• 3 Chambre(s)
  • 160
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
rue de tilleur 302 3940 Hechtel

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Description

ERA Realim vous propose à la vente une charmante maison, située dans un quartier résidentiel de Saint-Nicolas, proche de toutes commodités et du parc de Cointe. Un bien d'une superficie de 160m² offrant notamment de beaux espaces de vie, 3 chambres, 2 salles d'eau, un garage avec cave et un jardin idéalement exposé. Cette habitation rénovée avec gout et dans le soucis du détail vous séduira par son agencement et sa luminosité. PEB D. Installation électrique conforme. Bien directement habitable à visiter sans tarder! Présentation détaillée disponible sur www.realim.be . ERA Realim vous offre une garantie de 16 mois sur ce bien (conditions en agence). Cette annonce ne constitue pas une offre commerciale.

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Détails financiers

  • Revenu cadastral: 1 088 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1963

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

160 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Surface des caves

25 m²

Grenier

Non

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

28 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Surface du jardin

191 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

191 m²

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

20250521013015

Date de validité PEB

21/05/2035

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBC86493 Réf. vendeur: 1379006 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche Les Chaudoudoux

252 m 49'' 252 m 21'' 252 m 3' 252 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

333 m 1' 6'' 333 m 26'' 333 m 4' 333 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

333 m 1' 6'' 333 m 26'' 333 m 4' 333 m 4'

Écoles secondaires

La Cité-École Vivante

1,1 km 6' 1,2 km 1' 39'' 882 m 13' 1,1 km 13'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

1,7 km 2' 12''

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

3,3 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 48 - Jemeppe - Montegnée - Tilleur - Ans - Rocourt

122 m 1' 27''

TEC Liège - Verviers - 156 - St-Nicolas - Tilleur

319 m 4'

TEC Liège - Verviers - 58 - St-Nicolas - Laveu - Guillemins - Renory - Ougrée

335 m 4'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

2,9 km 36'

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

2,9 km 36'

Gares

Liège-Guillemins / Luik-Guillemins / Lüttich-Guillemins

2,4 km 18' 3,6 km 5' 1,8 km 29' 2,4 km 30'

Aéroports

Liège Airport

7,5 km 29' 9,1 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Neri Liège

2,7 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Comhaire

1,6 km 13' 718 m 11' 884 m 11'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

2,4 km 30'

Supermarchés

Carrefour Market Liège Laveu

1,4 km 12' 2,2 km 3' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Louis Delhaize Liège (Texaco)

1,6 km 5' 1,7 km 2' 15'' 1,2 km 10' 1,4 km 17'

Intermarché Liège Cointe

1,5 km 8' 1,5 km 2' 9'' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Parcs d'attractions

Archéoforum

4,5 km 6'

Musées

Boverie

4,4 km 6'

Activités

Maison Des Terrils

4 km 6'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

33,9 km 33'

Châteaux

Fort De Lantin

10,5 km 12'

Golfs

Golf Du Bernalmont

8,6 km 11'

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Renault Neri Liège") se trouve à 3 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 30 minutes à pied : "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins".En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Liège-Guillemins / Luik-Guillemins / Lüttich-Guillemins".Grâce à la station "Cambio - Comhaire", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 13 minutes avec votre vélo.L'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) vous prendra 4 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 8 minutes en voiture.

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 49 minutes en voiture. Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Verviers ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Liège Laveu" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Liège (Texaco)" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Liège Cointe" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 48 - Jemeppe - Montegnée - Tilleur - Ans - Rocourt avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 156 - St-Nicolas - Tilleur, TEC Liège - Verviers - 58 - St-Nicolas - Laveu - Guillemins - Renory - Ougrée avec une station située à 4 minutes à pied.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Crèche Les Chaudoudoux" à 3 minutes à la marche."La Cité-École Vivante" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 13 minutes à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à 1 minute en voiture.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 6 minutes en voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 11 minutes de route.À 12 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin"."Archéoforum" se trouve à 6 minutes.Le musée "Boverie" se trouve à proximité (6 minutes de route).Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 33 minutes de là.

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