Maison à vendre - Kaulille RBU77580

Marsestraat 56 3950 Kaulille

497 000 €

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RBU77580

  • 4 Chambre(s)
  • 217 m²
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Recent vernieuwde instapklare woning met 4 slaapkamers op ca. 9,5 are in Kaulille. Deze charmante vrijstaande woning werd in 2024 grondig opgefrist en voorzien van talrijke vernieuwingen die zowel het wooncomfort als de energiezuinigheid aanzienlijk verbeteren. Zo werden de elektriciteit en waterleidingen vernieuwd, nieuwe vloeren geplaatst en twee stijlvolle badkamers en toiletten volledig vernieuwd. Qua energieprestaties scoort de woning beter dan het EPC uit 2022 dankzij de installatie van 16 zonnepanelen met thuisbatterij en drie energie-efficiënte airco-units die zowel kunnen verwarmen als koelen. Samen met isolerende beglazing en moderne technische voorzieningen zorgt dit voor een comfortabel binnenklimaat en lagere energiekosten. De ruime, lichtrijke leefruimte met open keuken vormt het hart van de woning en biedt een prachtig uitzicht op de groene omgeving. Dankzij de aanwezigheid van een bureel en slaapkamer op het gelijkvloers is de woning bovendien levensloopbestendig of ideaal voor wie thuis werkt. Op de verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, een tweede badkamer en een grote open vide die eenvoudig kan worden omgevormd tot extra kamer of hobbyruimte. Buiten geniet u van een grote, groene tuin met veel privacy, een garage/berging met carport en een ruime oprit.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 497 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1979

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

217 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

55 m²

Surface du bureau

25 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

4

Surface totale du terrain

952 m²

Surface constructible

161 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

231 kWh/m²/an

Référence PEB

20251029-0003721709-RES-1

Date de validité PEB

29/10/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU77580 Réf. vendeur: 276606 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Villa Vrolijk Kaulille

1,8 km 8' 2,1 km 2' 44'' 1,5 km 21' 1,8 km 21'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool 'T Vliegerke

1,5 km 5' 1,8 km 2' 21'' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Écoles primaires

Vrije Lagere School - De Vlieger

2 km 7' 1,9 km 2' 27'' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Écoles secondaires

Wico - 127845

5,6 km 30' 6,4 km 7' 5,3 km 38' 5,6 km 1º 7'

Bus

De Lijn - 807 - Overpelt - Bree

673 m 8'

De Lijn - 804 - Overpelt - Genk

673 m 8'

De Lijn - 16 - Neerpelt - Maaseik

673 m 8'

Gares

Neerpelt

7 km 31' 7,2 km 9' 5,7 km 52' 7 km 1º 24'

Bornes de recharge

Ramfer-Home

7,1 km 8'

Supermarchés

Spar Kaulille

1,5 km 5' 1,7 km 2' 14'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Carrefour Market Bocholt

5,9 km 22' 6,2 km 7' 5,5 km 1º 2' 5,9 km 1º 11'

Aldi Bocholt

6 km 22' 6,3 km 7' 5,6 km 1º 1' 6 km 1º 12'

Golfs

Royal Limburg Golf

27,9 km 28'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 804 - Overpelt - Genk, De Lijn - 807 - Overpelt - Bree, De Lijn - 16 - Neerpelt - Maaseik avec une station située à 8 minutes à pied.

Transports

En moins de 9 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Neerpelt".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Ramfer-Home") est à seulement 8 minutes en voiture.

Éducation

Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Vrije Kleuterschool 'T Vliegerke" à 18 minutes à pied.L'école primaire la plus proche est "Vrije Lagere School - De Vlieger" et se situe à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Wico - 127845" à 7 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "Villa Vrolijk Kaulille", à 3 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Kaulille" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Bocholt" (7 minutes en voiture), "Aldi Bocholt" (7 minutes en voiture).

Villes proches

Beringen se trouve à 33 minutes en voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Ruremonde. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. Seulement 18 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture.

Tourisme

À 28 minutes de là se trouve le golf "Royal Limburg Golf".

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