• 5 Chambre(s)
  • 240
Oude Kerkstraat 31 3950 Bocholt

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Description

Op zoek naar een woning met ruimte, rust én mogelijkheden? Deze open bebouwing, gelegen in een groene en rustige buurt van Bocholt, biedt alles wat een gezin nodig heeft. U woont hier op een royaal perceel van 1.660 m², omgeven door natuur en toch vlak bij scholen, winkels, horeca en openbaar vervoer. Ideaal voor wie houdt van wandelen, fietsen en een aangename woonomgeving.

De woning werd gebouwd in 1972 en beschikt over een solide basis met verrassend veel ruimte. Met maar liefst 4 slaapkamers, een bureauruimte, ruime zolder, kelder en inpandige garage is dit de perfecte gezinswoning met groeipotentieel. De grote tuin, veranda, eetruimte en lichtrijke woonkamer bieden volop mogelijkheden om het huis helemaal naar uw smaak in te richten.

Troeven op een rij:

  • Ruim perceel van 1.660 m² met zonnige tuin

  • 4 volwaardige slaapkamers + extra ruimtes zoals bureau, zolder en kelder

  • Rustige, groene ligging met vlotte verbindingen

  • Nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer

  • Degelijke structuur – ideale basis voor renovatieproject

  • Verwarming op stookolie

Deze woning vraagt om renovatie, maar biedt u de unieke kans om er uw droomwoning van te maken in een prachtige landelijke omgeving.

Laat u verrassen door de ruimte en mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Plan vandaag nog uw bezoek via Contact op Tel 089 46 48 63 . Khaz helpt je graag verder.


* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 315 000 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1972

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

240 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Garage

Oui

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Largeur de la façade

12 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1660 m²

Largeur du terrain à rue

20 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

557 kWh/m²/an

Référence PEB

20250618-0003627236-RES-1

Date de validité PEB

18/06/2035

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

B

P-Score

C

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT77015 Réf. vendeur: 1386448 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Mouling-Schildermans

881 m 4' 882 m 1' 40'' 667 m 8' 881 m 11'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Driehoek

708 m 2' 23'' 708 m 1' 13'' 510 m 7' 708 m 9'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Driehoek

708 m 2' 23'' 708 m 1' 13'' 510 m 7' 708 m 9'

Écoles secondaires

Biotechnicum

614 m 2' 2'' 614 m 1' 1'' 614 m 7' 614 m 7'

Bus

De Lijn - 486 - Peer - Hamont

366 m 4'

De Lijn - 807 - Bree - Overpelt

366 m 4'

De Lijn - 16 - Maaseik - Neerpelt

366 m 4'

Gares

Hamont

9,3 km 37' 11,5 km 12' 8 km 40' 9,3 km 1º 51'

Bornes de recharge

Hamont Market

12 km 13'

Supermarchés

Carrefour Market Bocholt

528 m 1' 45'' 528 m 53'' 528 m 6' 528 m 6'

Aldi Bocholt

587 m 1' 57'' 587 m 57'' 587 m 7' 587 m 7'

Delhaize Bocholt

996 m 4' 1,1 km 1' 40'' 804 m 12' 994 m 12'

Golfs

Royal Limburg Golf

31,8 km 28'

Transports

En moins de 12 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Hamont".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Hamont Market") se trouve à 13 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Ruremonde. Sittard se trouve à 36 minutes en voiture. Seulement 19 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Biotechnicum" à 7 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Driehoek", à 1 minute en voiture."Mouling-Schildermans" est la crèche la mieux située : il suffit de 11 minutes à pied pour la rejoindre.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Limburg Golf" à 28 minutes de route.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 486 - Peer - Hamont, De Lijn - 807 - Bree - Overpelt, De Lijn - 16 - Maaseik - Neerpelt avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Bocholt" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Bocholt" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Bocholt" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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