Maison à vendre avec 2 façades - Hechtel

Projet: Project: Burgerhof

3970 Bourg-Léopold

• Arrêt de bus · 9 min à pied 9 min
• École · 3 min à pied 3 min
• Supermarché · 13 min à pied 13 min

Situé dans le centre verdoyant de Leopoldsburg, le projet Burgerhof propose huit maisons neuves qui ont été livrées en 2025. Ces résidences offrent une surface habitable comprise entre 144,44 m² et 158,40 m², répartie sur deux niveaux. Conçues pour maximiser le confort et la praticité, elles disposent d'une entrée spacieuse avec un WC séparé et d’un séjour lumineux donnant sur la terrasse et le jardin orienté au sud-est, idéal pour profiter du soleil matinal. La cuisine ouverte, équipée de grandes fenêtres, permet de profiter pleinement de la lumière naturelle et offre suffisamment d’espace pour un îlot ou une grande table à manger. À l’étage, chaque maison possède trois chambres de taille confortable, dont une suite principale avec vue sur le jardin. La salle de bain centrale est équipée d’une double vasque, d’une baignoire-douche et d’un second WC, combinant fonctionnalité et confort. Les propriétés sont vendues en état clé en main, avec des finitions modernes et la possibilité de personnalisation. Le terrain, compris entre 291 m² et 321 m², bénéficie d’une orientation sud-est, ce qui favorise un ensoleillement optimal dans les espaces extérieurs. Les jardins sont faciles à entretenir et offrent un espace idéal pour les activités extérieures ou la détente. L’emplacement constitue un autre atout majeur de ce projet. À seulement 200 mètres d’une école primaire, les enfants peuvent se rendre à pied en toute sécurité. La proximité du train (650 mètres) facilite les déplacements vers les villes voisines, tandis que les commerces, restaurants et lieux de loisir sont accessibles à moins d’un kilomètre à vélo ou à pied. La sortie d’autoroute la plus proche est située à moins de 10 kilomètres, offrant une bonne connectivité routière. Le projet Burgerhof représente une opportunité intéressante pour ceux recherchant un habitat neuf, pratique et bien situé dans un environnement calme et résidentiel.

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Maison à vendre

3970 Bourg-Léopold

ID7694325: Volledig vernieuwde woning met 2 tot 3 slaapkamers en stadstuintje; Ook interessant opbrengsteigendom. Snel beschikbaar. Gelegen in rustige woonwijk . Bovendien ook op loopafstand van centrum, openbaar vervoer (incl.treinstation), scholen, sporthal en recreatieve jachthaven, uitgestrekte natuurgebieden. Tel voor info Yannick Martinet, uw makelaar van Leopoldsburg. Overheidsdocumenten in aanvraag.

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Maison à vendre

3970 Bourg-Léopold

• Arrêt de bus · 3 min à pied 3 min
• École · 4 min à pied 4 min
• Supermarché · 9 min à pied 9 min

Située à Leopoldsburg, cette maison mitoyenne est proposée à la vente au prix de **249 000 €**. Elle comprend trois chambres, une salle de bains, un séjour de 31 m² et un jardin. Sa surface habitable est de 94 m², sur un terrain de 161 m². Le bien dispose également d’un garage de 19 m². Pour découvrir les caractéristiques de cette résidence et obtenir davantage d’informations, contactez l’agence afin d’organiser un échange ou une visite. L’intérieur comprend un hall d’entrée, un séjour, une cuisine et un espace de rangement. La cuisine est équipée d’un double évier, d’un four et d’une plaque de cuisson, et donne directement accès au jardin. Le séjour bénéficie de grandes fenêtres, selon la description fournie. À l’étage se trouvent les trois chambres, d’une superficie indiquée de 8 m², 14 m² et 16 m², ainsi que la salle de bains de 5 m², équipée d’une baignoire, d’un lavabo simple et de toilettes. La maison compte également un WC séparé dans le hall d’entrée. Le garage peut accueillir une voiture et offre un espace de rangement supplémentaire, comme indiqué dans la description. Le chauffage central fonctionne au gaz naturel. La consommation énergétique spécifique mentionnée est de 173 kWh/m²/an. Le certificat de conformité de l’installation électrique n’est pas disponible et l’installation ne satisfait pas aux exigences indiquées. Le jardin est orienté à l’ouest. Le bien est situé dans une zone résidentielle, et les scores G et P sont tous deux C ; il n’est pas situé en zone inondable. La description initiale évoque la proximité du centre de Leopoldsburg, des commerces, des écoles, des transports en commun, des axes principaux ainsi que d’espaces naturels et de loisirs, sans préciser de distances. Les informations administratives indiquent que le bien n’est actuellement pas loué. Pour toute question ou pour convenir d’une visite, nous vous invitons à prendre contact avec l’agence.

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Maison à vendre

3970 Bourg-Léopold

• Arrêt de bus · 3 min à pied 3 min
• École · 5 min à pied 5 min
• Supermarché · 2 min à pied 2 min

Située au cœur de Leopoldsburg, cette résidence à vendre offre un équilibre remarquable entre charme historique et confort moderne. Édifiée en 1936, la maison a bénéficié d’une rénovation profonde en 2010, complétée par le remplacement des fenêtres en double vitrage en 2018, garantissant une isolation optimale. Avec une surface habitable d’environ 130 m² répartie sur trois niveaux, ce bien immobilier présente une organisation fonctionnelle et spacieuse, parfaite pour une famille ou un investisseur cherchant un logement clé en main avec des possibilités d’aménagement supplémentaire. L’entrée dessert un vaste séjour de près de 34 m² qui peut accueillir à la fois un espace salon convivial et une salle à manger lumineuse. La cuisine attenante de 13,7 m² possède un accès direct au jardin orienté à l’est, offrant un cadre paisible pour profiter de l’extérieur. Au rez-de-chaussée, on trouve également une salle de bains équipée ainsi qu’un espace de rangement pratique. À l’étage, deux chambres généreuses de respectivement environ 16,4 et 12,9 m² garantissent un confort optimal. Par ailleurs, un grenier de 30 m² accessible par escalier fixe peut être aménagé en troisième chambre, bureau ou espace polyvalent selon les besoins. Le terrain totalise 2 ares 24 centiares avec un jardin bien exposé et un emplacement de parking extérieur. Le prix demandé pour cette propriété est de 235 000 €. Son emplacement central à Leopoldsburg permet de rejoindre aisément écoles, commerces et transports en commun situés à moins d’un kilomètre, tandis que l’autoroute est accessible à environ 11 kilomètres. Cette maison bénéficie d’un certificat énergétique attestant d’une consommation raisonnable (419 kWh/m²/an) et répond aux normes électriques actuelles. Idéale pour des primo-accédants ou des familles souhaitant s’installer dans un cadre calme et pratique, cette opportunité mérite une visite attentive. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter notre agence au numéro indiqué.

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Maison à vendre

3970 Bourg-Léopold

• Arrêt de bus · 5 min à pied 5 min
• École · 5 min à pied 5 min
• Supermarché · 7 min à pied 7 min

Située au cœur de Leopoldsburg, cette résidence d'exception à vendre se présente comme une opportunité d’investissement intéressante. Érigé en 1918, ce bâtiment de caractère a bénéficié d’une rénovation majeure en 2018, incluant un nouveau toit et le remplacement des fenêtres, assurant ainsi une modernisation essentielle tout en conservant son cachet d’origine. Avec une surface habitable de 189 m² répartie sur deux niveaux, cette propriété offre un ensemble de deux appartements spacieux séparés, chacun disposant de compteurs individuels pour le gaz et l’eau, ce qui facilite grandement la gestion locative. La bâtisse comprend cinq chambres au total, deux salles de bains, deux toilettes et un agréable espace extérieur privatif sous la forme d’une cour accessible depuis le rez-de-chaussée. Le rez-de-chaussée accueille un appartement comprenant une entrée, un séjour lumineux d’environ 28,8 m², une cuisine fonctionnelle de 8,4 m², une chambre d’environ 12,1 m², une salle de bain ainsi qu’un espace de rangement. L’appartement du premier et deuxième étage se déploie sur deux niveaux : le premier étage propose un séjour confortable, une cuisine séparée, une chambre de 15,2 m², une salle de bain et un espace de rangement ; quant au second étage, il comprend deux grandes chambres supplémentaires de respectivement 22,8 m² et 18 m². Le confort thermique est assuré par un système de chauffage au gaz et des vitrages double vitrage renforcent l’isolation. Un agréable terrasse de 17 m² complète ce bien offrant un cadre de vie agréable et pratique. Idéalement située sur le Koningin Astridplein 20 à Leopoldsburg, cette résidence bénéficie d’un emplacement central et stratégique. À proximité immédiate, on trouve commerces, écoles, services de garde d’enfants et espaces de loisirs à moins de 150 mètres, tandis que les transports en commun sont accessibles à seulement 145 mètres. Cette localisation privilégie un cadre de vie à la fois calme et fonctionnel. Proposée au prix de 319 000 €, cette propriété est disponible immédiatement après acte. Elle représente une excellente opportunité pour les investisseurs recherchant un bien déjà structuré en deux unités locatives. Pour toute information complémentaire ou organisation d’une visite, nous vous invitons à contacter sans délai notre agence.

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Maison à vendre

3970 Bourg-Léopold

• Arrêt de bus · 3 min à pied 3 min
• École · 5 min à pied 5 min
• Supermarché · 2 min à pied 2 min

Cette résidence à vendre située au numéro 56 de la Lommelsesteenweg à Leopoldsburg représente une opportunité rare pour les acquéreurs en quête d’un projet de rénovation offrant un fort potentiel. Édifiée en 1931, cette maison dispose d’une surface habitable généreuse de 187 m² répartie sur trois niveaux. Implantée sur un terrain de 304 m² avec une façade orientée à l’est, elle bénéficie d’un agréable ensoleillement matinal tant dans la maison que dans le jardin. Cette bâtisse offre un cadre de vie spacieux, notamment grâce à son séjour de plus de 28 m² combinant un espace salon et salle à manger, ainsi qu’une cuisine attenante de 10 m² prolongée par une pièce supplémentaire pouvant servir de rangement ou d’extension. Au rez-de-chaussée, l’entrée ouvre sur un espace convivial qui mène aux pièces fonctionnelles dont une salle de bain et des zones annexes modulables selon vos besoins. La première étage comprend deux chambres confortables de respectivement 15,78 et 12 m², tandis que le deuxième étage propose une vaste troisième chambre de 34,24 m², idéale pour une chambre principale, un bureau ou une pièce polyvalente selon vos envies. Cette configuration offre une grande flexibilité d’aménagement, permettant d’adapter les volumes aux exigences contemporaines. À noter que la maison ne comporte pas d’ascenseur ni d’installation d’alarme, et qu’elle n’est pas adaptée aux personnes à mobilité réduite. Leopoldsburg séduit par sa situation pratique : vous trouverez des commerces à seulement 100 mètres, des établissements scolaires à 800 mètres et des arrêts de transport en commun à 400 mètres. La proximité de l’autoroute, accessible en neuf kilomètres, facilite également les déplacements vers les régions alentours. Le prix demandé pour cette propriété est de 168 000 €, sans TVA. Ce bien est disponible immédiatement à l’acte et n’est actuellement pas loué. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter le numéro ### afin de saisir cette belle opportunité d’investissement dans un cadre résidentiel calme et accessible.

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Maison à vendre (Nouvelle construction)

3970 Bourg-Léopold

• Arrêt de bus · 8 min à pied 8 min
• École · 4 min à pied 4 min
• Supermarché · 14 min à pied 14 min

Située dans une rue paisible mais centralement située à Leopoldsburg, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour les familles à la recherche d’un logement moderne et pratique. Construite en 2025, cette maison semi-ouverte neuve offre un confort contemporain alliant fonctionnalité et esthétique, avec une surface habitable de 144,44 m² sur un terrain de 291 m². La conception intelligente de cette propriété se reflète dans ses trois chambres lumineuses, sa pièce à vivre moderne, son espace cuisine ouvert, ainsi que ses deux salles de bains et ses deux toilettes, garantissant un confort optimal pour ses occupants. La luminosité naturelle est amplifiée par de larges fenêtres, tandis que les sols en plancher chauffant assurent une température agréable toute l’année. La terrasse orientée sud-est, d’une superficie de 12 m², ainsi que le jardin attenant, offrent un espace idéal pour profiter du soleil matinal ou de l’après-midi, parfait pour recevoir ou simplement se détendre en famille. L’emplacement stratégique de cette propriété est un autre atout majeur. À seulement 200 mètres des écoles, à 650 mètres de la gare et à un kilomètre du centre-ville, cette maison bénéficie de toutes les commodités nécessaires à une vie pratique et agréable. La proximité des principales routes autorise un accès facile aux grands axes routiers, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. La maison dispose également d’un carport pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Sur le plan fiscal, cette acquisition présente des avantages intéressants, notamment un taux de TVA réduit à 6 % sur la valeur de la construction, qui s’élève à 269 500 €, sous réserve des conditions en vigueur. Le prix demandé est de 349 500 € et inclut la TVA, ce qui constitue une offre compétitive pour une maison neuve dans cette région dynamique. Ce bien immobilier est prêt à accueillir ses nouveaux occupants dès la signature de l’acte notarié, avec une disponibilité immédiate. La classe énergétique avec un certificat EPC de référence 71034-G indique une excellente performance en termes d’efficacité énergétique, avec une consommation estimée à seulement 31 kWh/m² par an. La maison ne dispose pas encore d’installations telles que l’air conditionné ou un système d’alarme, mais elle est équipée de double vitrage et de finitions modernes qui garantissent confort et sécurité. Pour toute personne intéressée par cette opportunité rare à Leopoldsburg, il est conseillé de prendre contact rapidement afin d’organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Cette résidence représente non seulement un investissement judicieux mais aussi un lieu de vie idéal pour ceux qui recherchent qualité, praticité et proximité dans une commune en pleine croissance.

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Maison à vendre

3970 Bourg-Léopold

• Arrêt de bus · 14 min à pied 14 min
• École · 21 min à pied 21 min
• Supermarché · 13 min à pied 13 min

De Kom is een nieuwbouwproject in Leopoldsburg, gelegen aan de jachthaven. De site van de oude betonfabriek langs het kanaal wordt herbestemd tot woongebied. Na het succes van fase 1 werd er besloten om een tweede fase met 30 nieuwe appartementen en 11 woningen te realiseren. Bent u op zoek naar een gesloten bebouwing met inpandige garage? Graag de rust van een natuurlijke omgeving of heb je liever de dynamiek van het nabijgelegen centrum? In De Kom is het niet ‘of’, maar wel ‘en’. Dankzij het diverse aanbod krijgen toekomstige bewoners een woning die echt bij hen past. Alle woningen zijn volgens de hedendaagse normen gebouwd. De Kom biedt meer dan wonen alleen. De site is het ideale vertrekpunt voor mooie wandelingen langs het kanaal of om het Limburgse fietsparadijs te ontdekken. Een centraal fiets- en wandelpad loopt als een slinger doorheen de site en vormt de groene draad van het project. De Kom wordt volledig autoluw. De auto verdwijnt ondergronds, waar elk appartement een eigen parkeerplek heeft. Via de aangrenzende Antwerpsesteenweg kan iedereen zich vlot een weg banen naar de buurtgemeenten.

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Projet: Project 't Hoeveke

3582 Koersel

• Arrêt de bus · 6 min à pied 6 min
• École · 3 min à pied 3 min
• Supermarché · 16 min à pied 16 min

Le projet 't Hoeveke à Koersel est situé dans un quartier paisible, à seulement six minutes du centre-ville de Beringen. Ce projet à échelle réduite comprend quatre maisons mitoyennes spacieuses et trois terrains à bâtir. Les maisons sont construites avec une ossature en bois, offrant d'excellentes propriétés d'isolation thermique et acoustique, ainsi qu'une grande durabilité grâce à l'utilisation de matériaux renouvelables. Ces constructions promettent également des coûts énergétiques réduits grâce à des techniques économes en énergie, comme une pompe à chaleur et des panneaux solaires. Les maisons de style campagnard offrent une surface habitable de 171 m², comprenant trois grandes chambres, une salle de bain et une salle de douche séparée. L'espace ne manque pas, et l'accent a été mis sur l'efficacité énergétique des habitations. Chaque maison dispose d'un parking spacieux directement à l'avant. Quant aux trois terrains à bâtir, ils sont destinés à la réalisation de constructions ouvertes sans obligation de construction, offrant ainsi une grande liberté pour les futurs propriétaires. En termes d'accessibilité, le projet bénéficie d'excellentes connexions routières: l'autoroute A13/E313 est accessible en cinq minutes en voiture, et l'accès à l'A2/E314 se trouve à seulement onze minutes. La gare la plus proche, celle de Beringen, est également à cinq minutes en voiture. Par ailleurs, plusieurs établissements éducatifs, y compris des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires se trouvent dans un rayon de deux kilomètres autour du projet, offrant ainsi un cadre idéal pour les familles. Pour toute information supplémentaire sur ce projet, n'hésitez pas à nous contacter au ###

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Maison à vendre

3530 Houthalen-Helchteren

• Arrêt de bus · < 1 min à pied < 1 min
• École · 2 min à pied 2 min
• Supermarché · 6 min à pied 6 min

We vinden dit veelzijdige pand terug op de Grote Baan in het centrum van Helchteren met een extra toegang langs de achterzijde via de parking van Don Bosco. Met een bewoonbare oppervlakte van 168 m², een apart atelier van 80 m² en een perceel van 4 are biedt deze eigendom bijzonder veel ruimte en tal van mogelijkheden om wonen, werken en hobby perfect te combineren. Aan de straatzijde betreden we een multifunctionele ruimte die tal van mogelijkheden biedt. Denk aan een comfortabel kantoor of thuisbureau, een extra leefruimte of woonkamer, een slaapkamer of zelfs een gelijkvloerse studio. U kunt deze ruimte volledig naar eigen smaak en behoeften inrichten. Verder via de hal komen we in de gezellige leefruimte met salon en eetkamer die mooi aansluit op de open keuken. U geniet hier van een aangenaam zicht op de tuin en heeft rechtstreeks toegang tot het overdekte terras, de ideale plek om het hele jaar door heerlijk te ontspannen. Op het gelijkvloers treft u bovendien een apart toilet en een praktische wasruimte aan. Op de eerste verdieping bevinden twee slaapkamers en een badkamer. Ook de tweede verdieping biedt extra mogelijkheden met nog twee kamers waarvan één is uitgerust met een kitchenette. Deze ruimtes zijn ideaal voor familie of gasten maar kunnen evengoed worden ingericht als hobbyruimte of werkplek. Buiten kunt u genieten van een overdekt terras en een aangename zuidwestgerichte tuin perfect om tot rust te komen en gezellig samen te zijn. Daarnaast beschikt het pand over een garage en een carport wat zorgt voor extra comfort en parkeermogelijkheden. Een belangrijk pluspunt van deze woning is het gunstige EPC-label C waardoor er geen renovatieverplichting van toepassing is. U kunt hier dus meteen genieten van het comfort van de woning zonder verplichte renovatiewerken in het vooruitzicht. Daarnaast beschikt de woning over maar liefst 34 zonnepanelen die bijdragen aan een energiezuinige woning en een duurzame, toekomstgerichte woonbeleving. Een andere bijzondere troef is het ruime atelier van maar liefst 80 m² achter de woning. Deze ruimte beschikt over een apart toilet en een berging en leent zich uitstekend voor uiteenlopende doeleinden zoals een fitnessruimte, hobbyatelier, werkplaats, opslagruimte, stockageruimte (webshop) of de uitvalsbasis voor een zelfstandige activiteit. Een grote meerwaarde is de toegang langs de achterzijde via de parking van Don Bosco. Hierdoor zijn de woning, het atelier, de garage en de carport vlot toegankelijk. Bent u op zoek naar een veelzijdig pand met ruimte in overvloed waar wonen, werken en hobby perfect gecombineerd kunnen worden? Zoekt u een eigendom dat u volledig naar uw eigen behoeften kunt inrichten? Dan is dit pand zeker een bezoek waard! Grote Baan 371 – 3550 Houthalen-Helchteren Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging op ### We Invest Demervallei Paal Vastgoed Anders Bekeken

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Maison à vendre

3530 Houthalen-Helchteren

• Arrêt de bus · 7 min à pied 7 min
• École · 8 min à pied 8 min
• Supermarché · 13 min à pied 13 min

Maison mitoyenne semi-ouverte prête à emménager, avec un grand jardin et de nombreuses possibilités Vous recherchez une maison prête à emménager, spacieuse, chaleureuse et offrant de nombreuses possibilités ? Cette charmante maison mitoyenne semi-ouverte a été rénovée au fil des ans et est prête à accueillir de nouveaux occupants. Dès votre arrivée, vous êtes accueilli dans un vaste hall d’entrée. De là, vous accédez à l’agréable pièce à vivre, où la cuisine ouverte s’intègre parfaitement à la salle à manger et au coin salon convivial. Un endroit idéal pour se retrouver en famille ou entre amis. Vient ensuite la véranda, véritable atout de la maison. Grâce aux baies vitrées qui s’ouvrent entièrement, vous créez ici en un clin d’œil l’impression d’un espace extérieur. Les jours ensoleillés, vous profitez ainsi pleinement du contact avec le jardin. Au premier étage se trouvent deux chambres spacieuses et une salle de bains avec douche et lavabo. Au rez-de-chaussée également, la maison offre de nombreuses possibilités supplémentaires. Elle dispose d’une grande pièce supplémentaire dotée d’une entrée indépendante. Grâce aux nombreux espaces de rangement, il y a en outre suffisamment de place pour tout ranger proprement. Les combles, accessibles par un escalier fixe, offrent encore de nombreuses possibilités supplémentaires. Cet étage spacieux peut être aménagé selon vos envies en chambre supplémentaire, en salle de loisirs, en bureau ou en espace polyvalent. Grâce à l’escalier fixe, cet espace est facilement accessible et constitue un bel agrandissement de la maison. Enfin, la maison dispose d’un jardin très spacieux et agréable, où vous pourrez pleinement profiter du calme, de l’intimité et de la vie en plein air. Grâce à sa superficie généreuse, les possibilités ne manquent pas pour en faire votre propre oasis de verdure. Atouts : - Emplacement calme - Maison mitoyenne prête à emménager - Rénovée au fil des ans - Véranda avec des fenêtres qui s’ouvrent entièrement - Pièce supplémentaire avec entrée indépendante - Grand grenier offrant des possibilités d’agrandissement - Très grand jardin agréable Une maison de caractère, spacieuse et surtout pleine de potentiel, où l’intérieur et l’extérieur s’harmonisent à merveille. Elle vaut vraiment le détour ! Vous êtes intéressé ? N’hésitez pas à nous contacter au ###

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Maison à vendre

3582 Koersel

• Arrêt de bus · 4 min à pied 4 min
• École · 13 min à pied 13 min
• Supermarché · 8 min à pied 8 min

Cette résidence contemporaine à vendre située au 34, Kleine Dreef à Koersel, propose un cadre de vie calme et agréable. Construite en 2010, cette maison bénéficie d’une surface habitable de 175 m² implantée sur un terrain de 241 m². La propriété s’étend sur deux niveaux et se compose d’un espace de vie lumineux incluant un séjour et une cuisine récemment rénovée, offrant ainsi un confort moderne. Elle comprend également trois chambres à coucher ainsi qu’une salle de bain avec toilettes séparées. Un atout majeur de ce bien est la présence d’un garage intégré, qui permet non seulement le stationnement sécurisé d’un véhicule mais aussi un espace de rangement supplémentaire. Les équipements intérieurs ont été soigneusement mis à jour au fil des années. La maison est dotée de double vitrage pour une meilleure isolation thermique et phonique, tandis que des climatiseurs assurent un confort optimal dans le séjour et la chambre principale. En 2024, une nouvelle chaudière à gaz a été installée, garantissant une performance énergétique satisfaisante. La propriété est également raccordée aux réseaux d’eau et d’égout, répondant ainsi aux normes actuelles. À l’arrière, un chemin d’accès privé offre un accès aisé au jardin, agrémenté d’un grand abri de jardin d’environ 20 m², idéal pour entreposer vélos, outils de jardinage ou autres effets personnels. Implantée dans une rue paisible de Koersel, cette maison représente une opportunité intéressante pour toute personne recherchant un bien immobilier confortable et fonctionnel, à proximité du centre-ville et des commodités. L’environnement calme renforce son attrait pour une vie familiale ou professionnelle sereine. Proposée au prix de 375 000 €, cette résidence est disponible immédiatement et prête à accueillir ses futurs occupants sans délai. Pour toute information complémentaire ou afin d’organiser une visite, n’hésitez pas à contacter l’agence immobilière responsable. Ce bien allie qualité, praticité et localisation idéale, garantissant ainsi un investissement sûr.

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Maison à vendre

3582 Koersel

• Arrêt de bus · < 1 min à pied < 1 min
• École · 4 min à pied 4 min
• Supermarché · 2 min à pied 2 min

Cette résidence à vendre située au cœur de Koersel, plus précisément au numéro 14 de Koersel-Dorp, représente une opportunité rare sur le marché local avec un prix de 380 000 €. Offrant une surface habitable généreuse de 316 m², ce bien immobilier polyvalent allie parfaitement habitation et espace professionnel. Construit en 1952, cet immeuble sur quatre niveaux présente une façade de 8 mètres de large et s’étend sur un terrain de 508 m² bénéficiant d’une profondeur de 49 mètres. Avec ses deux façades, il dispose également de quatre places de parking privatives à l’arrière, un atout non négligeable en plein centre de Koersel. La configuration intérieure se prête à diverses utilisations grâce à une séparation claire entre l’espace commercial et les espaces de vie. Le rez-de-chaussée accueille une surface commerciale accessible directement depuis la rue, idéale pour un cabinet, un bureau, un commerce ou toute autre activité professionnelle. Ce dernier est adjacent à une vaste habitation privée que les plans actuels envisagent pouvant comporter jusqu’à quatre chambres. Aux étages supérieurs se trouve en outre un duplex indépendant de 125 m² avec deux chambres, déjà loué, offrant la possibilité d’une source de revenus complémentaire. Le bien est actuellement en état normal, chauffé au gaz avec du double vitrage, et ne bénéficie pas d’équipements tels que l’air conditionné, un système d’alarme ou un ascenseur. L’emplacement en zone résidentielle urbaine de Koersel assure un cadre de vie paisible sans risque d’inondation et sans contraintes liées à des protections particulières du bien ou de son environnement. La propriété est en cours de régularisation urbanistique, avec des plans pour rénovation et adaptation détaillés remis à l’acquéreur, qui pourra donc gérer librement la mise en œuvre selon ses besoins et son calendrier. Ce bien représente une opportunité intéressante pour les entrepreneurs souhaitant combiner résidence et activité professionnelle, tout en profitant d’un revenu locatif additionnel. Pour découvrir tout le potentiel de cette résidence unique ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter le numéro ###

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Maison à vendre (Nouvelle construction)

3582 Koersel

• Arrêt de bus · 6 min à pied 6 min
• École · 3 min à pied 3 min
• Supermarché · 16 min à pied 16 min

Située à Koersel, cette résidence moderne est une maison mitoyenne neuve, construite en bois durable. Elle se trouve dans la Langebergstraat, sur un terrain de 345 m². Grâce à sa construction en houtskeletbouw, la maison bénéficie d'une excellente isolation et est économe en énergie. La propriété, entièrement équipée et prête à emménager, offre une superficie habitable de 171 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie lumineux de près de 30 m² et une cuisine entièrement équipée de 9 m², ainsi qu'une buanderie, des toilettes pour invités et un hall d'entrée séparé. À l'étage, la maison dispose de deux chambres spacieuses mesurant respectivement 14,27 m² et 11,95 m², accompagnées d'une salle de bains moderne. La deuxième étage accueille une chambre principale généreuse de 21,29 m² avec une salle de bains privative. Les finitions sont de haute qualité et la disposition des pièces est pensée pour offrir un confort optimal. De plus, le chauffage au sol contribue à créer un environnement intérieur agréable tout au long de l'année. La localisation de cette maison est idéale pour les familles et les professionnels. Elle est située à proximité des écoles, des transports en commun et des commerces tout en étant dans une rue en cul-de-sac. Les autoroutes sont facilement accessibles, ce qui facilite les déplacements tout en conservant un cadre de vie paisible. La propriété est proposée à 427 000 €, incluant la TVA. Pour plus d'informations, veuillez contacter le numéro indiqué dans l'annonce.

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Maison à vendre (Nouvelle construction)

3582 Koersel

• Arrêt de bus · 6 min à pied 6 min
• École · 3 min à pied 3 min
• Supermarché · 16 min à pied 16 min

Cette résidence moderne est située à Koersel, dans la Langebergstraat, sur un terrain de 351 m². Construite en 2024, cette maison mitoyenne offre 171 m² de surface habitable, répartie sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie lumineux de 29,71 m², une cuisine attenante de 9 m², et une buanderie pratique. Les deux premières chambres spacieuses et une salle de bain se trouvent au premier étage, tandis que la chambre principale et la deuxième salle de bain sont situées au deuxième étage. La finition casco+ signifie que la maison est étanche au vent et à l'eau, et prête pour vos touches personnelles. La propriété est nichée dans une rue calme et sans issue, idéale pour les familles. La maison bénéficie également d'un jardin agréable jouxtant une zone verte - parfait pour les enfants ou les animaux de compagnie. De plus, vous disposez de deux places de parking extérieures. L'orientation nord de la façade avant assure une luminosité optimale tout au long de la journée à l'intérieur. L'accessibilité est un atout majeur avec le centre de Beringen et les grands axes routiers à proximité. Vous trouverez également des écoles, des magasins et des transports en commun à courte distance, facilitant ainsi le quotidien. Le prix de vente s'élève à 344 000 €, TVA incluse. Pour plus d'informations sur cette opportunité unique, n'hésitez pas à contacter l'agence au ###

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Maison à vendre (Nouvelle construction)

3582 Koersel

• Arrêt de bus · 6 min à pied 6 min
• École · 3 min à pied 3 min
• Supermarché · 16 min à pied 16 min

Découvrez cette résidence moderne à vendre située à Koersel, dans une rue paisible et sans issue. Proposée au prix de 427 000 €, cette maison neuve mitoyenne est prête à être habitée et se trouve sur un terrain de 345 m². Avec une superficie habitable de 171 m², la maison offre une parfaite intimité et une vue agréable sur la verdure environnante. Le rez-de-chaussée comprend un séjour lumineux d'environ 30 m², agrémenté de grandes fenêtres qui laissent pénétrer abondamment la lumière naturelle. La cuisine moderne est entièrement équipée avec des appareils de haute qualité. De plus, le confort est optimisé grâce à un système de chauffage par le sol alimenté par une pompe à chaleur. À l'étage, vous trouverez deux chambres et une salle de bain contemporaine, tandis que le deuxième étage héberge une suite parentale avec sa propre salle de bain. La maison dispose également d'un jardin spacieux, idéal pour les familles et les animaux de compagnie. Elle est idéalement située à proximité des écoles, des transports en commun et des grandes voies de communication, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter le ###

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Maison à vendre

3581 Beverlo

• Arrêt de bus · 7 min à pied 7 min
• École · 15 min à pied 15 min
• Supermarché · 31 min à pied 31 min

À Beverlo, cette habitation en vente à 289 000 € offre une base à rénover pour celles et ceux qui souhaitent façonner leur futur bien immobilier selon leurs préférences. Située au Langestraat 16, elle date de 1950 et dispose d’une surface habitable de 111 m². La maison est proposée non louée et sera disponible à l’acte. Une rénovation importante est à prévoir ; le bien est par ailleurs soumis à l’obligation de rénovation de la Région flamande applicable aux bâtiments résidentiels, sauf démolition dans les cinq ans suivant l’achat. Les informations relatives à cette obligation sont à consulter auprès de l’Agence flamande de l’Énergie et du Climat. Le rez-de-chaussée comprend un séjour de 32,70 m², une cuisine de 17,50 m² et une salle de bains avec toilette. À l’étage, deux chambres mesurent respectivement 17,50 m² et 14 m². La maison compte également une cave, une annexe avec garage et des possibilités de stationnement sur le terrain. Les données détaillées indiquent deux garages et trois emplacements de parking extérieurs. Le terrain s’étend sur 1 661 m², avec une profondeur de 72 mètres et une largeur à l’avant de 23 mètres. La description mentionne un jardin profond orienté à l’est, avec des espaces latéraux et à l’arrière. Le chauffage est au mazout et le vitrage est simple. Le certificat énergétique indique une consommation spécifique d’énergie primaire de 1 084 kWh/m² par an, sous la référence EPC 20261010-0003973402-RES-1. La façade avant est orientée à l’est et le bâtiment compte deux façades. Le bien se trouve à Beverlo, dans une rue décrite comme calme. Les distances communiquées sont de 600 mètres jusqu’à un arrêt de bus, 1,5 km jusqu’aux écoles, 2,7 km jusqu’aux commerces, 2,6 km jusqu’à la gare et 6,8 km jusqu’à l’autoroute. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser un échange au sujet de cette maison, veuillez contacter le ### ou consulter ###

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Maison à vendre

3530 Houthalen

• Arrêt de bus · 4 min à pied 4 min
• École · 10 min à pied 10 min
• Supermarché · 18 min à pied 18 min

Maison familiale rafraîchissante avec 3 chambres ! Situation : Situation tranquille à Houthalen-Helchteren, à proximité des magasins, écoles, restaurants et transports en commun. Grâce aux autoroutes N74 et E314, Hasselt, Genk, Beringen et Heusden-Zolder sont rapidement accessibles. La combinaison d'une situation centrale et d'une rue calme en fait un lieu de résidence pratique et agréable. Aménagement : hall d'entrée avec toilettes invités, living avec coin repas, cuisine ouverte, salle de bain, hall de nuit, 3 chambres à coucher, débarras, terrasse, jardin et garage intérieur. Description : En entrant dans la propriété, on accède au hall d'entrée avec toilettes d'invités. Le séjour lumineux avec de grandes fenêtres offre beaucoup de lumière naturelle et donne accès à la cuisine ouverte, qui se connecte à la terrasse et au jardin clos orienté au sud. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bains qui peut être rénovée à votre goût. A l'étage, il y a deux chambres spacieuses et une troisième pièce plus petite, idéale comme chambre d'enfant, bureau ou dressing. Il y a également une pièce de rangement pratique avec la possibilité de la transformer en une deuxième salle de bains. A l'arrière se trouvent le garage intérieur et l'abri voiture, donnant sur un chemin de servitude, assurant un accès facile. Avantages : Trois chambres à coucher la maison dispose d'une terrasse et d'un jardin orientés vers le sud et d'une situation tranquille avec une excellente accessibilité. Mesures administratives dans le registre des mesures : en application

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Maison à vendre

3530 Houthalen-Helchteren

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · 13 min à pied 13 min
• Supermarché · 16 min à pied 16 min

À Houthalen-Helchteren, cette maison mitoyenne de trois chambres offre une surface habitable de 115 m², un garage intégré et un jardin. Situé au 18, Europarklaan, le bien est proposé au prix de 249 000 €. Construit en 1966, il comprend deux façades et se trouve sur un terrain de 187 m². La disponibilité est prévue à la signature de l’acte et le logement n’est actuellement pas loué. Au rez-de-chaussée, le hall d’entrée dispose d’un WC séparé et mène à une pièce de vie en L d’environ 30 m², avec des armoires encastrées neuves. La cuisine semi-ouverte d’environ 18 m² communique avec cet espace et comprend des places assises supplémentaires. Depuis la cuisine, on accède au garage intégré de 19 m², équipé d’une porte sectionnelle, ainsi qu’à la buanderie située à l’arrière. À l’étage, trois chambres d’environ 13 m², 11 m² et 6 m² sont complétées par une salle de bains avec baignoire et lavabo. Le couloir comprend une grande armoire encastrée. Le terrain accueille un jardin orienté sud-ouest, tandis que la façade avant est orientée au sud. Le chauffage fonctionne au gaz et le bien est équipé de double vitrage. Une nouvelle chaudière à condensation Buderus au gaz a été installée en 2025. Le certificat énergétique indique une consommation primaire spécifique de 326 kWh/m²/an ; sa référence est 20261005-0003969379-RES-1. La situation à Houthalen-Helchteren est décrite comme pratique : les transports en commun se trouvent à environ 50 mètres, les restaurants à 300 mètres et les commerces dans un rayon de 1,5 km. Des écoles, des possibilités de loisirs et l’autoroute sont également indiquées comme facilement accessibles. Pour obtenir davantage d’informations sur cette maison proposée à 249 000 €, contactez l’agence au ### ou consultez ###

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