Maison à vendre - Bocholt RBV34551

Driemorgenstraat 13 3950 Bocholt

275 000 €

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RBV34551
  • 3 Chambre(s)
  • 153 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Je betreedt de woning via een ruime inkomhal met trap naar de verdieping. De gezellige leefruimte bestaat uit een zit- en eethoek met grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht. Aansluitend bevindt zich de keuken, eveneens netjes onderhouden en perfect bruikbaar in afwachting van een eventuele renovatie. Achteraan vind je een ruime wasplaats met toegang tot de badkamer met zitbad en lavabo, een extra berging met directe toegang tot de tuin. Op de eerste verdieping ontdekken we drie volwaardige slaapkamers en een 4 de ruimte die kan dienen als dressing, elk met een aangenaam vloeroppervlak dankzij de praktische rechthoekige indeling. Het perceel van 849 m² is één van de grootste troeven van deze woning. De tuin is verzorgd aangelegd en biedt veel privacy dankzij de groene omzoming achteraan. Naast de woning is er een lange oprit met buitenstaanplaatsen en achteraan staat een praktische berging/garage. Oriëntatie achterzijde: noordoost, ideaal voor ochtend- en middagzon. Bijzonderheden: Uitstekende, rustige ligging | Groot perceel van 8,49 are | Aangelegde tuin met noordoost oriëntatie | 3 ruime slaapkamers | mooie renovatiekansen | Handige kelderberging (10 m²) Ben je op zoek naar een rustig gelegen open gezinswoning met veel potentieel? Maak dan zeker een afspraak voor een bezoek. Wij begeleiden je graag persoonlijk.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 275 000 €
  • Revenu cadastral: 528 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1966

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

153 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

4

Surface totale du terrain

855 m²

Profondeur du terrain

52 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

20250408-0003573117-RES-1

Date de validité PEB

08/04/2035

Emission de CO2

14541

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV34551 Réf. vendeur: 295055 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Mouling-Schildermans

583 m 1' 56'' 583 m 59'' 583 m 7' 583 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Driehoek

738 m 2' 29'' 738 m 1' 20'' 515 m 9' 737 m 9'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Driehoek

738 m 2' 29'' 738 m 1' 20'' 515 m 9' 737 m 9'

Écoles secondaires

Biotechnicum

808 m 2' 41'' 808 m 1' 29'' 614 m 9' 807 m 10'

Bus

De Lijn - 196 - Hasselt - Bocholt

301 m 4'

De Lijn - 805 - Neerpelt - Genk Sneldienst

301 m 4'

De Lijn - 16 - Neerpelt - Maaseik

301 m 4'

Gares

Hamont

10 km 35' 12 km 12' 9 km 40' 9,9 km 1º 59'

Bornes de recharge

Ramfer-Home

3,3 km 6'

Supermarchés

Aldi Bocholt

740 m 2' 28'' 740 m 1' 22'' 597 m 8' 739 m 9'

Carrefour Market Bocholt

799 m 2' 39'' 799 m 1' 26'' 651 m 8' 798 m 10'

Delhaize Bocholt

1,1 km 4' 1,2 km 1' 58'' 851 m 13' 1,1 km 14'

Golfs

Royal Limburg Golf

30,2 km 26'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Bocholt" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Bocholt" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Bocholt" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 16 - Neerpelt - Maaseik, De Lijn - 196 - Hasselt - Bocholt, De Lijn - 805 - Neerpelt - Genk Sneldienst avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Villes proches

Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Ruremonde. Sittard se trouve à 34 minutes en voiture. Weert ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture.

Transports

En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Ramfer-Home") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Hamont") est située à 35 minutes à vélo ou 12 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Royal Limburg Golf" est accessible en 26 minutes en voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Driehoek", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Biotechnicum" et se situe à 1 minute en voiture."Mouling-Schildermans" est la crèche la mieux située : il suffit de 7 minutes à pied pour la rejoindre.

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