Maison à vendre - Bocholt RBW53725

Saffraenbergstraat 22 3950 Bocholt

425 000 €

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RBW53725

  • 4 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
  • Jardin
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Description

Maison familiale entièrement rénovée avec 4 chambres à Kaulille Vous recherchez une maison économe en énergie dont vous n'aurez plus qu'à choisir les finitions selon vos goûts ? Alors cette maison familiale entièrement rénovée vaut vraiment le détour. La maison a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et dispose d’installations techniques entièrement modernisées. Le hall d’entrée donne accès à un espace de vie lumineux et ouvert, pouvant accueillir une cuisine moderne avec îlot central. À l’arrière, vous profiterez d’une agréable salle à manger avec vue sur le jardin. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, des toilettes pour invités, une buanderie pratique avec raccordement pour douche, un local technique et une cave offrant un espace de rangement supplémentaire. Au premier étage se trouvent quatre chambres à part entière, une salle de bains spacieuse pouvant encore être aménagée selon vos envies et un local technique supplémentaire. Grâce à la pompe à chaleur, aux panneaux solaires, au système de ventilation de type D, au chauffage au sol, à l'installation électrique conforme aux normes et au réservoir d'eau de pluie avec filtre, vous profiterez ici d'une maison confortable et économe en énergie. Les murs sont déjà recouverts d’un enduit lisse ; il ne reste plus qu’à choisir la cuisine, la salle de bains et les revêtements de sol. Atouts : • Label EPC A • Installations techniques entièrement rénovées • Économe en énergie grâce à la pompe à chaleur et aux panneaux solaires • L'escalier en bois stratifié sera posé avant la remise des clés Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 425 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

616 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

51 kWh/m²/an

Référence PEB

72003-G-OMV_2025136314/EP02544/A001/D01/SD001

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW53725 Réf. vendeur: 326477 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Snoetjes En Doetjes

230 m 46'' 230 m 27'' 230 m 2' 46'' 230 m 2' 46''

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool 'T Vliegerke

505 m 2' 35'' 505 m 54'' 501 m 6' 501 m 6'

Écoles primaires

Vrije Lagere School - De Vlieger

978 m 5' 584 m 1' 577 m 7' 577 m 7'

Écoles secondaires

Biotechnicum

4,7 km 16' 5 km 5' 4,2 km 29' 4,7 km 56'

Bus

De Lijn - 484 - Peer - Hamont

434 m 5'

De Lijn - 16 - Maaseik - Neerpelt

434 m 5'

De Lijn - 804 - Genk - Overpelt

434 m 5'

Gares

Hamont

7,1 km 24' 7,1 km 8' 6,4 km 1º 26' 7,1 km 1º 26'

Bornes de recharge

Ramfer-Home

5,7 km 7'

Supermarchés

Spar Kaulille

492 m 2' 39'' 421 m 47'' 415 m 5' 415 m 5'

Carrefour Market Bocholt

4,6 km 16' 4,9 km 5' 4,2 km 29' 4,6 km 55'

Aldi Bocholt

4,6 km 16' 4,9 km 5' 4,2 km 28' 4,6 km 56'

Golfs

Royal Limburg Golf

29 km 27'

Transports en commun

Vivre près de Saffraenbergstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 484 - Peer - Hamont, De Lijn - 16 - Maaseik - Neerpelt, De Lijn - 804 - Genk - Overpelt avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Villes proches

Beringen reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Ruremonde ? Comptez 37 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Hamont" : 8 minutes en voiture ou 86 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 7 minutes en voiture.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Snoetjes En Doetjes", une crèche joignable en 3 minutes.À quelques minutes en voiture, "Biotechnicum" (école secondaire) est accessible en 5 minutes.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école maternelle "Vrije Kleuterschool 'T Vliegerke" est à 6 minutes à pied.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Vrije Lagere School - De Vlieger" (école primaire), accessible en 1 minute en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Kaulille" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Bocholt" (5 minutes en voiture), "Aldi Bocholt" (5 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Limburg Golf" à 27 minutes de route.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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