• 3 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
Sint-Jozefstraat 25 3960 Bree

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Description

Cette résidence moderne à vendre est située à l'adresse Sint-Jozefstraat 25, dans la charmante ville de Bree, avec un prix attractif de 373 650 €. Construite en 2025, cette maison presque neuve offre une disponibilité immédiate à l'acte. Répartie sur plusieurs niveaux, elle comprend trois chambres spacieuses, une salle de bain bien équipée et des espaces de vie lumineux. Le rez-de-chaussée dispose d'une entrée accueillante avec toilettes, d'un séjour ouvert avec une grande baie vitrée donnant accès à la terrasse, ainsi que d'une cuisine contemporaine avec une porte extérieure. Une buanderie/zone de stockage pratique complète cet étage. Les avantages énergétiques de cette propriété sont nombreux : elle est équipée de fenêtres en PVC avec double vitrage isolant, d'une pompe à chaleur (air/eau), d'un chauffage par le sol et d'un système de ventilation de type D. En outre, des panneaux solaires sont installés pour garantir une efficacité énergétique optimale, classant cette maison comme une habitation quasi zéro énergie (BEN) avec un niveau E de 20. Cette classification permet de bénéficier d'une réduction de 50% sur le précompte immobilier pendant les cinq premières années. Le grenier spacieux, accessible par un escalier fixe, reçoit une lumière naturelle abondante et offre des possibilités d'aménagement supplémentaires au besoin. Le terrain de 369 m² est orienté sud-est, offrant une vue dégagée sur les prairies environnantes. La maison est située dans un quartier résidentiel calme et récent, à quelques pas du centre-ville d'Opitter. Faisant partie d'un projet résidentiel en phase 2 composé de huit maisons BEN, cette résidence est idéale pour ceux qui recherchent un environnement paisible tout en étant proche des commodités urbaines. Les maisons de la phase 1 sont déjà construites et peuvent être visitées sur rendez-vous pour avoir un aperçu du cadre de vie proposé. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour obtenir la brochure de vente.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 373 650 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Non specifié

Chauffage au sol

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

7 m

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

369 m²

Profondeur du terrain

37 m

Largeur du terrain à rue

10 m

Balcon

Non

Piscine extérieure

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'extension d'habitat

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT04796 Réf. vendeur: 25TK030 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Pateekes

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366 m 2' 16'' 574 m 1' 10'' 366 m 4' 366 m 4'

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Vrije Basisschool - De Wissel

366 m 2' 16'' 574 m 1' 10'' 366 m 4' 366 m 4'

Écoles secondaires

Sint-Augustinusinstituut Aso

4,4 km 15' 4,4 km 5' 3,6 km 29' 4,4 km 53'

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362 m 4'

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362 m 4'

De Lijn - 167 - Bree - Maaseik

362 m 4'

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Spar Opitter

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Spiegelven Golfclub

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Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Opitter" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Bree" (5 minutes en voiture), "Lidl Bree" (5 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Sint-Augustinusinstituut Aso" à 5 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "De Pateekes" et se trouve à 24 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Wissel", à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 274 - Grote-Brogel - Maaseik, De Lijn - 167 - Bree - Maaseik, De Lijn - 16 - Neerpelt - Maaseik avec une station située à 4 minutes à pied.

Villes proches

Ruremonde se trouve à 30 minutes en voiture. Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert.

Tourisme

À 23 minutes de là se trouve le golf "Spiegelven Golfclub".

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