Maison à vendre - Bocholt RBU55633 Option

Reppelerweg 198 3950 Bocholt

297 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 2 Chambre(s)
  • 150
  • 2 Salle(s) de bain
Reppelerweg 198 3950 Bocholt

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Description

Découvrez cette charmante résidence à vendre à Bocholt, une opportunité unique pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible combiné à un espace généreux. Située au Reppelerweg 198, cette maison bénéficie d’un prix attractif de 297 000 €, offrant un excellent rapport qualité-prix dans un environnement résidentiel calme. La propriété, construite en 1959, dispose d’une surface habitable de 150 m², répartie sur un terrain spacieux de 1160 m², ce qui permet une vie confortable et adaptée à une famille ou à des personnes souhaitant bénéficier d’un grand espace extérieur. La maison se distingue par ses quatre façades, son intérieur lumineux grâce à de grandes fenêtres et sa distribution fonctionnelle. Elle comprend deux chambres, idéales pour accueillir famille ou invités, ainsi que deux salles de bain modernes équipées de sanitaires complets, dont deux toilettes, offrant confort et praticité. Le chauffage au gaz assure une gestion efficace de la température, tandis que la certification électrique conforme garantit la sécurité et la conformité du bien. Au-delà de ses caractéristiques intrinsèques, cette résidence se situe dans une zone résidentielle privilégiée, où la tranquillité est préservée tout en restant à proximité des commodités essentielles. La propriété bénéficie d’un environnement verdoyant, avec une grande jardin clôturé, idéal pour profiter des beaux jours sur le patio ou pour organiser des activités en famille. La présence d’un grand jardin offre également un potentiel d’aménagement supplémentaire ou d’extension, sous réserve des autorisations en vigueur. La localisation à Bocholt permet de profiter d’un cadre de vie serein et authentique, tout en gardant un accès facile aux services locaux, aux écoles et aux transports. La maison est prête à accueillir ses nouveaux occupants dès la signature de l’acte, avec une disponibilité immédiate. N’attendez pas pour découvrir cette opportunité unique d’acquérir une maison spacieuse dans un secteur résidentiel recherché. Avec ses caractéristiques remarquables, son environnement calme et ses possibilités d’aménagement future, cette propriété représente un investissement judicieux pour ceux qui cherchent confort et tranquillité. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou pour obtenir plus d’informations et faire de cette belle résidence votre prochain chez-vous à Bocholt.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 297 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1959

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

150 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1160 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

367 kWh/m²/an

Référence PEB

20250515-0003602278

Date de validité PEB

15/05/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU55633 Réf. vendeur: 270638 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kleine Parel

2,9 km 11' 3,4 km 5' 2,2 km 14' 2,9 km 35'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Geluksvlinder

1 km 3' 1 km 1' 32'' 846 m 12' 1 km 12'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Geluksvlinder

1 km 3' 1 km 1' 32'' 846 m 12' 1 km 12'

Écoles secondaires

Biotechnicum

3,7 km 12' 3,8 km 5' 3,1 km 27' 3,7 km 44'

Bus

De Lijn - 274 - Grote-Brogel - Maaseik

686 m 8'

De Lijn - 274 - Maaseik - Grote-Brogel

690 m 8'

De Lijn - 269 - Maaseik - Leopoldsburg

1,5 km 18'

Bornes de recharge

Ramfer-Home

6,3 km 10'

Supermarchés

Aldi Bree

3 km 10' 4,3 km 4' 2,4 km 11' 2,9 km 35'

Jumbo Bree

3,4 km 15' 4,2 km 5' 2,5 km 19' 3,3 km 39'

Carrefour Market Bree

3,5 km 14' 4 km 5' 2,7 km 14' 3,5 km 42'

Golfs

Royal Limburg Golf

27,9 km 25'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 274 - Maaseik - Grote-Brogel, De Lijn - 274 - Grote-Brogel - Maaseik avec un arrêt situé à 8 minutes à pied, De Lijn - 269 - Maaseik - Leopoldsburg avec une station située à 18 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Bree" (4 minutes en voiture), "Jumbo Bree" (5 minutes en voiture), "Carrefour Market Bree" (5 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Royal Limburg Golf" se situe à 25 minutes de route.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Ramfer-Home") se trouve à 10 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Biotechnicum", à 5 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool De Geluksvlinder", à seulement 3 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "De Kleine Parel" et se situe à 5 minutes en voiture.

Villes proches

En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Ruremonde se trouve à 35 minutes en voiture. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert.

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