 minutes en marchant.

Tourisme

Le golf "Steenhoven Country Club" se situe à 36 minutes de route.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Hamont" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Hamont" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Hamont-Achel" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 484 - Peer - Hamont, De Lijn - 485 - Hamont - Peer, De Lijn - 485 - Peer - Hamont avec une station située à 7 minutes à pied.

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