Maison à vendre - Bocholt RBV90075

Brugstraat 39 3950 Bocholt

350 000 €

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RBV90075

  • 3 Chambre(s)
  • 170 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Brugstraat 39 3950 Bocholt
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Description

En entrant dans cette propriété, vous pénétrez dans le hall d'entrée, qui vous accueille et vous permet d'accéder immédiatement à l'agréable salle de séjour et salle à manger. Cette pièce lumineuse constitue le cœur de la maison et offre suffisamment d'espace pour un coin salon confortable et une salle à manger spacieuse. À côté se trouve une cuisine entièrement équipée, pratique et dotée de tout le confort nécessaire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un débarras/buanderie pratique, équipé d'un lave-linge et d'un sèche-linge. La salle de bains se trouve également au rez-de-chaussée et comprend une douche spacieuse à l'italienne, des toilettes et un lavabo. Le premier étage abrite trois chambres spacieuses et complètes. En outre, il y a une pièce de rangement supplémentaire, ce qui est toujours un bonus appréciable. Un atout absolu de cette propriété est le niveau -1, qui offre de nombreuses possibilités. Cet espace peut parfaitement servir de salle de loisirs, d'atelier, d'espace de stockage supplémentaire ou même de salle polyvalente. Depuis ce niveau, vous avez également un accès direct au jardin. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin pavé qui ne nécessite que peu d'entretien et où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité. Pour ceux qui souhaitent un peu plus de verdure, ce jardin offre également la possibilité d'intégrer de nouvelles plantations ou une pelouse. Enfin, la propriété dispose d'un abri de voiture couvert avec portail. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 350 000 €
  • Revenu cadastral: 899 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1979

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

170 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

363 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

217 kWh/m²/an

Référence PEB

3684379-RES-1

Date de validité PEB

12/09/2035

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV90075 Réf. vendeur: 312032 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Mouling-Schildermans

652 m 3' 799 m 1' 25'' 563 m 8' 652 m 8'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Brug Bocholt

157 m 42'' 157 m 18'' 157 m 1' 53'' 157 m 1' 53''

Écoles primaires

Go! Basisschool De Brug Bocholt

157 m 42'' 157 m 18'' 157 m 1' 53'' 157 m 1' 53''

Écoles secondaires

Biotechnicum

845 m 3' 1 km 1' 29'' 679 m 9' 845 m 10'

Bus

De Lijn - 486 - Peer - Hamont

791 m 10'

De Lijn - 485 - Peer - Hamont

791 m 10'

De Lijn - 807 - Bree - Overpelt

791 m 10'

Gares

Hamont

8,9 km 30' 10,6 km 11' 8,2 km 40' 8,8 km 1º 46'

Bornes de recharge

Ramfer-Home

2,6 km 5'

Supermarchés

Delhaize Bocholt

158 m 43'' 158 m 18'' 158 m 1' 54'' 158 m 1' 54''

Aldi Bocholt

777 m 2' 57'' 786 m 1' 24'' 626 m 8' 777 m 9'

Carrefour Market Bocholt

836 m 3' 949 m 1' 21'' 644 m 8' 836 m 10'

Golfs

Royal Limburg Golf

30,9 km 27'

Villes proches

Vivre près de Brugstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les automobilistes rejoindront Beringen en 36 minutes, pratique pour le quotidien. Ruremonde reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 35 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Limburg Golf" à 27 minutes de route.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 485 - Peer - Hamont, De Lijn - 807 - Bree - Overpelt, De Lijn - 486 - Peer - Hamont avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Mouling-Schildermans" est accessible en 1 minute.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Biotechnicum", à 10 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Hamont" : 11 minutes en voiture ou 40 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 5 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Bocholt" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Bocholt" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Bocholt" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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