Maison à vendre - Hechtel RBU97530

Don Boscostraat 81 3940 Hechtel

419 000 €

  • 5 Chambre(s)
  • 289
  • 2 Salle(s) de bain
Don Boscostraat 81 3940 Hechtel

Vous cherchez des Maison à vendre - Hechtel ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Situé au cœur de Hechtel, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux en quête d’un bien immobilier spacieux, polyvalent et offrant de multiples possibilités d’aménagement. Avec une surface habitable impressionnante de 289 m², cette maison construite en 1952 repose sur un vaste terrain de 16 a 37 ca, ce qui confère une grande liberté d’évolution et d’utilisation. Sa situation géographique, dans un environnement résidentiel calme, en fait un lieu idéal pour profiter d’un cadre de vie serein tout en restant proche des commodités locales. Son prix fixé à 419 000 € en fait une proposition attractif pour une famille ou un investisseur cherchant à acquérir un bien avec un fort potentiel, dans une région où la qualité de vie prime. L’intérieur de cette propriété offre un agencement fonctionnel et modulable. Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse mène à une cuisine lumineuse avec une véranda attenante, offrant une vue agréable sur le jardin arrière. La grande pièce de vie constitue le centre convivial de la maison, parfait pour accueillir famille et amis. La maison dispose également d’une salle de bain confortable, de deux WC séparés et d’une pièce polyvalente pouvant servir de bureau, atelier ou espace de hobby. À l’étage, vous trouverez cinq chambres généreuses, idéales pour accueillir toute la famille ou aménager des espaces de travail ou de détente selon vos besoins. La propriété comprend également divers bâtiments annexes, notamment des bureaux et des espaces de stockage, qui ont été construits sans permis mais peuvent offrir des possibilités supplémentaires à ceux qui souhaitent exploiter ou rénover ces espaces. Les caractéristiques extérieures renforcent le potentiel de cette maison : orientée à l’est avec trois façades, elle bénéficie d’un grand terrain de plus de 1600 m², offrant un environnement privé, idéal pour l’aménagement d’un jardin ou d’installations extérieures. La présence d’anciennes dépendances permet aujourd’hui diverses options : création d’une maison jumelée, mise en place d’un espace professionnel ou simplement agrandissement du domaine résidentiel. La stabilité structurelle est assurée par un chauffage au mazout et la propriété est prête à être adaptée selon vos projets. La localisation à Hechtel offre un accès facile aux grands axes routiers, tout en profitant du calme d’un secteur résidentiel. Si cette résidence correspond à votre recherche d’un bien spacieux, adaptable et situé dans un environnement privilégié à Hechtel, n’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. Cette opportunité allie la possibilité de personnaliser votre futur chez-vous avec un cadre de vie agréable et une situation géographique stratégique. Venez découvrir ce bien unique et laissez-vous séduire par ses multiples atouts pour concrétiser votre projet immobilier.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 419 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1952

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

289 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1637 m²

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

20240710-0003297959

Date de validité PEB

10/07/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU97530 Réf. vendeur: 284241 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Nino En Camelio Hechtel

470 m 1' 34'' 470 m 56'' 470 m 6' 470 m 6'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Daltonschool Hecht

732 m 2' 32'' 747 m 1' 29'' 613 m 9' 732 m 9'

Écoles primaires

Go! Basisschool Daltonschool Hecht

732 m 2' 32'' 747 m 1' 29'' 613 m 9' 732 m 9'

Écoles secondaires

Don Bosco

500 m 1' 40'' 503 m 1' 483 m 6' 483 m 6'

Bus

De Lijn - X18 - Lommel - Hasselt

506 m 6'

De Lijn - X19 - Neerpelt - Hasselt

506 m 6'

De Lijn - 193 - Wijchmaal - Helchteren

506 m 6'

Gares

Leopoldsburg / Bourg-Léopold

8,5 km 28' 8,4 km 8' 7,6 km 53' 8,4 km 1º 41'

Bornes de recharge

Peugeot Garage Vrolijkx

10,8 km 12'

Supermarchés

Albert Heijn - Hechtel-Eksel

362 m 1' 12'' 390 m 46'' 362 m 4' 362 m 4'

Aldi Hechtel

997 m 4' 997 m 1' 33'' 662 m 12' 991 m 12'

Colruyt Hechtel Eksel

915 m 3' 915 m 1' 18'' 698 m 11' 909 m 11'

Golfs

Royal Limburg Golf

14,3 km 15'

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Peugeot Garage Vrolijkx") est à seulement 12 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Leopoldsburg / Bourg-Léopold" : accessible en 8 minutes en voiture, ou 53 minutes en transport en commun.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Limburg Golf" à 15 minutes de route.

Villes proches

En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Weert se trouve à 31 minutes en voiture.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Don Bosco" et se situe à 1 minute en voiture.Vous trouverez une crèche : "Nino En Camelio Hechtel", à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Daltonschool Hecht", à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 193 - Wijchmaal - Helchteren, De Lijn - X18 - Lommel - Hasselt, De Lijn - X19 - Neerpelt - Hasselt avec une station située à 6 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Albert Heijn - Hechtel-Eksel" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Hechtel" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Hechtel Eksel" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tout voir Réduire