Maison à vendre - Hechtel RBU12713

Hasseltsebaan 32 1 3940 Hechtel

297 500 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 3 Chambre(s)
  • 258
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Hasseltsebaan 32 1 3940 Hechtel

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Description

Cette propriété située à Hechtel, sur la Hasseltsebaan 32, est une résidence polyvalente datant de 1958. Elle se compose de deux unités distinctes, chacune avec sa propre entrée, ce qui permet une utilisation flexible : soit comme une seule habitation, soit en combinant résidence et espace commercial. La maison principale offre une surface habitable de 258 m², répartie sur deux niveaux, avec trois chambres à coucher, une salle de bain équipée d’une baignoire, un lavabo et un WC, ainsi que trois toilettes au total. La cuisine est équipée d’un réfrigérateur, d’un four, d’un micro-ondes, d’un lave-vaisselle et d’une plaque électrique, offrant un confort pratique pour les occupants. L’intérieur de la maison bénéficie de grandes fenêtres laissant entrer beaucoup de lumière naturelle, notamment dans le séjour qui donne également accès à une petite zone de passage menant à la terrasse et au jardin. À l’étage supérieur se trouvent les trois chambres et la salle de bain. Un espace polyvalent peut servir de bureau ou de chambre supplémentaire. La propriété comprend aussi une cave, un espace de rangement supplémentaire et un accès à un garage et une carport pour plusieurs véhicules. La chaudière fonctionne au gaz, tandis que le système de chauffage principal utilise du fuel. À l’extérieur, vous apprécierez un jardin bien entretenu orienté à l’ouest, avec une terrasse pour profiter des journées ensoleillées. La parcelle de 795 m² est conçue pour être peu exigeante en entretien. La propriété dispose de deux marchés électriques séparés, répondant aux normes actuelles, et elle est située dans un quartier résidentiel calme, non sujet aux inondations. Sa localisation à Hechtel permet un accès facile aux commodités locales tout en conservant un environnement paisible. La résidence nécessite des travaux de rénovation pour exploiter pleinement son potentiel.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 297 500 €
  • Revenu cadastral: 1 504 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1958

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

258 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

795 m²

Profondeur du terrain

50 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

440 kWh/m²/an

Référence PEB

3529447-RES-1

Date de validité PEB

13/02/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU12713 Réf. vendeur: 257872 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Nino En Camelio Hechtel

545 m 1' 49'' 545 m 55'' 278 m 3' 278 m 3'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - De Zandkorrel

606 m 2' 1'' 606 m 54'' 568 m 7' 568 m 7'

Écoles primaires

Go! Basisschool Daltonschool Hecht

721 m 2' 35'' 774 m 1' 12'' 681 m 8' 681 m 8'

Écoles secondaires

Don Bosco

918 m 3' 921 m 1' 40'' 803 m 11' 901 m 11'

Bus

De Lijn - 179 - Brussel - Bocholt

380 m 5'

De Lijn - X18 - Hasselt - Lommel

380 m 5'

De Lijn - 26 - Leopoldsburg - Maaseik

380 m 5'

Gares

Bourg-Léopold / Leopoldsburg

8,5 km 28' 8,4 km 8' 7,8 km 53' 8,4 km 1º 41'

Bornes de recharge

Peugeot Garage Vrolijkx

10,4 km 11'

Supermarchés

Albert Heijn - Hechtel-Eksel

245 m 49'' 807 m 1' 27'' 245 m 2' 56'' 245 m 2' 56''

Aldi Hechtel-Eksel

568 m 2' 26'' 568 m 51'' 568 m 7' 568 m 7'

Colruyt Hechtel Eksel

491 m 1' 38'' 491 m 36'' 491 m 6' 491 m 6'

Golfs

Royal Limburg Golf

14,2 km 15'

Tourisme

Le golf "Royal Limburg Golf" est accessible en 15 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Albert Heijn - Hechtel-Eksel" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Hechtel-Eksel" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Hechtel Eksel" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Peugeot Garage Vrolijkx") est à seulement 11 minutes en voiture.En moins de 8 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Bourg-Léopold / Leopoldsburg".

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 26 - Leopoldsburg - Maaseik, De Lijn - X18 - Hasselt - Lommel, De Lijn - 179 - Brussel - Bocholt avec une station située à 5 minutes à pied.

Villes proches

En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Turnhout se trouve à 45 minutes en voiture. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert.

Éducation

"Go! Basisschool Daltonschool Hecht" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo."Nino En Camelio Hechtel" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à pied pour la rejoindre.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Don Bosco" à 11 minutes à la marche.L'école maternelle la plus proche est "Vrije Kleuterschool - De Zandkorrel" et se trouve à 7 minutes en marchant.

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