Maison à vendre - Bree RBU04563

Nieuwstadstraat 15 3960 Bree

637 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

  • 5 Chambre(s)
  • 506
  • 1 Garage
  • 4 Salle(s) de bain
Nieuwstadstraat 15 3960 Bree

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Description

Cette résidence située au 15 Nieuwstadstraat à Bree offre une surface habitable généreuse de 506 m², répartie sur plusieurs niveaux, comprenant cinq chambres, quatre salles de bain, un sous-sol et un grenier. La propriété est soigneusement entretenue et prête à emménager, avec un chauffage au bois et des fenêtres en double vitrage assurant une isolation thermique efficace. L’habitation bénéficie également d’un grand jardin clôturé avec un espace terrasse convivial, ainsi que d’un garage pouvant accueillir un véhicule. La configuration de la propriété permet une grande flexibilité : la division cadastrale entre la partie résidentielle et la zone pratique offre la possibilité de transformer cette dernière en une unité indépendante ou en logement supplémentaire. La présence d’un accès privé avec une entrée séparée pour la zone pratique facilite ces aménagements. Située au centre de Bree, cette propriété est proche de toutes commodités accessibles à pied, ce qui en fait un emplacement pratique pour une vie quotidienne aisée. Le quartier n’est pas sujet aux risques d’inondation et bénéficie d’un bon classement énergétique (G-score A), ce qui témoigne d’une performance énergétique appréciable. Une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent un bien polyvalent dans un environnement calme et accessible.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 637 000 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

506 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

4

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Bois

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

727 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

254 kWh/m²/an

Référence PEB

20240912-0003370339-RES-1

Date de validité PEB

12/09/2034

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Oui

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU04563 Réf. vendeur: 1397252 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kleine Parel

970 m 3' 1,6 km 1' 56'' 768 m 12' 970 m 12'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Vuurvogel

383 m 1' 16'' 383 m 34'' 383 m 5' 383 m 5'

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Vrije Basisschool - De Vuurvogel

383 m 1' 16'' 383 m 34'' 383 m 5' 383 m 5'

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Tism Eerste Graad

947 m 3' 1,2 km 2' 1'' 697 m 8' 985 m 12'

Bus

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164 m 1' 58''

De Lijn - 804 - Overpelt - Genk

164 m 1' 58''

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Supermarchés

Aldi Bree

527 m 2' 5'' 529 m 50'' 527 m 6' 527 m 6'

Carrefour Market Bree

827 m 2' 45'' 1,2 km 2' 8'' 660 m 10' 827 m 10'

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1,3 km 4' 1,2 km 1' 34'' 673 m 11' 889 m 11'

Golfs

Royal Limburg Golf

27 km 24'

Villes proches

Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Ruremonde. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture.

Éducation

"Tism Eerste Graad" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 12 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez une crèche : "De Kleine Parel", à 2 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Vuurvogel", à seulement 1 minute à vélo.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Bree" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Bree" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Bree" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 807 - Overpelt - Bree, De Lijn - 16 - Maaseik - Neerpelt, De Lijn - 804 - Overpelt - Genk avec une station située à 2 minutes à pied.

Tourisme

À 24 minutes de là se trouve le golf "Royal Limburg Golf".

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