Huis te koop met 2 gevels - Hechtel

Voor meer info en foto’s, surf naar ### – verzorgde en gerenoveerde rijwoning met centrale ligging aan de Lommelsesteenweg 50 in Leopoldsburg. De woning werd oorspronkelijk gebouwd in 1936, grondig gerenoveerd in 2010 en voorzien van nieuwe beglazing in 2018. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 130 m² biedt deze woning een praktische indeling en verrassend veel ruimte. Via de inkomhal bereikt u de ruime leefruimte van ca. 34 m² met plaats voor een gezellige zithoek en eetkamer. Aansluitend bevindt zich de keuken van 13,7 m² met rechtstreekse toegang tot de tuin. Verder zijn er op het gelijkvloers een badkamer en een praktische berging. Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers van ca. 16,4 m² en 12,9 m². De ruime zolder van ongeveer 30 m², bereikbaar via een vaste trap, kan mits afwerking ingericht worden als derde slaapkamer, hobbyruimte, bureau of extra leefruimte. Het perceel van 2 are 24 centiare beschikt over een oostgerichte tuin waar u in alle rust van het buitenleven geniet. Ook technisch zit het goed: het dak werd vernieuwd tijdens de renovatie, alle ramen werden vervangen in 2018 en de elektriciteit is conform. Dankzij de centrale ligging bevinden scholen zich op ca. 600 meter en winkels, horeca en openbaar vervoer op ongeveer 1 kilometer. Ook de snelweg ligt vlot bereikbaar op ca. 11 kilometer. Een ideale woning voor starters, gezinnen of wie op zoek is naar een instapklare woning met uitbreidingsmogelijkheden. Voor meer informatie, bel ### Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via ### . Meer weten?

Rijwoning met drie slaapkamers en tuin te koop in LeopoldsburgGelegen in een rustige en aangename woonomgeving biedt deze woning een uitstekende bereikbaarheid. Het centrum van Leopoldsburg, winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen bevinden zich op korte afstand, waardoor alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. Daarnaast geniet je van de nabijheid van uitgestrekte natuur- en recreatiegebieden, ideaal voor wandelaars en fietsliefhebbers. We betreden de woning via de inkomdeur en komen terecht in de ruime inkomhal (4,59m²) met een apart gastentoilet (1,22m²). De lichtrijke woonkamer (31,38m²) geniet dankzij de grote raampartijen van een aangename natuurlijke lichtinval. Aansluitend bevindt zich de keuken (8,20m²), uitgerust met een dubbele spoelbak, een oven en een kookplaat. Vanuit de keuken heeft u rechtstreeks toegang tot de tuin. Verder is hier nog een praktische berging (4,10m²) met de aansluitingen voor een wasmachine, waar je bovendien over extra opbergruimte beschikt.Via de trap bereiken we de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie volwaardige slaapkamers (8,15m², 14,12m² en 16,14m²) en de badkamer (5m²), die is ingericht met een ligbad, een enkele lavabo en een toilet.Tot slot beschikt de woning over een ruime garage (19,4m²), ideaal voor het parkeren van een wagen en met voldoende extra bergruimte voor fietsen, tuinmateriaal of andere spullen.Momenteel is de woning nog verhuurd, waardoor deze ook perfect kan dienen als investeringspandDe woning is voorzien van centrale verwarming op aardgas. De berekende energiescore bedraagt 173 kWh/m²jaar wat resulteert in een energiezuinig label B.Spreekt deze woning jullie aan? Contacteer ons via ### voor meer info of een bezoek ter plaatse. Wij helpen jullie graag verder! Meer weten?

Bent u op zoek naar een charmante gezinswoning met vier slaapkamers en een gunstige ligging? Dan is deze energiezuinige woning nabij het centrum van Leopoldsburg zeker een bezoek waard! De woning verwelkomt u met een gezellige leefruimte, een functionele keuken uitgerust met kasten en toestellen, een praktische tussenhal en een recent vernieuwde badkamer voorzien van een dubbele lavabo, douche en toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich de nachthal en drie slaapkamers. De volledig afgewerkte zolderverdieping biedt een vierde slaapkamer, ideaal als master bedroom of hobbyruimte! Daarnaast beschikt de woning over een kelder, een vrijstaande garage met sectionale poort en voldoende parkeergelegenheid. SBU & bodemattest: In aanvraag. Interesse? Contacteer ons snel voor een bezoek en ontdek zelf de vele troeven van deze woning! Kenneth ( ### ) ### of Melissa ( ### ) ### Meer weten?

Voor meer info en foto’s, surf naar ### – Deze gesloten bebouwing op de Lommelsesteenweg 56 in Leopoldsburg biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een renovatieproject met veel potentieel. De woning, gebouwd in 1931, beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 187 m² verdeeld over drie niveaus en staat op een perceel van 304 m² met oostgerichte tuin. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal met toegang tot de leefruimte van 28,37 m² met plaats voor zithoek en eetkamer. De aansluitende keuken van 10 m² sluit aan op een extra ruimte die kan dienen als berging of uitbreiding. Achteraan bevinden zich de badkamer en bijkomende functionele ruimtes, met mogelijkheden tot herinrichting. De eerste verdieping telt twee slaapkamers van respectievelijk 15,78 m² en 12 m². Op de tweede verdieping bevindt zich een ruime derde slaapkamer van 34,24 m², ideaal als master bedroom, hobbyruimte of multifunctionele ruimte. Dankzij de oostoriëntatie geniet u van aangename ochtendzon in tuin en leefruimte. De ligging is praktisch met winkels op 100 meter, scholen op 800 meter, openbaar vervoer op 400 meter en een vlotte verbinding naar de snelweg op 9 km. Voor meer informatie, bel ### Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. Meer weten?

Voor meer info en foto’s, surf naar ### – In een rustige, maar centraal gelegen buurt in Leopoldsburg staat deze instapklare nieuwbouwwoning uit 2025 te koop. De halfopen bebouwing is volledig nieuw en combineert hedendaags wooncomfort met een doordachte indeling. Met een bewoonbare oppervlakte van 144,44 m² op een perceel van 291 m² biedt deze woning drie slaapkamers, een moderne leefruimte, open keuken, twee bergingen en twee toiletten. De lichtrijke leefruimte sluit via een schuifraam aan op het zuidoostelijk georiënteerde terras en de tuin – ideaal voor ochtend- en middagzon. De woning beschikt bovendien over een carport. Alle voorzieningen bevinden zich op wandelafstand: scholen op 200 meter, station op 650 meter en het centrum op slechts 1 km. Ook de snelwegen zijn vlot bereikbaar. Kortom, een comfortabele gezinswoning op een gunstige locatie. Bovendien biedt deze woning een voordelig fiscaal voordeel: de grondwaarde bedraagt € 80 000 (12% registratierechten), terwijl de constructiewaarde van € 269 500 onder het 6 % btw-tarief valt. Voor meer informatie, bel ### Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. Meer weten?

Voor meer info en foto’s, surf naar ### – In een rustige, maar centraal gelegen buurt in Leopoldsburg staat deze instapklare nieuwbouwwoning uit 2025 te koop. De halfopen bebouwing is volledig nieuw en combineert hedendaags wooncomfort met een doordachte indeling. Met een bewoonbare oppervlakte van 144,44 m² op een perceel van 291 m² biedt deze woning drie slaapkamers, een moderne leefruimte, open keuken, twee bergingen en twee toiletten. De lichtrijke leefruimte sluit via een schuifraam aan op het zuidoostelijk georiënteerde terras en de tuin – ideaal voor ochtend- en middagzon. De woning beschikt bovendien over een carport. Alle voorzieningen bevinden zich op wandelafstand: scholen op 200 meter, station op 650 meter en het centrum op slechts 1 km. Ook de snelwegen zijn vlot bereikbaar. Kortom, een comfortabele gezinswoning op een gunstige locatie. Bovendien biedt deze woning een voordelig fiscaal voordeel: de grondwaarde bedraagt € 80 000 (12% registratierechten), terwijl de constructiewaarde van € 269 500 onder het 6 % btw-tarief valt. Voor meer informatie, bel ### Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. Meer weten?

De Kom is een nieuwbouwproject in Leopoldsburg, gelegen aan de jachthaven. De site van de oude betonfabriek langs het kanaal wordt herbestemd tot woongebied. Na het succes van fase 1 werd er besloten om een tweede fase met 30 nieuwe appartementen en 11 woningen te realiseren. Bent u op zoek naar een gesloten bebouwing met inpandige garage? Graag de rust van een natuurlijke omgeving of heb je liever de dynamiek van het nabijgelegen centrum? In De Kom is het niet ‘of’, maar wel ‘en’. Dankzij het diverse aanbod krijgen toekomstige bewoners een woning die echt bij hen past. Alle woningen zijn volgens de hedendaagse normen gebouwd. De Kom biedt meer dan wonen alleen. De site is het ideale vertrekpunt voor mooie wandelingen langs het kanaal of om het Limburgse fietsparadijs te ontdekken. Een centraal fiets- en wandelpad loopt als een slinger doorheen de site en vormt de groene draad van het project. De Kom wordt volledig autoluw. De auto verdwijnt ondergronds, waar elk appartement een eigen parkeerplek heeft. Via de aangrenzende Antwerpsesteenweg kan iedereen zich vlot een weg banen naar de buurtgemeenten. Meer weten?

Voor meer info en foto’s, surf naar ### – In een rustige woonomgeving in Leopoldsburg bevindt zich deze indrukwekkende open bebouwing uit 2020. Deze instapklare BEN-villa combineert hedendaagse architectuur met ruimte, comfort en een hoogwaardige afwerking. Met een bewoonbare oppervlakte van 298 m² en een perceel van 8a 26ca biedt deze woning een aangename woonbeleving met veel natuurlijk licht dankzij de grote raampartijen. Via de inkomhal betreedt u het gelijkvloers met gastentoilet en een praktische bureauruimte, ideaal voor thuiswerk. De ruime leefruimte van circa 50 m² vormt het hart van de woning en biedt plaats voor een gezellige zithoek en eetruimte. Aansluitend bevindt zich de moderne keuken van ongeveer 24 m² met kookeiland, perfect voor wie graag kookt en gasten ontvangt. Verder zijn er op dit niveau een berging en extra bergruimte aanwezig. De eerste verdieping is ingericht als slaapverdieping met vier ruime slaapkamers van ongeveer 18 m², 20 m², 22 m² en 22,5 m². Daarnaast zijn er twee badkamers en een aparte dressing voorzien, wat extra comfort biedt voor een gezin. Op de tweede verdieping bevindt zich een vijfde slaapkamer van circa 22,5 m², ideaal als logeerkamer, hobbyruimte of bureau, samen met een praktische wasruimte. Rondom de woning ligt een aangename tuin waar u in alle rust kan genieten van het buitenleven. De open bebouwing zorgt voor een ruimtelijk gevoel en extra privacy. Verder beschikt de woning over een garage. Ook de ligging is bijzonder gunstig: scholen op 120 meter, openbaar vervoer op 160 meter en winkels, restaurants en ontspanning op ongeveer 200 meter. De snelwegen zijn bereikbaar op 7,5 km. Voor meer informatie, bel ### Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. Meer weten?

Voor meer info en foto’s, surf naar ### – Op zoek naar een pand waar wonen en werken perfect samenkomen? Dit veelzijdige handelshuis aan Koersel-Dorp 14 biedt met maar liefst 316 m² alle ruimte voor je zaak, je gezin én een extra woonentiteit. Op het gelijkvloers bevindt zich aan de straatzijde een commerciële ruimte met eigen toegang, ideaal voor een praktijk, kantoor, winkel of andere professionele activiteit. Aansluitend kan een ruime privéwoning worden ingericht. Volgens de uitgewerkte plannen zijn hier zelfs tot vier slaapkamers mogelijk. Op de verdiepingen bevindt zich een aparte duplex van 125 m² met twee slaapkamers. Deze woonentiteit is in normale staat, wordt vandaag reeds verhuurd en kan zo zorgen voor een mooie extra maandelijkse inkomst. Liever alles zelf gebruiken? Ook als ruime kangoeroewoning biedt het pand interessante mogelijkheden. Belangrijk: er is momenteel een regularisatieprocedure lopende. Daarnaast worden de grondplannen voor vernieuwing en aanpassing meegeleverd. Jij koopt dus een pand mét uitgewerkt potentieel en behoudt als koper volledige vrijheid in aanpak en timing. Daarnaast beschikt het pand over privatieve parkeerplaatsen achteraan – een mooie troef in het centrum van Koersel. Een interessante opportuniteit voor zelfstandigen die hun zaak en thuis willen combineren, met daarbovenop de mogelijkheid van een extra huurinkomst. Benieuwd naar de mogelijkheden? Bel ### en plan je bezoek. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. Meer weten?

Instapklare halfopen bebouwing met ruime tuin en tal van mogelijkheden Op zoek naar een instapklare woning met ruimte, gezelligheid en mogelijkheden? Deze charmante halfopen bebouwing werd door de jaren heen gerenoveerd en is klaar om nieuwe bewoners te verwelkomen. Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal. Van hieruit loopt u verder naar de aangename leefruimte, waar de open keuken naadloos aansluit op de eetkamer en gezellige zithoek. Een ideale plek om samen te komen met familie en vrienden. Aansluitend bevindt zich de veranda, een absolute troef van de woning. Dankzij de ramen die volledig kunnen worden opengetrokken, creëert u hier in een handomdraai het gevoel van een buitenruimte. Op zonnige dagen geniet u zo optimaal van het contact met de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een badkamer met douche en wastafel. Ook beneden biedt de woning heel wat extra mogelijkheden. Er is een ruime bijkomende ruimte met een aparte ingang. Dankzij de vele opbergmogelijkheden is er bovendien voldoende plaats om alles netjes op te bergen. De zolderverdieping, bereikbaar via een vaste trap, biedt nog heel wat extra mogelijkheden. Deze ruime verdieping kan naar eigen wens verder worden ingericht als extra slaapkamer, hobbyruimte, bureauruimte of polyvalente ruimte. Dankzij de vaste trap is deze ruimte vlot bereikbaar en vormt ze een mooie uitbreiding van de woning. Tot slot beschikt de woning over een zeer ruime en gezellige tuin, waar u volop kunt genieten van rust, privacy en het buitenleven. Dankzij de royale oppervlakte zijn er tal van mogelijkheden om er uw eigen groene oase van te maken. Troeven: -Rustige locatie -Instapklare halfopen bebouwing -Door de jaren heen gerenoveerd -Veranda met volledig opengaande ramen -Extra ruimte met aparte ingang -Ruime zolder met uitbreidingsmogelijkheden -Zeer grote, gezellige tuin Een woning met karakter, ruimte en vooral veel potentieel, waar binnen en buiten mooi met elkaar verbonden worden. Zeker een bezoek waard! Heeft u interesse? Neem dan snel contact met ons op via ### Meer weten?

Voor meer info en foto’s, surf naar ### – In de Langebergstraat in Koersel vinden we deze volledig afgewerkte en instapklare halfopen nieuwbouwwoning, gebouwd in duurzame houtskeletbouw. Deze bouwmethode zorgt voor een energiezuinig en comfortabel binnenklimaat, uitstekende isolatie en een lage ecologische voetafdruk. De woning biedt een bewoonbare oppervlakte van 171 m² op een perceel van 3a 45ca. Op het gelijkvloers geniet je van een lichtrijke leefruimte van bijna 30 m² en een volledig uitgeruste keuken van 9 m². Verder zijn er een berging, gastentoilet en aparte inkomhal aanwezig. De eerste verdieping telt twee slaapkamers (14,27 m² en 11,95 m²) en een moderne badkamer. Op de tweede verdieping bevindt zich een royale master bedroom van 21,29 m² met eigen badkamer. De ligging is ideaal: dichtbij scholen, openbaar vervoer, doodlopende straat, winkels en ontspanning. Ook de snelwegen zijn vlot bereikbaar. Voor meer informatie, bel ### Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. Meer weten?

Voor meer info en foto’s, surf naar ### – Ontdek deze moderne halfopen nieuwbouwwoning in Koersel (bouwjaar 2024), met een casco+ afwerking. Dit betekent dat de woning wind- en waterdicht is, en dat de chape gelegd is, waardoor u de afwerking volledig zelf kunt kiezen. De woning biedt 171 m² bewoonbare ruimte op een perceel van 3a 51ca, verdeeld over drie verdiepingen. De indeling omvat een lichtrijke leefruimte (29,71 m²), aansluitende keukenruimte (9 m²), en een praktische berging op het gelijkvloers. Daarnaast zijn er twee ruime slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping en master bedroom en tweede badkamer op de tweede verdieping. De woning bevindt zich in een rustige, doodlopende straat met een fijne tuin die grenst aan een groene omgeving – ideaal voor kinderen en huisdieren. Ook de bereikbaarheid is uitstekend, met het centrum van Beringen en snelwegen in de buurt. Scholen, winkels en openbaar vervoer zijn allemaal op korte afstand te vinden. Voor meer informatie, bel ### Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. Meer weten?

Voor meer info en foto’s, surf naar ### – Ontdek deze instapklare halfopen nieuwbouwwoning in een doodlopende straat in Koersel, met een bewoonbare oppervlakte van 171 m² op een perceel van 3a 45ca. De woning biedt volledige privacy en uitzicht op het groen. Op het gelijkvloers bevindt zich een lichte living van bijna 30 m² met grote raampartijen, een moderne keuken met hoogwaardige toestellen, en vloerverwarming via een warmtepomp. De eerste verdieping herbergt twee slaapkamers en een moderne badkamer, terwijl de tweede verdieping een master bedroom met eigen badkamer biedt. De tuin is ideaal voor gezinnen en huisdieren, en de woning ligt dicht bij scholen, openbaar vervoer en snelwegen. Voor meer informatie, bel ### Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. Meer weten?

Op te frissen gezinswoning met 3 slaapkamers ! Ligging: Rustig gelegen in Houthalen-Helchteren, vlakbij winkels, scholen, horeca en openbaar vervoer. Dankzij de N74 en E314 zijn Hasselt, Genk, Beringen en Heusden-Zolder snel bereikbaar. De combinatie van een centrale ligging en een rustige straat maakt dit een praktische en aangename woonlocatie. Indeling: Inkomhal met gastentoilet, woonkamer met eetgedeelte, open keuken, badkamer, nachthal, 3 slaapkamers, berging, terras, tuin en inpandige garage. Beschrijving: Bij het betreden van de woning kom je in de inkomhal met gastentoilet. De lichtrijke woonkamer met grote raampartijen zorgt voor veel natuurlijk licht en geeft toegang tot de open keuken, die aansluit op het terras en de afgesloten, zuidgerichte tuin. Het gelijkvloers beschikt ook over een badkamer die naar eigen smaak kan worden opgefrist. Op de verdieping zijn er twee ruime slaapkamers en een derde kleinere kamer, ideaal als kinder-, bureau- of dressingruimte. Daarnaast is er een praktische berging met de mogelijkheid om er een tweede badkamer van te maken. Achteraan bevinden zich de inpandige garage en carport, uitgevend op een servitudeweg, wat zorgt voor een vlotte bereikbaarheid. Troeven: Drie slaapkamers , zuidgericht terras & tuin en rustige ligging met uitstekende bereikbaarheid. Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: in aanvraag Meer weten?

Verrassend ruime woning met mogelijkheden in centrum Belangrijkste troeven: - Centrale ligging vlakbij winkels, school, station... - Verrassend ruim met een leuke indeling - Mooie leefruimte met potentieel - 3 volwaardige kamers op verdieping - Vaste trap naar zolder voor extra mogelijkheden - Achteraan koer met berging - Achteraan bereikbaar via servitude via de oprit van de buren of via een poortje naar de aangrenzende parking - Kelder aanwezig - Asbestveilig Bekijk zeker ook onze grondplannen met de afmetingen. Zo krijgt u van thuis uit al een perfect beeld van wat deze woning te bieden heeft! Wenst u meer info of een vrijblijvende bezichtiging, contacteer dan ons kantoor op het nummer ### en wij helpen u graag verder. Meer weten?

Voor meer info en foto’s, surf naar ### – Deze open bebouwing in Maartenhoek 12 te Houthalen-Helchteren biedt ruimte, rust en bijzonder veel potentieel. De woning werd gebouwd in 1988, heeft een bewoonbare oppervlakte van 219 m² en staat op een royaal perceel van 23a 96ca met zuidgerichte tuin en zicht op groen. In 2023 werden al belangrijke werken uitgevoerd, waaronder een vernieuwd dak, een nieuwe sectionale garagepoort, een nieuwe boiler en diverse gyprocwerken. Verdere renovatie en afwerking kunnen volledig naar eigen smaak gebeuren. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal met gastentoilet, wasplaats, berging, inpandige garage, keuken en eetruimte. De grote troef is de ruime leefruimte van 45,85 m², waar meerdere zithoeken mogelijk zijn en grote raampartijen zorgen voor veel licht en een mooi contact met de tuin. De verdieping telt drie volwaardige slaapkamers van 17,50 m², 15,60 m² en 15,44 m². De grootste slaapkamer geeft toegang tot een terras. Verder zijn er een badkamer met ligbad, lavabo en toilet, plus een extra berging. De deels onderkelderde ruimte van 19,98 m² biedt bijkomende opslag- of hobbyruimte. De ligging is praktisch en rustig tegelijk: scholen, openbaar vervoer, winkels, restaurants en ontspanning liggen vlakbij. Het centrum van Houthalen en de snelwegen zijn vlot bereikbaar. Een ideale opportuniteit voor wie een ruime woning met groot perceel volledig naar eigen hand wil zetten. Voor meer informatie, bel ### Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. Meer weten?