Tourisme
Vivre près de Pater Malletstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
À 16 minutes de là se trouve le golf "Royal Limburg Golf".
Maison à vendre, Hechtel RBW30993
Pater Malletstraat 31
, 3940 Hechtel
365 000 €
3 Chambre(s)
165 m²
1 Garage
Description
À Hechtel, cette résidence à rénover offre une opportunité intéressante pour les acquéreurs souhaitant investir dans un bien immobilier spacieux avec un fort potentiel. Proposée au prix de 365 000 €, cette propriété se distingue par sa surface habitable généreuse de 165 m², répartie sur deux niveaux. Construite en 1964, elle comprend trois chambres et un garage spacieux de 70 m² avec une hauteur de porte de 3,4 mètres, idéal pour plusieurs véhicules ou pour du stockage. Le bien est implanté sur un terrain de 654 m², offrant une belle emprise au sol et la possibilité d’aménager les extérieurs selon vos envies. Le rez-de-chaussée comprend une surface de 95 m² avec deux chambres, une cuisine rénovée en 2018 et un système de chauffage au gaz garantissant un confort optimal. Le premier étage, quant à lui, propose 70 m² avec une chambre supplémentaire ainsi qu’une terrasse agréable pour profiter des beaux jours. Les certificats énergétiques sont conformes avec un EPC classé C à 257 kWh/m²/an pour le rez-de-chaussée et B à 157 kWh/m²/an pour l’étage, ce qui témoigne d’un potentiel d’amélioration énergétique intéressant suite à des travaux. Ce bien est idéal pour un projet personnel ou locatif, sans travaux lourds obligatoires mais nécessitant néanmoins une remise au goût du jour. Située dans une zone résidentielle calme et non soumise aux risques d’inondation, cette maison offre un cadre de vie paisible à Hechtel. Elle bénéficie d’un raccordement aux réseaux d’eau et de gaz, sans servitude restrictive ou droit de préemption. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence au numéro indiqué. Cette résidence représente une belle occasion d’acquérir un bien solide au prix de 365 000 € dans la charmante commune de Hechtel.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Informations complémentaires
Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1964
Prix
365 000 €
Revenu cadastral
1 305 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
165 m²
Meublé
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Type de chauffage
Gaz
Ascenseur
Non
Nombre de façades
4
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
654 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
257 kWh/m²/an
Référence PEB
20250126-0003511996-RES-1
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Le quartier
Éducation
Nino En Camelio Hechtel
Crèches
Go! Basisschool Daltonschool Hecht
Écoles maternelles
Go! Basisschool Daltonschool Hecht
Écoles primaires
Don Bosco
Écoles secondaires
Transports
De Lijn - X19 - Neerpelt - Hasselt
Bus
De Lijn - 193 - Wijchmaal - Helchteren
De Lijn - X18 - Lommel - Hasselt
Leopoldsburg / Bourg-Léopold
Gares
Peugeot Garage Vrolijkx
Bornes de recharge
Magasins
Albert Heijn - Hechtel-Eksel
Supermarchés
Aldi Hechtel
Colruyt Hechtel Eksel
Tourisme
Royal Limburg Golf
Golfs
Villes proches
Beringen
Turnhout
Sittard
Weert
Genk
Hasselt
Éducation
Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Don Bosco", à seulement 9 minutes de marche.
À seulement 2 minutes à vélo, "Go! Basisschool Daltonschool Hecht" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
À distance de marche, vous avez accès à "Nino En Camelio Hechtel", une crèche joignable en 4 minutes.
Magasins
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Albert Heijn - Hechtel-Eksel" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Hechtel" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Hechtel Eksel" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).
Transports en commun
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 193 - Wijchmaal - Helchteren, De Lijn - X19 - Neerpelt - Hasselt, De Lijn - X18 - Lommel - Hasselt avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.
Villes proches
Bonne nouvelle pour les navetteurs : Beringen n'est qu'à 18 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 40 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Weert pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture.
Transports
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Leopoldsburg / Bourg-Léopold" : 8 minutes en voiture ou 28 minutes en transport en commun.
La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.
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