Maison à vendre - Bocholt RBV34551 Option

Driemorgenstraat 13 3950 Bocholt

275 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 153
  • 1 Salle(s) de bain
Driemorgenstraat 13 3950 Bocholt

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Description

Journée portes ouvertes le samedi 14 mars de 17h00 à 18h00. Vous entrez dans la propriété par un hall d'entrée spacieux avec des escaliers menant au premier étage. L'espace de vie confortable se compose d'un salon et d'une salle à manger avec de grandes fenêtres qui fournissent beaucoup de lumière naturelle. La cuisine est adjacente, elle aussi bien entretenue et parfaitement utilisable en prévision d'une éventuelle rénovation. A l'arrière, vous trouverez une spacieuse buanderie avec accès à la salle de bains avec baignoire à siège et lavabo, une pièce de rangement supplémentaire avec accès direct au jardin. A l'étage, nous découvrons trois chambres à part entière et une pièce pouvant servir de dressing, chacune bénéficiant d'une agréable surface au sol grâce à son agencement pratique en rectangle. Le terrain de 849 m² est l'un des plus grands atouts de cette propriété. Le jardin est soigneusement aménagé et offre beaucoup d'intimité grâce à la bordure verte à l'arrière. A côté de la maison se trouve une longue allée avec des places de parking extérieures et à l'arrière se trouve un hangar/garage pratique. Orientation arrière : nord-est, idéal pour le soleil du matin et de l'après-midi. Détails : Excellente situation au calme | Grand terrain de 8,49 ares | Jardin paysager avec orientation nord-est | 3 chambres spacieuses | Belles possibilités de rénovation | Pièce de rangement pratique au sous-sol (10 m²) Vous êtes à la recherche d'une maison familiale ouverte, située au calme et avec beaucoup de potentiel ? N'hésitez pas à prendre rendez-vous pour une visite. Nous nous ferons un plaisir de vous guider personnellement. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 275 000 €
  • Revenu cadastral: 528 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1966

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

153 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

855 m²

Profondeur du terrain

52 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

20250408-0003573117-RES-1

Date de validité PEB

08/04/2035

Emission de CO2

14541

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV34551 Réf. vendeur: 295055 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Mouling-Schildermans

583 m 1' 56'' 583 m 59'' 583 m 7' 583 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Driehoek

738 m 2' 29'' 738 m 1' 20'' 515 m 9' 737 m 9'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Driehoek

738 m 2' 29'' 738 m 1' 20'' 515 m 9' 737 m 9'

Écoles secondaires

Biotechnicum

808 m 2' 41'' 808 m 1' 29'' 614 m 9' 807 m 10'

Bus

De Lijn - 196 - Hasselt - Bocholt

301 m 4'

De Lijn - 805 - Neerpelt - Genk Sneldienst

301 m 4'

De Lijn - 16 - Neerpelt - Maaseik

301 m 4'

Gares

Hamont

10 km 35' 12 km 12' 9 km 40' 9,9 km 1º 59'

Bornes de recharge

Ramfer-Home

3,3 km 6'

Supermarchés

Aldi Bocholt

740 m 2' 28'' 740 m 1' 22'' 597 m 8' 739 m 9'

Carrefour Market Bocholt

799 m 2' 39'' 799 m 1' 26'' 651 m 8' 798 m 10'

Delhaize Bocholt

1,1 km 4' 1,2 km 1' 58'' 851 m 13' 1,1 km 14'

Golfs

Royal Limburg Golf

30,2 km 26'

Transports

La gare de train la plus proche est "Hamont" : accessible en 12 minutes en voiture, ou 40 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Ramfer-Home") est à seulement 6 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Ruremonde. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. Weert ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Driehoek", à seulement 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Biotechnicum" à 10 minutes à pied.La crèche la plus proche est "Mouling-Schildermans" et se situe à 1 minute en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Bocholt" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Bocholt" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Bocholt" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Limburg Golf" à 26 minutes de route.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 196 - Hasselt - Bocholt, De Lijn - 16 - Neerpelt - Maaseik, De Lijn - 805 - Neerpelt - Genk Sneldienst avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

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