• 3 Chambre(s)
  • 346
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
Genatteweg 16 3960 Bree

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Description

Cette magnifique résidence située au cœur de Bree combine espace, confort et charme champêtre. Nichée dans un quartier paisible mais stratégique, cette villa est idéale pour ceux qui souhaitent adopter un mode de vie moderne avec toutes les commodités à portée de main. Construite en 2010, la maison offre une construction ouverte et dispose de trois chambres spacieuses, deux salles de bains, et une salle de bureau au rez-de-chaussée ainsi qu'un second bureau à l'étage. La résidence se distingue par ses vastes espaces avec des chambres variant de 19 m² à 25 m², et offre de multiples possibilités grâce à un grenier et une cave entièrement aménageables, permettant d'ajouter deux chambres supplémentaires. La maison est équipée des dernières technologies telles que des panneaux solaires, une pompe à chaleur aérothermique, un chauffage par le sol et un système centralisé d'aspiration. Avec un label énergétique A et une consommation énergétique spécifique de 32 kWh/m²/an, elle respecte les normes actuelles en termes de durabilité et d'efficacité. En plus de ses intérieurs modernes, la villa bénéficie d'une excellente localisation à proximité des commerces, des écoles et de la restauration, avec des connexions faciles vers les Pays-Bas, Bocholt et Peer. La propriété inclut également une véranda permettant de profiter du jardin à tout moment de la journée, ainsi qu'un garage pour un véhicule. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce que cette maison exceptionnelle a à offrir. Pour organiser une visite, contactez Contact ou appelez le Tel 089 46 48 63 .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Revenu cadastral: 1 299 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

2010

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

346 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Véranda

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Electrique

Chauffage au sol

Oui

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Air conditionné

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Largeur de la façade

14 m

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

562 m²

Surface constructible

166 m²

Largeur du terrain à rue

20 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

32 kWh/m²/an

Référence PEB

20250108-0003483111-RES-1

Date de validité PEB

08/01/2035

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBS57452 Réf. vendeur: 1342437 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kleine Parel

598 m 1' 59'' 598 m 59'' 598 m 7' 598 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Don Bosco Gerdingen

547 m 1' 49'' 547 m 53'' 547 m 7' 547 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Don Bosco Gerdingen

547 m 1' 49'' 547 m 53'' 547 m 7' 547 m 7'

Écoles secondaires

Go! Technisch Atheneum Campus Van Eyck Maaseik

1,5 km 5' 1,5 km 1' 41'' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Bus

De Lijn - 746 - Belbus Bocholt - Bree

235 m 2' 49''

De Lijn - 8 - Genk - Overpelt

646 m 8'

De Lijn - 748 - Belbus Meeuwen-Gruitrode - Bree

866 m 10'

Supermarchés

Jumbo Bree

268 m 1' 45'' 323 m 36'' 268 m 3' 268 m 3'

Carrefour Market Bree

445 m 1' 29'' 445 m 24'' 436 m 5' 436 m 5'

Delhaize Bree

1,2 km 4' 1,6 km 1' 53'' 794 m 13' 1,1 km 13'

Golfs

Royal Limburg Golf

28,4 km 25'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 746 - Belbus Bocholt - Bree avec une station située à 3 minutes à pied, De Lijn - 8 - Genk - Overpelt avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche, De Lijn - 748 - Belbus Meeuwen-Gruitrode - Bree avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Technisch Atheneum Campus Van Eyck Maaseik" à 2 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Don Bosco Gerdingen", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Kleine Parel" à 7 minutes à pied.

Tourisme

À 25 minutes de là se trouve le golf "Royal Limburg Golf".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Jumbo Bree" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Bree" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Bree" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Ruremonde se trouve à 31 minutes en voiture. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert.

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