Maison à vendre - Bocholt RBV34551 Option

Driemorgenstraat 13 3950 Bocholt

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RBV34551
  • 3 Chambre(s)
  • 153 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Journée portes ouvertes le samedi 14 mars de 17h00 à 18h00. Vous entrez dans la propriété par un hall d'entrée spacieux avec des escaliers menant au premier étage. L'espace de vie confortable se compose d'un salon et d'une salle à manger avec de grandes fenêtres qui fournissent beaucoup de lumière naturelle. La cuisine est adjacente, elle aussi bien entretenue et parfaitement utilisable en prévision d'une éventuelle rénovation. A l'arrière, vous trouverez une spacieuse buanderie avec accès à la salle de bains avec baignoire à siège et lavabo, une pièce de rangement supplémentaire avec accès direct au jardin. A l'étage, nous découvrons trois chambres à part entière et une pièce pouvant servir de dressing, chacune bénéficiant d'une agréable surface au sol grâce à son agencement pratique en rectangle. Le terrain de 849 m² est l'un des plus grands atouts de cette propriété. Le jardin est soigneusement aménagé et offre beaucoup d'intimité grâce à la bordure verte à l'arrière. A côté de la maison se trouve une longue allée avec des places de parking extérieures et à l'arrière se trouve un hangar/garage pratique. Orientation arrière : nord-est, idéal pour le soleil du matin et de l'après-midi. Détails : Excellente situation au calme | Grand terrain de 8,49 ares | Jardin paysager avec orientation nord-est | 3 chambres spacieuses | Belles possibilités de rénovation | Pièce de rangement pratique au sous-sol (10 m²) Vous êtes à la recherche d'une maison familiale ouverte, située au calme et avec beaucoup de potentiel ? N'hésitez pas à prendre rendez-vous pour une visite. Nous nous ferons un plaisir de vous guider personnellement. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Revenu cadastral: 528 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1966

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

153 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

855 m²

Profondeur du terrain

52 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

20250408-0003573117-RES-1

Date de validité PEB

08/04/2035

Emission de CO2

14541

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV34551 Réf. vendeur: 295055 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Mouling-Schildermans

583 m 1' 56'' 583 m 59'' 583 m 7' 583 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Driehoek

738 m 2' 29'' 738 m 1' 20'' 515 m 9' 737 m 9'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Driehoek

738 m 2' 29'' 738 m 1' 20'' 515 m 9' 737 m 9'

Écoles secondaires

Biotechnicum

808 m 2' 41'' 808 m 1' 29'' 614 m 9' 807 m 10'

Bus

De Lijn - 196 - Hasselt - Bocholt

301 m 4'

De Lijn - 805 - Neerpelt - Genk Sneldienst

301 m 4'

De Lijn - 16 - Neerpelt - Maaseik

301 m 4'

Gares

Hamont

10 km 35' 12 km 12' 9 km 40' 9,9 km 1º 59'

Bornes de recharge

Ramfer-Home

3,3 km 6'

Supermarchés

Aldi Bocholt

740 m 2' 28'' 740 m 1' 22'' 597 m 8' 739 m 9'

Carrefour Market Bocholt

799 m 2' 39'' 799 m 1' 26'' 651 m 8' 798 m 10'

Delhaize Bocholt

1,1 km 4' 1,2 km 1' 58'' 851 m 13' 1,1 km 14'

Golfs

Royal Limburg Golf

30,2 km 26'

Villes proches

Habiter à proximité de Driemorgenstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Beringen reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Ruremonde ? Comptez 34 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Limburg Golf" à 26 minutes de route.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Hamont" : 12 minutes en voiture ou 40 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 6 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Aldi Bocholt" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Bocholt" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Bocholt" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Biotechnicum" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À distance de marche, vous avez accès à "Mouling-Schildermans", une crèche joignable en 7 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 196 - Hasselt - Bocholt, De Lijn - 16 - Neerpelt - Maaseik, De Lijn - 805 - Neerpelt - Genk Sneldienst avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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