• 3 Chambre(s)
  • 210
  • 1 Salle(s) de bain
Merelstraat 37 3940 Hechtel

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Description

Découvrez cette charmante résidence à vendre située à Hechtel, une opportunité rare pour ceux en quête d’un bien immobilier alliant confort et praticité dans un cadre paisible. Établie au 37 Merelstraat, cette maison de 1983 offre une surface habitable généreuse de 210 m², répartie sur un terrain de 937 m². Son architecture ouverte et lumineuse, complétée par un intérieur bien entretenu, en fait une résidence idéale pour une famille ou pour des personnes recherchant un espace de vie spacieux. Son prix de 419 000 € est une excellente occasion d’accéder à un bien immobilier qui combine confort moderne et investissement pérenne. L’intérieur de cette maison présente une disposition pratique avec trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille ou aménager un bureau à domicile. La pièce de vie principale bénéficie d’une grande luminosité grâce à ses grandes fenêtres, offrant une vue agréable sur la terrasse et le jardin parfaitement aménagé. La cuisine, accessible depuis le séjour, est fonctionnelle avec suffisamment d’espace de rangement. La salle de bain, équipée d’une douche, ainsi que deux toilettes, complètent les commodités. La propriété est équipée de panneaux solaires, contribuant à une gestion énergétique efficace, avec un EPC de 465 kWh/m². Un système de chauffage au gaz ainsi qu’une climatisation assurent un confort optimal tout au long de l’année. La présence d’un garage intérieur et d’une cave offre un espace supplémentaire pour le stockage et la sécurité des véhicules. Située dans un environnement résidentiel calme, cette maison bénéficie d’une proximité pratique avec toutes les commodités essentielles : commerces, écoles, services et espaces verts. La localisation à Hechtel permet de profiter d’un cadre de vie serein tout en restant connecté aux centres urbains voisins. La propriété jouit également d’un joli jardin avec terrasse et abri de jardin, idéal pour les activités extérieures ou les moments en famille. La maison étant en bon état et prête à accueillir ses futurs occupants, elle constitue une excellente opportunité pour investir dans un bien durable dans la région. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou pour plus d’informations sur cette résidence exceptionnelle à Hechtel.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 419 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1983

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

210 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

937 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

465 kWh/m²/an

Référence PEB

20250707-00036337410-RES-1

Date de validité PEB

01/07/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU37752 Réf. vendeur: 266048 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Nino En Camelio Hechtel

1,5 km 5' 1,6 km 2' 3'' 0 m 0'' 1,2 km 14'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - De Zandkorrel

1,4 km 7' 1,5 km 1' 55'' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Écoles primaires

Vrije Lagere School - De Zandkorrel

1,4 km 7' 1,5 km 1' 58'' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Écoles secondaires

Don Bosco

1,8 km 6' 2,4 km 3' 0 m 0'' 1,8 km 22'

Bus

De Lijn - X18 - Hasselt - Lommel

365 m 4'

De Lijn - 335 - Hechtel - Gruitrode

365 m 4'

De Lijn - 262 - Leopoldsburg - Bree

365 m 4'

Gares

Bourg-Léopold / Leopoldsburg

9,3 km 33' 9,3 km 9' 0 m 0'' 9,2 km 1º 51'

Bornes de recharge

Peugeot Garage Vrolijkx

9,4 km 10'

Supermarchés

Aldi Hechtel

1 km 6' 1,1 km 1' 25'' 0 m 0'' 1 km 12'

Colruyt Hechtel Eksel

923 m 5' 983 m 1' 9'' 0 m 0'' 923 m 11'

Albert Heijn - Hechtel-Eksel

1,2 km 4' 2,3 km 3' 0 m 0'' 1,2 km 14'

Golfs

Royal Limburg Golf

15,3 km 15'

Tourisme

Le golf "Royal Limburg Golf" est accessible en 15 minutes en voiture.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Peugeot Garage Vrolijkx") est à seulement 10 minutes en voiture.En moins de 9 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Bourg-Léopold / Leopoldsburg".

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - X18 - Hasselt - Lommel, De Lijn - 262 - Leopoldsburg - Bree, De Lijn - 335 - Hechtel - Gruitrode avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Villes proches

Seulement 19 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. Sittard se trouve à 39 minutes en voiture. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Hechtel" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Hechtel Eksel" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Hechtel-Eksel" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

L'école maternelle la plus proche est "Vrije Kleuterschool - De Zandkorrel" et se situe à 2 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Nino En Camelio Hechtel" et se trouve à 14 minutes en marchant.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Don Bosco" à 22 minutes à la marche.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Vrije Lagere School - De Zandkorrel" à 2 minutes en voiture.

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