• 3 Chambre(s)
  • 149
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Nachtzwaluwstraat 15 3940 Hechtel

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Description

Située au cœur de Hechtel, cette maison moderne et familiale offre un espace de vie confortable dans un environnement calme. La propriété, construite en 2010, dispose d'une superficie habitable de 149 m² répartie sur deux niveaux, avec trois chambres spacieuses et une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou de rangement. L'entrée principale s'ouvre sur une hall d’accueil équipée d’un toilette pour invités, menant directement à une grande pièce à vivre lumineuse grâce à ses grandes fenêtres orientées à l’ouest. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, est équipée d’une plaque à induction, d’un four, d’un réfrigérateur et d’un lavabo double. Elle donne accès à une buanderie avec rangements intégrés, puis à un garage intérieur doté de nombreux rangements. À l’étage, une salle de bains avec douche et baignoire complète l’espace, tandis qu’un accès direct au jardin permet de profiter d’un espace extérieur idéal pour la détente ou les activités en famille. La terrasse en arrière-plan surplombe un jardin verdoyant orienté à l’ouest, avec un abri de jardin pour le stockage supplémentaire. Située dans une rue en cul-de-sac à proximité du centre de Hechtel-Eksel, cette résidence bénéficie d’un accès facile aux principales routes menant vers les communes environnantes et la frontière néerlandaise. La zone résidentielle est agréable pour les familles, avec plusieurs aires de jeux à proximité, et la maison est connectée aux réseaux de gaz et d’eau. Avec un certificat de performance énergétique de classe B et une surface de terrain de 356 m², cette propriété représente une option pratique dans un environnement résidentiel paisible.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 385 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2010

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

149 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

356 m²

Surface constructible

102 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

139 kWh/m²/an

Référence PEB

20250408-0003572403-RES-1

Date de validité PEB

08/04/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU01927 Réf. vendeur: 254266 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Nino En Camelio Hechtel

1,3 km 6' 1,5 km 2' 22'' 878 m 12' 973 m 12'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - De Zandkorrel

1,2 km 6' 1,4 km 2' 14'' 950 m 14' 1,2 km 14'

Écoles primaires

Vrije Lagere School - De Zandkorrel

1,2 km 6' 1,4 km 2' 17'' 893 m 14' 1,2 km 14'

Écoles secondaires

Don Bosco

1,8 km 8' 1,8 km 4' 1,5 km 18' 1,8 km 21'

Bus

De Lijn - X18 - Hasselt - Lommel

631 m 8'

De Lijn - 262 - Leopoldsburg - Bree

631 m 8'

De Lijn - 335 - Hechtel - Gruitrode

631 m 8'

Gares

Bourg-Léopold / Leopoldsburg

9 km 32' 9,2 km 9' 8,5 km 53' 9 km 1º 48'

Bornes de recharge

Peugeot Garage Vrolijkx

9,6 km 11'

Supermarchés

Aldi Hechtel-Eksel

744 m 5' 976 m 1' 43'' 514 m 9' 744 m 9'

Colruyt Hechtel Eksel

657 m 4' 889 m 1' 28'' 534 m 8' 657 m 8'

Albert Heijn - Hechtel-Eksel

1,1 km 6' 1,7 km 3' 863 m 13' 1,1 km 13'

Golfs

Royal Limburg Golf

15,5 km 15'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 335 - Hechtel - Gruitrode, De Lijn - 262 - Leopoldsburg - Bree, De Lijn - X18 - Hasselt - Lommel avec une station située à 8 minutes à pied.

Tourisme

À 15 minutes de là se trouve le golf "Royal Limburg Golf".

Transports

En moins de 9 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Bourg-Léopold / Leopoldsburg".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Peugeot Garage Vrolijkx") se trouve à 11 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez une école primaire : "Vrije Lagere School - De Zandkorrel", à 2 minutes en voiture.L'école maternelle la plus proche est "Vrije Kleuterschool - De Zandkorrel" et se situe à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Nino En Camelio Hechtel" à 2 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Don Bosco" et se trouve à 21 minutes en marchant.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Hechtel-Eksel" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Hechtel Eksel" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Hechtel-Eksel" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Weert se trouve à 30 minutes en voiture.

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