Huis te koop, Ham RBX35629

Heppensesteenweg 53, 3945 Ham

679 000 €

5 Slaapkamer(s) 293 m² 1 Garage 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Ruime gezinswoning in Ham met 5 slaapkamers en prachtige tuin Ligging: Deze ruime gezinswoning is gelegen in Ham op een mooi perceel van 1.475 m². Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 280 m² biedt deze woning bijzonder veel ruimte en mogelijkheden voor gezinnen. De woning beschikt over een verzorgde oprit met parkeergelegenheid voor meerdere wagens en een garage. Beschrijving: Bij het betreden van de woning komen we in de ruime inkomhal, die meteen indruk maakt dankzij de stijlvolle houten trap en de verzorgde afwerking. Vanuit de inkomhal krijgen we toegang tot de lichtrijke leefruimte, waar de houten balken aan het plafond en de gezellige haard zorgen voor een warme en huiselijke sfeer. Aansluitend bevindt zich de eetruimte met zicht op de tuin. De keuken is praktisch ingericht en uitgerust met al de nodige toestellen inclusief een koelkast met tabletscherm en voldoende werk- en opbergruimte. De woning beschikt over vijf ruime slaapkamers, die tal van mogelijkheden bieden voor een groot gezin, hobbyruimte of bureau. Ook de badkamer en het overige sanitair zorgen voor het nodige comfort. Buiten geniet u van een ruim terras met pergola en een prachtig aangelegde tuin, waar voldoende ruimte is om te ontspannen. De garage en de aanwezige bijgebouwen bieden bovendien extra opslagmogelijkheden. Bewoonbare oppervlakte conform EPC

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1974

Beschikbaarheid Overeen te komen

Financiële details

Prijs 679 000 €

Kadastraal inkomen 1 232 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 5

Bewoonbare oppervlakte 293 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte kantoor 6 m²

Garage Ja

Aantal garages 1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 3

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Uitrustingen

Lift Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Noordoost

Aantal gevels 4

Breedte voorgevel 17 m

Totale grondoppervlakte 1475 m²

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 189 kWh/m²/jaar

EPC-referentie Certificaat-20261026-0003984987-RES-1

Geldigheidsdatum EPC 26/10/2036

Certificaat - elektrische installatie Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBX35629 Ref. verkoper: 354324 Laatst gewijzigd: 09/11/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Chibi Kinderdagverblijven

2,3 km · 8' 2,1 km · 2' 2,1 km · 5' 2,1 km · 25'

Basisschool De Zevensprong Kleuterscholen

670 m · 2' 13'' 664 m · 50'' 545 m · 8' 647 m · 8'

Basisschool De Zevensprong Basisscholen

670 m · 2' 13'' 664 m · 50'' 545 m · 8' 647 m · 8'

Campus FLX Middenschool Middelbare scholen

3,9 km · 14' 4,1 km · 5' 3,4 km · 36' 3,9 km · 46'

Mobiliteit

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik Snelwegen

6,2 km · 6'

264 - Hechtel - Tessenderlo Bus

98 m · 1' 11''

154 - Leopoldsburg - Tessenderlo

98 m · 1' 11''

156 - Leopoldsburg - Diest

98 m · 1' 11''

Beverlo Treinstations

4,8 km · 19' 5,9 km · 6' 4,1 km · 24' 4,8 km · 57'

Okay, Ham Laadstations

675 m · 45''

Cambio - Parking De Monade Autodelen

2,7 km · 9' 2,6 km · 19' 2,7 km · 32'

Winkelen

Lidl Ham Winkels

386 m · 1' 21'' 387 m · 26'' 386 m · 5' 386 m · 5'

Okay Ham

655 m · 2' 11'' 653 m · 44'' 529 m · 8' 655 m · 8'

Aldi Tessenderlo-Ham

746 m · 4' 743 m · 1' 6'' 597 m · 9' 746 m · 9'

Toerisme

Millennium Golf Golfen

11,3 km · 11'

Nabijgelegen steden

Beringen

8,6 km · 10' 7,9 km · 27'

Turnhout

40,3 km · 36' 33 km · 1º 52'

Sittard

62 km · 46' 56,3 km · 3º 58'

Weert

44,5 km · 43' 42,9 km · 2º 34'

Genk

34,3 km · 28' 31,6 km · 1º 50'

Hasselt

29 km · 23' 25,3 km · 1º 41'

Nabijgelegen steden

Wonen bij Heppensesteenweg biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Goed nieuws voor forenzen: Beringen ligt op slechts 10 minuten met de auto. Moet u naar Turnhout voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 36 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Weert in 43 minuten, handig voor het dagelijks leven. Genk blijft vlot bereikbaar met de auto, op 28 minuten rijden.

Toerisme

De "Millennium Golf" golf bereikt u in 11 minuten met de auto.

Onderwijs

Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Basisschool De Zevensprong" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "Chibi" is bereikbaar in 2 minuten.

De rit naar de middelbare school "Campus FLX Middenschool" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 5 minuten met de auto.

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Beverlo", op 6 minuten met de auto of 24 minuten met het openbaar vervoer.

Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) ligt op slechts 6 minuten.

Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Parking De Monade" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 32 minuten afstand te voet.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Lidl Ham (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Okay Ham (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Tessenderlo-Ham (9 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen 156 - Leopoldsburg - Diest, 154 - Leopoldsburg - Tessenderlo, 264 - Hechtel - Tessenderlo met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

7,5 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Er is op minder dan 250m een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 5km een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis te koop, Ham RBX35629

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Ham?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Nabijgelegen steden

Toerisme

Onderwijs

Transporten

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis te koop, Ham RBX35629

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Ham?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Nabijgelegen steden

Toerisme

Onderwijs

Transporten

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Ham?