• 5 Chambre(s)
  • 240
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
Oude Kerkstraat 31 3950 Bocholt

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Description

Située au 31 Oude Kerkstraat à Bocholt, cette résidence à rénover offre une belle opportunité pour les acheteurs à la recherche d’un projet de rénovation dans un environnement calme et verdoyant. Construite en 1972, la maison dispose d’une superficie habitable d’environ 240 m² répartis sur deux niveaux. Elle comprend cinq chambres, une salle de bains supplémentaire, ainsi qu'une cuisine équipée et un séjour lumineux. La propriété est également équipée d’une véranda, d’un garage avec accès intérieur, d’un sous-sol et d’une grande zolder, offrant de multiples possibilités d’aménagement. Le terrain de 1606 m² entoure la maison d’un jardin ensoleillé, idéal pour profiter des activités en extérieur, que ce soit pour se détendre ou pour accueillir des invités. La structure solide de la bâtisse laisse une marge de manœuvre pour la personnalisation et la rénovation selon vos goûts. La propriété bénéficie d’un chauffage au mazout et d’un double vitrage simple, avec un certificat de performance énergétique dont le primair est estimé à 557 kWh/m²/an. Située dans une zone résidentielle paisible, cette maison bénéficie d’un accès facile aux commodités telles que les écoles, commerces, restaurants et transports en commun. La proximité de la nature permet aussi de pratiquer diverses activités en plein air. Ce bien représente une excellente opportunité pour un projet de rénovation dans un cadre privilégié, tout en restant connecté aux services essentiels de la région.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 315 000 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1972

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

240 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Véranda

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Largeur de la façade

12 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1606 m²

Largeur du terrain à rue

20 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

557 kWh/m²/an

Référence PEB

20250618-0003627236-RES-1

Date de validité PEB

18/06/2035

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

B

P-Score

C

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT77015 Réf. vendeur: 1386448 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Mouling-Schildermans

881 m 4' 882 m 1' 40'' 667 m 8' 881 m 11'

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708 m 2' 23'' 708 m 1' 13'' 510 m 7' 708 m 9'

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Vrije Basisschool - De Driehoek

708 m 2' 23'' 708 m 1' 13'' 510 m 7' 708 m 9'

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614 m 2' 2'' 614 m 1' 1'' 614 m 7' 614 m 7'

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366 m 4'

De Lijn - 807 - Bree - Overpelt

366 m 4'

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366 m 4'

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Bornes de recharge

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Carrefour Market Bocholt

528 m 1' 45'' 528 m 53'' 528 m 6' 528 m 6'

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587 m 1' 57'' 587 m 57'' 587 m 7' 587 m 7'

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996 m 4' 1,1 km 1' 40'' 804 m 12' 994 m 12'

Golfs

Royal Limburg Golf

31,8 km 28'

Transports

En moins de 13 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Hamont Market") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Hamont") est située à 37 minutes à vélo ou 12 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 486 - Peer - Hamont, De Lijn - 16 - Maaseik - Neerpelt, De Lijn - 807 - Bree - Overpelt avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Bocholt" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Bocholt" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Bocholt" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Ruremonde avec votre voiture. Sittard se trouve à 36 minutes en voiture. Seulement 19 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture.

Tourisme

Le golf "Royal Limburg Golf" est accessible en 28 minutes en voiture.

Éducation

La crèche la plus proche est "Mouling-Schildermans" et se trouve à 11 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Driehoek", à seulement 2 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Biotechnicum" et se situe à 1 minute en voiture.

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