Maison à vendre - Hechtel RBW66681

Kamperbaan 153 3940 Hechtel

315 000 €

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RBW66681

  • 3 Chambre(s)
  • 192 m²
  • 1 Garage
  • 4 Place(s) de parking
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Description

Voor meer info en foto’s, surf naar www.swevers.be – Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen. Deze woning in een groene en rustige omgeving verrast met haar ruime split-level indeling en tal van functionele ruimtes. Via de centraal gelegen inkomhal bereikt u de verschillende leefvertrekken. De lichtrijke living aan de voorzijde geniet van grote vernieuwde raampartijen die zorgen voor een aangename sfeer. Aansluitend bevindt zich een aparte kamer met zicht op de tuin, ideaal als gezellige zitruimte, bureau of hobbykamer. Op de bovenverdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, praktisch gegroepeerd aan de linkerzijde van de woning. De doordachte indeling zorgt voor een duidelijke scheiding tussen leef- en nachtruimtes en biedt alle comfort voor een gezin. Een grote troef van deze woning is de benedenverdieping. Hier vindt u een bijzonder ruime inpandige garage met plaats voor een wagen, werkplaats of hobbyruimte. Daarnaast zijn er meerdere bergingen en een aparte wasplaats aanwezig. Dankzij deze extra ruimtes beschikt u over heel wat opbergmogelijkheden voor fietsen, gereedschap en seizoensmateriaal. Ook technisch werden reeds belangrijke investeringen uitgevoerd. Zo werd de elektriciteit volledig vernieuwd en in 2022 conform gekeurd. Bovendien werd de straat enkele jaren geleden heraangelegd, wat bijdraagt aan een rustige en veilige woonomgeving. Met haar ruime leefruimtes, drie slaapkamers, uitgebreide opslagmogelijkheden en gunstige ligging in Hechtel-Eksel vormt deze woning een uitstekende basis voor wie comfortabel wil wonen in het groen. Voor meer informatie, bel Tel 011 255 155 . Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 315 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1963

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

192 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

13 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Surface totale du terrain

1301 m²

Profondeur du terrain

54 m

Largeur du terrain à rue

23 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

657 kWh/m²/an

Référence PEB

20260608-0003888586-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBW66681 Réf. vendeur: H8412 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Nino En Camelio Hechtel

1,6 km 5' 1,6 km 1' 51'' 1,5 km 19' 1,6 km 20'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Daltonschool Hecht

1,3 km 5' 1,4 km 1' 34'' 1,2 km 16' 1,3 km 16'

Écoles primaires

Go! Basisschool Daltonschool Hecht

1,3 km 5' 1,4 km 1' 34'' 1,2 km 16' 1,3 km 16'

Écoles secondaires

Don Bosco

2,2 km 8' 2,4 km 4' 1,6 km 27' 2,2 km 27'

Bus

De Lijn - 264 - Hechtel - Tessenderlo

986 m 12'

De Lijn - 263 - Hechtel - Beringen

986 m 12'

De Lijn - 269 - Maaseik - Leopoldsburg

986 m 12'

Gares

Leopoldsburg / Bourg-Léopold

6,6 km 22' 6,5 km 6' 6,2 km 37' 6,5 km 1º 18'

Bornes de recharge

Selectra

6,8 km 6'

Supermarchés

Albert Heijn - Hechtel-Eksel

2,1 km 7' 2,3 km 3' 1,7 km 22' 2,1 km 26'

Colruyt Hechtel Eksel

1,8 km 6' 1,8 km 1' 55'' 1,8 km 15' 1,8 km 22'

Aldi Hechtel

1,9 km 7' 1,9 km 2' 10'' 1,8 km 16' 1,9 km 23'

Golfs

Royal Limburg Golf

17,6 km 17'

Magasins

Habiter à proximité de Kamperbaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Albert Heijn - Hechtel-Eksel" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Hechtel Eksel" (22 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Hechtel" (23 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Don Bosco", à 27 minutes.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Nino En Camelio Hechtel", à seulement 20 minutes de marche.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 263 - Hechtel - Beringen, De Lijn - 269 - Maaseik - Leopoldsburg, De Lijn - 264 - Hechtel - Tessenderlo avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.

Villes proches

Bonne nouvelle pour les navetteurs : Beringen n'est qu'à 16 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Turnhout pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture. Sittard reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 6 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Leopoldsburg / Bourg-Léopold" est à moins de 6 minutes en voiture.

Tourisme

À 17 minutes de là se trouve le golf "Royal Limburg Golf".Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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