Maison à vendre - Hechtel RBT68125

Nachtzwaluwstraat 15 3940 Hechtel

385 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT68125

  • 3 Chambre(s)
  • 149 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située au 15 Nachtzwaluwstraat, cette résidence moderne offre un cadre de vie confortable dans un quartier calme d'Hechtel, à proximité du centre-ville. Construite en 2010, cette maison de 149 m² habitable possède une architecture à quatre façades avec une orientation ouest, permettant d’apprécier la lumière naturelle tout au long de la journée. La propriété bénéficie d’un terrain de 356 m², idéal pour profiter d’un espace extérieur privé et d’un jardin orienté vers l’ouest, comprenant un terrasse qui invite à la détente. L’intérieur se compose de trois chambres spacieuses, ainsi qu’une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou de stockage. La pièce à vivre lumineuse est agrémentée de grandes fenêtres, donnant sur la cuisine moderne équipée d’une plaque à induction, d’un four, d’un réfrigérateur, et d’un lavabo double. La maison dispose également d’une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi que d’un toilette invité en rez-de-chaussée. La propriété inclut une garage intérieur, complétée par une place de stationnement supplémentaire à côté. Côté commodités, cette résidence est idéalement située à proximité de plusieurs aires de jeux pour enfants et offre un accès facile aux principales voies d’accès, notamment la Noord-Zuidverbinding, facilitant la liaison avec les communes environnantes et la frontière hollandaise. La maison est équipée de chauffage au gaz et possède un certificat électrique conforme. Un bien pratique pour ceux recherchant un environnement résidentiel dans un secteur bien desservi.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 385 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2010

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

149 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

356 m²

Surface constructible

102 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

139 kWh/m²/an

Référence PEB

20250408-0003572403-RES-1

Date de validité PEB

08/04/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT68125 Réf. vendeur: 245049 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Nino En Camelio Hechtel

1,3 km 6' 1,5 km 2' 22'' 878 m 12' 973 m 12'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - De Zandkorrel

1,2 km 6' 1,4 km 2' 14'' 950 m 14' 1,2 km 14'

Écoles primaires

Vrije Lagere School - De Zandkorrel

1,2 km 6' 1,4 km 2' 17'' 893 m 14' 1,2 km 14'

Écoles secondaires

Don Bosco

1,8 km 8' 1,8 km 4' 1,5 km 18' 1,8 km 21'

Bus

De Lijn - X18 - Hasselt - Lommel

631 m 8'

De Lijn - 335 - Hechtel - Gruitrode

631 m 8'

De Lijn - 269 - Leopoldsburg - Maaseik

631 m 8'

Gares

Leopoldsburg / Bourg-Léopold

9 km 32' 9,2 km 9' 8,5 km 53' 9 km 1º 48'

Bornes de recharge

Peugeot Garage Vrolijkx

9,6 km 11'

Supermarchés

Aldi Hechtel-Eksel

744 m 5' 976 m 1' 43'' 514 m 9' 744 m 9'

Colruyt Hechtel Eksel

657 m 4' 889 m 1' 28'' 534 m 8' 657 m 8'

Albert Heijn - Hechtel-Eksel

1,1 km 6' 1,7 km 3' 863 m 13' 1,1 km 13'

Golfs

Royal Limburg Golf

15,5 km 15'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Hechtel-Eksel" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Hechtel Eksel" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Hechtel-Eksel" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Sittard se trouve à 39 minutes en voiture. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 269 - Leopoldsburg - Maaseik, De Lijn - 335 - Hechtel - Gruitrode, De Lijn - X18 - Hasselt - Lommel avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Éducation

Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Vrije Kleuterschool - De Zandkorrel" à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Nino En Camelio Hechtel" à 12 minutes à pied.L'école secondaire la plus proche est "Don Bosco" et se trouve à 21 minutes en marchant."Vrije Lagere School - De Zandkorrel" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 14 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports

En moins de 11 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Peugeot Garage Vrolijkx") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Leopoldsburg / Bourg-Léopold") est située à 32 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Royal Limburg Golf" se situe à 15 minutes de route.

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