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Maison à vendre, Ham RBX36539

Zandstraat 152, 3945 Ham
629 000 €
3 Chambre(s) 163 m² 1 Garage 5 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Bien actuellement loué Non
Année de construction 2014
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 629 000 €
Revenu cadastral 973 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 163 m²
Meublé Non
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Non specifié
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Sud-ouest
Nombre de façades 4
Largeur de la façade 12 m
Nombre de places de parking (extérieur) 5
Surface totale du terrain 992 m²
Profondeur du terrain 55 m
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 26 kWh/m²/an
Référence PEB 3866899
Date de validité PEB 11/05/2036
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX36539 Réf. vendeur: 344529 Dernière modification: 10/11/2026

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Maison à vendre - Ham ?

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Le quartier

Transports en commun

Ce bien, situé près de Zandstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 155 - Diest - Leopoldsburg, 15 - Diest - Leopoldsburg, 157 - Tessenderlo - Mol avec une station située à 11 minutes à pied.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Le trajet vers l'école secondaire "Campus Max College" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 7 minutes en voiture.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Helan Kinderopvang - Hiphoi", une crèche à seulement 16 minutes à pied.

Villes proches

Les amateurs de vélo pourront rejoindre Beringen en environ 27 minutes. Besoin de rejoindre Turnhout pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Sittard en 43 minutes, pratique pour le quotidien. Genk reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Millennium Golf" à 7 minutes de route.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Kwaadmechelen" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Oostham" (4 minutes en voiture), "Aldi Tessenderlo-Ham" (5 minutes en voiture).

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Parking De Monade" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à vélo.

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 3 minutes.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Beverlo" est à moins de 9 minutes en voiture.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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