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Maison à vendre, Ham RBX35629

Heppensesteenweg 53, 3945 Ham
679 000 €
5 Chambre(s) 293 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1974
Disponibilité du bien A convenir
Prix 679 000 €
Revenu cadastral 1 232 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 5
Surface habitable 293 m²
Meublé Non
Surface du bureau 6 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 3
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Nord-est
Nombre de façades 4
Largeur de la façade 17 m
Surface totale du terrain 1475 m²
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 189 kWh/m²/an
Référence PEB Certificaat-20261026-0003984987-RES-1
Date de validité PEB 26/10/2036
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX35629 Réf. vendeur: 354324 Dernière modification: 09/11/2026

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Le quartier

Magasins

Vivre près de Heppensesteenweg offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Lidl Ham" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Ham" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Tessenderlo-Ham" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Le golf "Millennium Golf" est accessible en 11 minutes en voiture.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Chibi" (crèche) est accessible en 2 minutes.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Campus FLX Middenschool" se rejoint en 14 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

À seulement 2 minutes à vélo, "Basisschool De Zevensprong" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 154 - Leopoldsburg - Tessenderlo, 264 - Hechtel - Tessenderlo, 156 - Leopoldsburg - Diest avec une station située à 1 minute à pied.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Parking De Monade", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 9 minutes avec votre vélo.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 19 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à seulement 6 minutes.

Villes proches

Les cyclistes pourront rejoindre Beringen en 27 minutes à vélo. Turnhout reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Weert ? Comptez 43 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Genk pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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