• 2 Chambre(s)
  • 199
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Kamperbaan 136 3940 Hechtel

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Description

Deze lichtrijke split-level woning in Hechtel biedt een ideale combinatie van ruimte, privacy en bereikbaarheid. Gelegen net buiten het centrum, bevindt u zich op wandelafstand van winkels en scholen. Aan de achterzijde van de woning is er een toegangsweg die rechtstreeks leidt naar het prachtige wandelgebied In den Brand. Bovendien zijn er vlotte verbindingen naar Hasselt, Lommel, Pelt en Leopoldsburg.

De woning, gebouwd in 1961, is gedeeltelijk gerenoveerd en instapklaar, met ruimte voor verdere modernisering. De badkamer, keuken, verwarmingsketel en beglazing werden al vernieuwd. Het ruime perceel van 11a en 48ca is volledig omheind, ideaal voor gezinnen en huisdieren. Daarnaast beschikt de woning over een inpandige garage én een degelijke carport, wat bijzonder praktisch is voor een gezin met meerdere wagens.

Enkele troeven:

  • Ruim perceel: Met 11a en 48ca aan grond geniet u van voldoende buitenruimte en privacy.
  • Praktische parkeermogelijkheden: Inpandige garage en carport, ideaal voor gezinnen met meerdere wagens.
  • Gedeeltelijk gerenoveerd: Keuken, badkamer en geïsoleerde beglazing werden al vernieuwd.
  • Energiezuiniger: Een hoogrendementsketel, een warmtepompboiler en dubbele beglazing zorgen voor een EPC D score.
  • Toplocatie: Rustig gelegen, maar toch dichtbij alle voorzieningen en met een snelle verbinding naar omliggende steden en natuurgebieden.

Graag een bezoek ter plaatse? Maak gerust een afspraak via Contact of Tel 089 46 48 63 , Lander helpt je graag verder!


* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Revenu cadastral: 815 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1961

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

199 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Véranda

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Largeur de la façade

12 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Surface totale du terrain

1148 m²

Surface constructible

168 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

356 kWh/m²/an

Référence PEB

20250130-0003518522-RES-1

Date de validité PEB

30/01/2035

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT20592 Réf. vendeur: 1367642 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Nino En Camelio Hechtel

1,8 km 6' 1,4 km 1' 40'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Daltonschool Hecht

1,5 km 6' 1,1 km 1' 23'' 979 m 14' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Go! Basisschool Daltonschool Hecht

1,5 km 6' 1,1 km 1' 23'' 979 m 14' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Don Bosco

2,4 km 9' 2,1 km 3' 1,5 km 18' 2 km 24'

Bus

De Lijn - 264 - Hechtel - Tessenderlo

735 m 9'

De Lijn - 262 - Bree - Leopoldsburg

735 m 9'

De Lijn - 26 - Maaseik - Leopoldsburg

735 m 9'

Gares

Leopoldsburg / Bourg-Léopold

6,8 km 23' 6,8 km 6' 6,4 km 53' 6,8 km 1º 21'

Bornes de recharge

Selectra

7,1 km 6'

Supermarchés

Albert Heijn - Hechtel-Eksel

2,3 km 8' 2 km 3' 1,5 km 19' 1,9 km 23'

Colruyt Hechtel Eksel

2 km 7' 1,6 km 1' 44'' 1,5 km 19' 1,6 km 19'

Aldi Hechtel-Eksel

2,1 km 7' 1,7 km 1' 58'' 1,6 km 20' 1,7 km 20'

Golfs

Royal Limburg Golf

17,4 km 17'

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Daltonschool Hecht", à 1 minute en voiture."Nino En Camelio Hechtel" est la crèche la mieux située : il suffit de 6 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Don Bosco" à 24 minutes à la marche.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Selectra") est à seulement 6 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Leopoldsburg / Bourg-Léopold") est située à 23 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Limburg Golf" à 17 minutes de route.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Albert Heijn - Hechtel-Eksel" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Hechtel Eksel" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Hechtel-Eksel" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 262 - Bree - Leopoldsburg, De Lijn - 264 - Hechtel - Tessenderlo, De Lijn - 26 - Maaseik - Leopoldsburg avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

Villes proches

Seulement 16 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. Sittard se trouve à 41 minutes en voiture. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture.

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