Maison à vendre à rénover - Hechtel

Maison à rénover dans un cadre paisible près du centre de Leopoldsburg Vous recherchez une maison que vous pourrez rénover entièrement selon vos goûts ? Alors cette maison située au calme à Leopoldsburg offre un grand potentiel. Située dans un cadre de vie agréable, vous y profiterez du calme tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités, des commerces, des écoles et du centre-ville. La maison dispose actuellement de 3 chambres à coucher à part entière, avec la possibilité d’aménager une 4e chambre. Vous profiterez également d’un grand jardin, idéal pour les familles, les amateurs de jardinage ou ceux qui aiment passer du temps à l’extérieur. La parcelle offre par ailleurs suffisamment de places de stationnement. Bien que la maison ait toujours été soigneusement entretenue par ses propriétaires, une rénovation en profondeur est recommandée afin de la mettre aux normes d’habitation actuelles. Cette maison est soumise à l’obligation de rénovation conformément à la réglementation flamande, compte tenu de son label EPC défavorable. Vous recherchez une maison de caractère, spacieuse et offrant de nombreuses possibilités, dans un endroit calme mais central ? Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite sur place. En savoir plus ?

Te renoveren open bebouwing met MOGELIJKHEID TOT AANKOOP AANGRENZEND PERCEEL VAN MAAR LIEFST +/- ca. 85 A! Bent u op zoek naar een woning die u volledig naar eigen hand kunt zetten, gecombineerd met een zee van ruimte en privacy? Deze karaktervolle eengezinswoning (open bebouwing) aan de Atheneumstraat 77 biedt een unieke kans voor wie houdt van rust, groen én een centrale ligging. Indeling Gelijkvloers: + Inkomhal met trap naar bovenverdieping + Lichtrijke leefruimte met aansluiting voor een kachel + Keuken + Veranda (niet vergund) + Badkamer (in veranda) + Wasplaats en C.V.-ruimte. + Garage met kantelpoort (niet vergund) Kelder: + Deels onderkelderd (bergkelder) Eerste verdieping: + Nachthal met overloop + 3 volwaardige slaapkamers + Berging Zolderverdieping: +Bergzolder toegankelijk via een plafondluik Grond & Mogelijkheden Het totale eigendom bestaat uit twee delen en biedt ongekende troeven: 1. De woning op een mooi perceel (woongebied) van 8 A 95 CA: vraagprijs voor de woning: 195.000 euro excl. aankoopkosten. 2. OPTIONEEL bij aan te kopen: Een gigantisch aangrenzend perceel (woonuitbreidingsgebied) van maar liefst +/- 85 A. Dit is de droom van elke natuurliefhebber of voor het houden van dieren aan huis! Vraagprijs voor dit perceel: 95.000 euro excl. aankoopkosten. Technische kenmerken & Renovatie-informatie + Stedenbouw: Gelegen in woongebied. Veranda en garage is niet vergund. De woning werd gebouwd in 1961 en dus voor de Wet op Stedenbouw (22 april 1962 - vermoeden van vergunning). + EPC: Energielabel F (728 kWh/m²jaar) – UC: 3331734. Dit pand valt onder de wettelijke renovatieverplichting, ideaal om meteen energiezuinig te heropbouwen of grondig te renoveren. + Beglazing: Grotendeels PVC ramen met hoogrendementsbeglazing (HR) + Verwarming: C.V. op stookolie (radiatoren). + Asbestinformatie: niet-asbestveilig (o.a. golfplaten, roofing plat dak, leien afdakje aan voordeur, bakeliet elektra, bekistingspaal voordeur). + Watertoets: P-score: A | G-score: A. Ligging De woning ligt idyllisch achterin, bereikbaar via een private toegangsweg, waardoor u geniet van maximale privacy. Tegelijkertijd bevindt u zich op wandelafstand van het bruisende commerciële centrum van Leopoldsburg, met scholen, winkels en openbaar vervoer binnen handbereik. En savoir plus ?

Découvrez cette résidence à vendre située à Leopoldsburg, une opportunité unique pour ceux qui recherchent un bien immobilier à rénover dans un environnement résidentiel privilégié. L’adresse exacte est Leopoldsburgsesteenweg 35, dans la commune de Leopoldsburg, où cette propriété offre un potentiel considérable pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant créer leur demeure sur mesure. Le prix demandé est fixé à 210 000 €, un investissement attractif pour une maison de cette envergure, bénéficiant de caractéristiques intéressantes tant pour la rénovation que pour une utilisation future. Ce bien immobilier se compose d’un logement principal de 97 m², comprenant une chambre, deux salles de bain, un garage et une jolie terrasse avec véranda, le tout sur une surface totale de 234 m² de terrain. La maison dispose également d’un appartement situé au-dessus, loué à ce jour, d’une superficie de 85 m² avec deux chambres et un EPC de 325. Le tout est complété par des panneaux solaires, contribuant à une gestion énergétique plus économique et respectueuse de l’environnement. La structure date de 1935 et a été conçue avec deux façades, offrant une architecture typique de l’époque. La maison est alimentée au gaz, avec des raccordements à l’eau et au gaz déjà en place, mais son état nécessite des travaux de rénovation, notamment pour la mise aux normes électriques. Située dans une zone résidentielle calme, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique proche du centre de Leopoldsburg, facilitant l’accès aux commodités locales tout en offrant un cadre de vie agréable. La proximité des écoles, des commerces et des services en fait un lieu idéal pour une famille ou un investisseur cherchant à maximiser la valeur d’un bien ancien tout en profitant d’un environnement convivial. La parcelle de 234 m² permet également d’envisager diverses extensions ou aménagements extérieurs selon les souhaits du futur propriétaire. Pour toute personne intéressée par cette opportunité ou souhaitant organiser une visite sans engagement, n’hésitez pas à contacter notre agence, nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier. En savoir plus ?

Situé dans la charmante ville de Leopoldsburg, ce bâtiment mixte à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant combiner vie et activité professionnelle dans un cadre paisible. Avec un prix attractif de 169 000 €, cette propriété offre de multiples possibilités de rénovation et d’aménagement, étant actuellement à rénover mais prête à devenir un véritable espace polyvalent. La bâtisse, construite en 1951, s’étend sur une superficie habitable de 195 m², répartie intelligemment sur deux niveaux, avec une configuration offrant quatre chambres ainsi qu’un grand potentiel d’extension via une zolder encore à aménager. La façade orientée plein sud garantit une luminosité optimale, tandis que la configuration avec trois façades permet une belle ouverture sur l’extérieur. Au rez-de-chaussée, la propriété présente une entrée menant à une pièce polyvalente pouvant servir de local pour une activité indépendante, pratique pour ceux qui souhaitent vivre tout en travaillant. La disposition inclut également une chambre ou un bureau, une chaleureuse salle de séjour avec coin repas et cuisine équipée, ainsi qu’une salle de bain comprenant douche, lavabo et WC. La présence d’un espace buanderie, ainsi que d’une entrée arrière, offre un confort supplémentaire pour organiser efficacement votre quotidien. À l’étage, vous découvrirez un palier desservant trois chambres lumineuses, parfaites pour accueillir famille ou collaborateurs, en fonction des projets envisagés. La propriété est également équipée d’un garage avec espace technique, d’une cave et d’un jardin convivial orienté au sud, idéal pour profiter des beaux jours. L’environnement immédiat de Leopoldsburg est reconnu pour sa tranquillité tout en bénéficiant d’excellentes connexions vers les zones environnantes. La propriété se trouve dans un secteur non inondable, ce qui assure une sécurité supplémentaire pour les futurs occupants. La proximité des commodités, combinée à la possibilité de créer un espace résidentiel et professionnel dans un cadre calme, fait de cette offre une véritable opportunité d’investissement. La présence d’un chauffage au mazout, bien que daté, peut facilement être mise à jour pour améliorer le confort thermique de la maison. Avec un permis d’urbanisme à obtenir pour certains travaux et la possibilité d’aménager la zolder selon vos besoins, cette propriété vous invite à concrétiser vos projets dans un environnement agréable. N’attendez pas pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu’offre ce bien immobilier unique à Leopoldsburg. En savoir plus ?

Découvrez cette résidence à vendre à Leopoldsburg, une opportunité unique pour les investisseurs ou ceux souhaitant réaliser un projet de rénovation dans un environnement paisible. Située au 83 Boskantstraat, cette propriété offre une surface habitable de 195 m² sur un terrain de 525 m², alliant potentiel et charme d'une construction datant de 1951. Le prix demandé est de 169 000 €, une valeur intéressante compte tenu de ses possibilités d'aménagement et de son emplacement stratégique. La maison se distingue par sa configuration polyvalente, idéale pour un projet résidentiel ou professionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant à une pièce polyvalente pouvant servir de bureau, de salle d'activité ou d'espace détente, ainsi qu'une chambre ou bureau supplémentaire, une chaleureuse pièce de vie avec salle à manger, donnant accès à la cuisine équipée comprenant armoires et appareils électroménagers. La salle de bain, équipée d'une douche, d'un lavabo et d'un WC, ainsi qu'une buanderie et une seconde entrée complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, une mezzanine dessert trois chambres doubles, offrant un espace de nuit lumineux et confortable. La propriété bénéficie également d'une cave, d'un garage avec espace technique, et d'une possibilité d'extension grâce à l'accès à un grenier à finir d'aménager, ce qui représente une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent vivre et travailler dans le même lieu ou augmenter la surface habitable selon leurs besoins. Le cadre de vie à Leopoldsburg est particulièrement attractif pour sa tranquillité et ses connexions facilitées vers les localités environnantes. La maison possède un cachet authentique avec ses trois façades orientées sud et ses éléments traditionnels comme le double vitrage, la chaudière au mazout pour le chauffage, et une grande terrasse donnant sur un jardin intime. La construction étant en état de rénovation, elle offre la possibilité aux futurs propriétaires de personnaliser chaque espace selon leurs préférences, tout en profitant d’une localisation privilégiée. Il ne faut pas tarder à organiser une visite pour saisir cette occasion rare. Contactez dès aujourd’hui nos agences pour plus d’informations ou pour planifier une visite ; il s’agit là d’un investissement prometteur dans un secteur en plein essor. En savoir plus ?

Découvrez cette propriété exceptionnelle située à Koersel, une belle opportunité pour ceux qui recherchent un bien immobilier unique alliant espace, polyvalence et potentiel de rénovation. Au cœur de cette résidence se trouve une propriété qui ne se dévoile pas immédiatement, dissimulée derrière de hautes et soignées murs de séparation dans la Gildestraat 1 et 3. Il s'agit en réalité de deux entités résidentielles complètes, vendues exclusivement en ensemble, offrant une surface habitable totale d'environ 904 m². Ce bien constitue une occasion rare sur le marché, idéal pour les familles nombreuses, les personnes souhaitant vivre tout en travaillant à domicile ou encore pour des projets de réaménagement et de rénovation en profondeur. Le bâtiment principal, déployant des volumes généreux et des espaces de vie remarquables, est conçu avec souci du détail et une architecture réfléchie, orientée vers davantage de discrétion et de luminosité. La disposition intérieure privilégie l'ouverture et la flexibilité, tout en conservant un cachet élégant que l'on peut moderniser selon ses goûts. On y trouve cinq chambres spacieuses équipées de placards intégrés, un vaste hall de nuit et plusieurs salles de bain, dont une privative dans la chambre principale. La présence de plusieurs bureaux en font un espace parfaitement adapté aux professions libérales ou au télétravail. La pièce maîtresse reste la magnifique tuinkamer en chêne, véritable lien entre l'intérieur et l'extérieur, idéale pour profiter des beaux jours dans un cadre lumineux et accueillant. La seconde entité complète cette propriété avec un potentiel tout aussi remarquable. Elle comprend un vaste sous-sol aménagé en salle de fêtes avec bar, ainsi qu’un espace wellness doté d’un piscine intérieure chauffée, d’un sauna, d’un hammam et d’installations pour la détente et le bien-être. À l’étage, on découvre des zones polyvalentes pouvant être aménagées en appartements indépendants, ateliers ou locaux professionnels, avec une cuisine et un sanitaire déjà en place. Un garage spacieux pour trois véhicules renforce encore la capacité de cette propriété à accueillir diverses activités ou projets résidentiels. Le terrain, entièrement clos et orienté au nord-ouest, couvre 1770 m² et garantit intimité et tranquillité dans un environnement résidentiel calme, tout en étant proche des commodités. Ce bien demande quelques travaux de rénovation et de modernisation pour exploiter pleinement tout son potentiel, mais sa base solide, ses volumes impressionnants et sa distribution versatile en font une opportunité rare sur le marché belge. Son architecture conçue pour optimiser espace, lumière et discrétion en fait un investissement de choix pour ceux qui souhaitent personnaliser leur habitat ou créer un projet immobilier de grande envergure. Avec une localisation privilégiée à Koersel, cette propriété représente une occasion unique pour les acquéreurs visionnaires cherchant à conjuguer vie privée, travail et loisirs dans un cadre spacieux et apaisant. Le prix fixé à 849 000 € hors droits d'enregistrement confirme la valeur exceptionnelle de ce bien hors norme. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre agence afin de découvrir tout le potentiel que ce lieu peut offrir. En savoir plus ?

Maison de caractère située en pleine campagne, sur un terrain de 9 458 m² Description : Maison comprenant 1 chambre, un salon, une salle de bains et une cuisine. Chauffage au fioul. À l'arrière de la maison se trouvent une étable de 300 m² et 2 abris de voiture. ·Aucun permis de construire n'est connu pour l'ensemble des constructions présentes. ·La grange doit être démolie depuis 1994, suite à un jugement, mais cela n'a jamais été fait. ·Le numéro de maison 21 peut être conservé. ·Domiciliation possible. ·Aucune possibilité d’agrandissement. ·La régularisation n’est pas non plus possible. ·Zone agricole. ·La signification et le contexte juridique des travaux d’entretien et de conservation dans le droit de l’environnement. Les travaux d'entretien sont des travaux, autres que les travaux de stabilisation, qui garantissent l'utilisation future d'un ouvrage en l'état, par la remise en état, la réparation ou le remplacement de matériaux ou d'éléments érodés ou usés. Ils ont pour but de maintenir l’ouvrage dans son état actuel, sans y apporter d’améliorations ni de modifications. Exemples : remplacement de fenêtres par des modèles du même matériau et de même aspect, remise en place de tuiles sans intervention sur la charpente, réparations ponctuelles, travaux de peinture. Les autres travaux figurant dans la liste de l’arrêté d’exemption ne sont pas autorisés. * Présence de constructions non autorisées. * Obligation de rénovation applicable En savoir plus ?

Maison familiale rafraîchissante avec 3 chambres ! Situation : Situation tranquille à Houthalen-Helchteren, à proximité des magasins, écoles, restaurants et transports en commun. Grâce aux autoroutes N74 et E314, Hasselt, Genk, Beringen et Heusden-Zolder sont rapidement accessibles. La combinaison d'une situation centrale et d'une rue calme en fait un lieu de résidence pratique et agréable. Aménagement : hall d'entrée avec toilettes invités, living avec coin repas, cuisine ouverte, salle de bain, hall de nuit, 3 chambres à coucher, débarras, terrasse, jardin et garage intérieur. Description : En entrant dans la propriété, on accède au hall d'entrée avec toilettes d'invités. Le séjour lumineux avec de grandes fenêtres offre beaucoup de lumière naturelle et donne accès à la cuisine ouverte, qui se connecte à la terrasse et au jardin clos orienté au sud. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bains qui peut être rénovée à votre goût. A l'étage, il y a deux chambres spacieuses et une troisième pièce plus petite, idéale comme chambre d'enfant, bureau ou dressing. Il y a également une pièce de rangement pratique avec la possibilité de la transformer en une deuxième salle de bains. A l'arrière se trouvent le garage intérieur et l'abri voiture, donnant sur un chemin de servitude, assurant un accès facile. Avantages : Trois chambres à coucher la maison dispose d'une terrasse et d'un jardin orientés vers le sud et d'une situation tranquille avec une excellente accessibilité. Mesures administratives dans le registre des mesures : en application En savoir plus ?

Cette résidence à vendre située à Koersel, plus précisément au 10 Orgelwinningstraat, représente une opportunité rare sur le marché local au prix de 325 000 €. Édifiée en 1965, cette maison familiale s’étend sur une surface habitable de 140 m² répartie sur deux niveaux. Elle offre trois chambres spacieuses, un garage intégré avec de nombreux espaces de rangement, ainsi qu’une cave d’environ 20 m². La propriété est équipée de double vitrage à haut rendement et d’une isolation de toiture, contribuant ainsi à une meilleure performance énergétique, malgré une consommation spécifique évaluée à 363 kWh/m²/an selon le certificat EPC en vigueur. L’ensemble est posé sur un terrain généreux de 818 m² orienté à l’est, doté d’un jardin accueillant, idéal pour les familles cherchant un cadre paisible et verdoyant. L’intérieur bénéficie d’une luminosité naturelle importante grâce à de grandes ouvertures dans la pièce de vie, qui s’enchaîne de façon fluide avec la salle à manger. La cuisine offre une vue agréable sur le jardin, favorisant un espace convivial et fonctionnel. La demeure, bien que nécessitant des travaux de rénovation, ne présente aucune obligation légale de rénovation lourde. Les commodités sont complétées par une entrée soignée et l’absence de frais supplémentaires liés à la TVA. L’absence d’équipements tels que la climatisation, le système domotique ou encore un chauffage par le sol est à noter. Cette propriété est immédiatement disponible et ne fait pas l’objet d’un bail locatif. Implantée dans un environnement calme et sécurisé à Koersel, cette maison bénéficie d’un emplacement pratique proche des écoles, commerces et du centre-ville de Beringen. Ce cadre résidentiel privilégie la tranquillité tout en restant proche des infrastructures essentielles, ce qui représente un atout indéniable pour les familles souhaitant s’installer dans une région dynamique de Flandre. Pour toute information complémentaire ou organisation d’une visite, nous vous invitons à contacter notre agence afin de découvrir ce bien immobilier à fort potentiel et envisager votre projet immobilier dans les meilleures conditions. En savoir plus ?

Située dans une rue calme et résidentielle, cette propriété allie un cadre de vie agréable à une excellente accessibilité. Le centre de Houthalen se trouve à une courte distance, ce qui permet d'accéder facilement aux magasins, aux écoles, aux restaurants et aux services quotidiens. Grâce à la proximité des principales voies d'accès et de l'autoroute E314, vous bénéficiez également d'une connexion rapide avec les villes environnantes telles que Genk et Hasselt. Les amoureux de la nature en auront également pour leur argent, avec de nombreuses possibilités de promenades à pied ou à vélo dans les environs verdoyants. Cet endroit est la combinaison idéale d'une vie paisible et d'une mobilité pratique. Cette maison de 1955 à rénover est située sur un terrain de 9a 17ca et offre une excellente base pour ceux qui souhaitent moderniser une maison entièrement à leur goût. Par le hall d'entrée, on accède à l'espace de vie agréablement éclairé, relié à la cuisine et à la véranda donnant sur le jardin. En outre, le rez-de-chaussée dispose d'un espace de bureau séparé qui pourrait idéalement servir de bureau à domicile, de salle de loisirs ou de chambre supplémentaire, ainsi que de toilettes séparées. La propriété dispose également d'une pièce pratique au sous-sol. Au premier étage, il y a trois chambres de taille normale et une salle de bains. Il y a également un grenier qui offre des possibilités de rangement supplémentaires. Un atout absolu de cette propriété est le jardin très spacieux et attrayant, où vous pouvez profiter de la verdure et de l'intimité en toute tranquillité. Grâce à son terrain spacieux, son agencement fonctionnel et ses nombreuses possibilités, cette propriété représente une opportunité intéressante pour les personnes à la recherche d'une rénovation pratique ou d'une première maison. En savoir plus ?

Situation Située au centre de Beverlo, à quelques minutes à pied des commerces, des écoles et des transports en commun. Grâce aux liaisons fluides vers les communes environnantes et aux principaux axes routiers, vous bénéficiez ici d'une situation centrale et pratique. Description Cette spacieuse maison familiale bénéficie d’un emplacement exceptionnel au centre de Beverlo. Les commerces, les écoles et les transports en commun sont accessibles à pied, ce qui vous garantit un confort de vie optimal et une grande facilité d’accès. La maison offre une surface habitable d’environ 158 m² et dispose d’un espace de vie convivial, d’une cuisine fonctionnelle, d’une salle de bains et de trois chambres à coucher spacieuses à l’étage. À l’extérieur, vous pourrez vous détendre dans le jardin orienté sud-est, où vous profiterez d’un ensoleillement agréable tout au long de la journée. Le double garage offre en outre de nombreuses possibilités pour garer des véhicules, disposer d’un espace de rangement supplémentaire ou s’adonner à un loisir. Atouts de cette maison : ·Situation centrale à proximité de toutes les commodités ·Agencement spacieux et pratique ·Chaudière à condensation au gaz naturel rénovée en 2018 ·Véranda/annexe lumineuse avec vue sur le jardin ·Entrée latérale pratique ·Convient aussi bien à l'habitation personnelle qu'à l'investissement ·Fenêtres en PVC à double vitrage La maison est actuellement louée. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité d’investissement unique à Beverlo, une charmante localité faisant partie de Beringen. Située dans la province de Limbourg, cette résidence présente un fort potentiel pour les investisseurs ou ceux souhaitant bénéficier d’un bien immobilier à long terme, avec un contrat de location viager. La propriété, mise en vente au prix de 225 000 euros, offre une configuration intéressante avec 5 chambres spacieuses, une salle de bain équipée et deux WC, le tout réparti sur une surface habitable de 196 m². Construite en 1957, cette maison a été très bien entretenue par ses actuels occupants et bénéficie de rénovations récentes, notamment la toiture en 2020 avec isolation renforcée. Sa distribution intérieure comprend une entrée accueillante, une lumineuse salle de séjour, une salle à manger attenante, une cuisine aménagée avec appareils électroménagers, ainsi qu’une véranda avec accès à une cour orientée plein sud, idéal pour profiter des beaux jours. L’extérieur de la propriété se caractérise par un terrain de 206 m², comprenant un garage attenant et un jardin agréable, parfaitement adapté pour les moments de détente ou les activités en famille. La maison dispose également d’un rez-de-chaussée doté d’un sous-sol avec waterer, ainsi que d’une chaudière au mazout offrant un chauffage efficace. La configuration du bien permet une future rénovation ou optimisation selon les préférences du nouvel acquéreur. Elle est parfaitement accessible via les principales routes comme la N72, N73 et l’E313, situant la résidence à seulement 1,5 km du centre de Beverlo et à 3,2 km du centre de Beringen. La proximité des commodités ainsi que la qualité du réseau routier garantissent un quotidien pratique et agréable. Ce bien immobilier représente une vraie valeur sûre puisque l’offre s’accompagne d’un contrat de location viager avec des locataires fiables, permettant d’obtenir un rendement brut de 4,8 %. Les locataires actuels, un frère et une sœur âgés de 67, 74 et 61 ans, ont la possibilité de louer la maison à un tarif mensuel de 900 euros, avec un indexation annuelle. La propriété est idéale pour tout investisseur souhaitant bénéficier d’un rendement stable sans souci de gestion locative immédiate. Pour toute personne sérieusement intéressée par cette opportunité patrimoniale ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à prendre contact avec notre agence. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans cette transaction et vous fournir tous les renseignements complémentaires nécessaires. En savoir plus ?

Cette résidence spacieuse à vendre à Lommel, située au numéro 26 de la rue Balendijk, représente une opportunité rare alliant habitation et espace professionnel. Proposée au prix de 499 000 €, cette maison individuelle sur un terrain de 759 m² offre une surface habitable de 112 m² comprenant trois chambres, une salle de bains, un salon convivial, une salle à manger séparée ainsi qu’une cuisine fonctionnelle et une buanderie pratique. Un hall d’entrée avec toilette d’invités accueille les visiteurs. Le bien est doté d’un garage ainsi que de trois places de parking extérieures, renforçant son confort et sa praticité. Cette propriété se distingue particulièrement par l’ajout d’un vaste magasin attenant d’environ 340 m², pourvu d’une dalle en béton et d’une alimentation en courant triphasé, ce qui en fait un espace idéal pour le stockage, une activité indépendante ou un usage professionnel. Le bâtiment nécessite des travaux de rénovation, comme l’indique son label énergétique E et l’absence de certificat électrique conforme, laissant la possibilité à l’acquéreur d’adapter le bien selon ses besoins et envies. La maison bénéficie également de volets roulants assurant intimité et confort thermique. Située dans une zone résidentielle ordinaire à Lommel, cette propriété n’est soumise à aucun droit de préemption ni à un risque d’inondation, offrant ainsi une sécurité juridique appréciable. La disponibilité est à convenir avec le vendeur, tandis que le bien n’est pas actuellement loué. Ce bien immobilier unique mêlant espace de vie et surface professionnelle mérite une visite approfondie. Nous vous invitons à prendre contact afin d’organiser une visite personnalisée et découvrir tout le potentiel de cette résidence. En savoir plus ?

Journée portes ouvertes le samedi 14 mars de 17h à 18h. La propriété comprend trois chambres avec une belle lumière et un agencement pratique. L'espace de vie est doté d'un charmant plafond à poutres apparentes et d'un poêle à bois entouré de briques, ce qui constitue une base chaleureuse et de caractère sur laquelle on peut s'appuyer. La cuisine est équipée d'armoires en bois et d'appareils électroménagers de base et communique avec la salle à manger. L'ensemble offre de grandes possibilités de rénovation selon vos propres goûts. La salle de bains est équipée d'une douche à l'italienne et du matériel sanitaire nécessaire. Le hall d'entrée, avec son sol carrelé et ses portes en bois, est également un point de départ solide pour ceux qui aiment mettre en œuvre leur propre style. A l'extérieur, vous disposez d'un jardin spacieux avec une terrasse sous une pergola en bois. Avec un peu d'attention, ce jardin pourrait devenir un espace extérieur agréable. Le garage intégré offre un espace de rangement et de stationnement supplémentaire. Le grand jardin non aménagé offre également un grand potentiel d'aménagement ou d'agrandissement. Détails : - Garage intérieur - Sous-sol spacieux - Situation calme mais centrale En savoir plus ?

Maison individuelle avec grand potentiel dans un endroit privilégié à Lommel Vous êtes à la recherche d'un bien que vous pouvez aménager à votre guise ? Cette maison individuelle, située sur un terrain d'environ 11 ares, offre de nombreuses possibilités pour ceux qui apprécient l'espace et la liberté. La maison dispose de trois chambres à coucher, d'un grenier spacieux pouvant être aménagé à votre guise, d'une cave et d'un garage. En outre, il y a de nombreuses possibilités de parking sur place. Grâce à son agencement pratique et à sa base solide, vous pourrez y créer une maison familiale confortable. Située à proximité des commerces et du centre de Lommel, vous bénéficiez d'un accès facile et de toutes les commodités à portée de main. La propriété est soumise à des exigences de rénovation (label EPC), ce qui offre des possibilités de la rendre efficace sur le plan énergétique et de l'adapter à l'avenir, conformément aux normes actuelles et à vos souhaits personnels. En résumé, une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent une maison avec de l'espace, un bon emplacement et de nombreuses possibilités. Surface habitable selon le rapport EPC En savoir plus ?

Maison individuelle avec potentiel sur un terrain spacieux d'environ 14 ares à Elm Vous êtes à la recherche d'une propriété que vous pouvez rénover entièrement à votre goût ? Cette maison individuelle à Olmen offre beaucoup de potentiel grâce à sa structure solide, son aménagement spacieux et son beau terrain d'environ 14 ares. La maison dispose de 3 chambres à coucher et offre également de l'espace supplémentaire grâce au grenier spacieux et à la cave pratique, idéale comme pièce de rangement ou de loisirs. La base solide de la propriété est le point de départ parfait pour ceux qui cherchent un projet de rénovation avec un potentiel futur. L'atout majeur est sans aucun doute le terrain : vous bénéficiez ici d'une vue dégagée sur la verdure et la nature, avec toute la tranquillité et l'intimité qui en découlent. Pourtant, vous vivez dans un endroit facilement accessible, proche du centre d'Olmen, des commerces, des écoles et des principales voies de communication. Cette propriété combine l'espace, l'emplacement et le potentiel dans une unité attrayante. Idéale pour les amateurs de rénovation ou les familles qui cherchent à créer la maison de leurs rêves dans un endroit de premier choix. Les exigences de rénovation sont applicables étant donné l'étiquette EPC F. Surface habitable selon le rapport EPC. En savoir plus ?

Cette spacieuse résidence à vendre située à Balen, au numéro 26 de la rue Soef, offre une surface habitable généreuse de 237 m², comprenant cinq chambres ainsi qu’un espace supplémentaire pouvant être aménagé en bureau ou salle de loisirs selon vos besoins. Construite en 1955, cette maison demande certains travaux de rénovation, mais elle bénéficie déjà d’importantes améliorations récentes telles que le toit, les fenêtres, le système de chauffage au mazout et l’installation électrique. Le bien présente une disposition pratique avec un bel espace de vie et une cuisine fonctionnelle, idéale pour une famille souhaitant personnaliser son habitat. Le terrain attenant s’étend sur une belle surface de 925 m² orientée plein sud, garantissant un ensoleillement optimal du jardin tout au long de la journée. Cette orientation confère à l’extérieur un cadre agréable pour la détente ou les activités en plein air. La maison compte une seule salle de bains et n’est pas actuellement meublée. Les raccordements au gaz et à l’eau sont disponibles, ce qui facilite les futures améliorations énergétiques ou sanitaires. Il est à noter que le certificat de performance énergétique indique une consommation spécifique de 288 kWh/m²/an, et qu’aucun certificat conforme pour l’installation électrique n’est actuellement disponible. Proposée au prix de 269 000 €, cette propriété offre un excellent potentiel dans un cadre calme et fonctionnel à Balen. Pour visualiser plus concrètement ce que cette maison a à offrir, une visite virtuelle 3D ainsi que les plans détaillés avec dimensions sont accessibles, permettant une première découverte depuis chez vous. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite sans engagement, n’hésitez pas à contacter notre bureau au ### ; nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans votre projet immobilier. En savoir plus ?

Cette résidence à rénover, située au 37 Stappersdijk à Balen, représente une opportunité intéressante pour les acquéreurs en quête d’un bien immobilier à fort potentiel. Édifiée en 1955, elle offre une surface habitable de 196 m², agrémentée d’un garage et de bâtiments annexes d’environ 90 m² sur un terrain généreux de 818 m². Ce bien se caractérise par ses trois chambres ainsi qu’un accès par escalier fixe à un grenier offrant des possibilités d’aménagement supplémentaires. La maison dispose d’une orientation nord sur sa façade principale, avec trois façades au total, et bénéficie des raccordements aux réseaux de gaz et d’eau. Le confort thermique est assuré par un chauffage au mazout. Malgré son état à rénover, cette habitation donne accès à un jardin et à un garage privé, éléments prisés pour une vie familiale ou pour des projets de transformation. Le certificat de performance énergétique (EPC) indique un usage énergétique spécifique élevé, avec un indice de 512 kWh/m²/an, valable jusqu’en juin 2036. À noter que le certificat relatif à l’installation électrique n’est pas conforme. Ce bien n’est actuellement pas loué, ce qui facilite une acquisition directe sans locataires en place. Située dans une zone calme à proximité du centre de Balen, cette propriété conjugue emplacement paisible et accessibilité aux commodités locales. Au prix de 285 000 €, cette maison offre un cadre favorable pour un projet de rénovation sur mesure. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour convenir d’une visite sans engagement, nous vous invitons à contacter notre bureau au ### Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre démarche d’acquisition. En savoir plus ?