• 4 Chambre(s)
  • 395
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Hoogveldstraat 23 3960 Bree

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Description

Cette charmante résidence située au 23 Hoogveldstraat à Bree offre un cadre de vie idéal pour les familles recherchant confort et praticité. Construite en 1979, cette maison spacieuse de 395 m² habitables repose sur un terrain de 799 m², avec une orientation sud-ouest qui garantit une belle luminosité tout au long de la journée. La propriété dispose de quatre chambres, d'une salle de bain et d'une grande véranda, parfaite pour profiter des saisons en toute tranquillité. L’intérieur a été partiellement rénové et comprend plusieurs espaces de rangement, notamment une cave, une grande zolder et une terrasse. La maison est équipée de double vitrage, de panneaux solaires, d’une pompe à chaleur et d’un système de climatisation, ce qui contribue à sa performance énergétique avec un label EPC B. Un système d'alarme et une vidéophone augmentent la sécurité du logement. La propriété bénéficie également d'un garage intérieur et d’une grande carport pouvant accueillir un mobil-home ou servir d’espace de stockage supplémentaire. Située dans un quartier résidentiel calme à proximité de toutes commodités – écoles, commerces, restaurants et parc pour enfants – cette maison est parfaitement adaptée pour ceux qui recherchent un environnement paisible tout en étant proche des services essentiels. La zone n’est pas sujette aux inondations, ce qui ajoute à la sérénité de son emplacement. Une opportunité à considérer pour ceux qui souhaitent s’installer dans une région agréable avec beaucoup d’atouts.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 449 000 €
  • Revenu cadastral: 1 081 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1979

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

395 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Véranda

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Solaire

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Largeur de la façade

14 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

799 m²

Surface constructible

185 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

164 kWh/m²/an

Référence PEB

20250308-0003538272-RES-1

Date de validité PEB

08/03/2035

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

C

P-Score

D

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT78087 Réf. vendeur: 1386955 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kleine Parel

1,9 km 6' 1,9 km 2' 52'' 1,4 km 23' 1,9 km 23'

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835 m 2' 47'' 957 m 1' 51'' 509 m 10' 835 m 10'

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Vrije Basisschool De Kei

835 m 2' 47'' 957 m 1' 51'' 509 m 10' 835 m 10'

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621 m 7'

De Lijn - 807 - Overpelt - Bree

622 m 7'

Supermarchés

Delhaize Bree

1,1 km 5' 1,4 km 2' 26'' 621 m 11' 892 m 11'

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1 km 4' 1,4 km 2' 14'' 657 m 11' 939 m 11'

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1,1 km 4' 1,1 km 1' 39'' 795 m 12' 1 km 12'

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Villes proches

Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Ruremonde. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. Weert ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Bree" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Bree" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Bree" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Royal Limburg Golf" est accessible en 26 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 807 - Overpelt - Bree, De Lijn - 804 - Genk - Overpelt, De Lijn - 807 - Bree - Overpelt avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool De Kei", à seulement 3 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Go! Technisch Atheneum Campus Van Eyck Maaseik" à 16 minutes à la marche.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Kleine Parel" à 3 minutes en voiture.

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