Maison à vendre, Bourg-Léopold RBV10534

Située dans le charmant et paisible quartier de Leopoldsburg, cette résidence à vendre incarne la combinaison parfaite entre modernité, confort et fonctionnalité. Construite en 2025, cette maison semi-ouverte neuve offre une surface habitable de 158,40 m² répartie sur deux niveaux, conçue pour répondre aux attentes des familles, couples ou individus à la recherche d’un logement contemporain et sans souci. Son architecture moderne et ses finitions de qualité en font un bien immobilier idéal pour ceux qui souhaitent emménager immédiatement dans une résidence clé en main. La conception intérieure privilégie l’espace et la luminosité, avec de grandes fenêtres qui baignent chaque pièce de lumière naturelle et offrent un accès direct à la terrasse de 17 m², orientée au sud-est. La distribution intelligente de la maison comprend une entrée accueillante avec vestiaire et un WC visiteurs, menant à une pièce de vie spacieuse de 44 m². La cuisine attenante de 18 m² est pratique et conviviale, offrant un espace idéal pour cuisiner tout en restant proche du séjour, avec une vue agréable sur le jardin. La propriété dispose également d’une buanderie intégrée de 3,84 m², permettant d’optimiser le rangement et la gestion du quotidien. Ces espaces de vie ouverts sont parfaits pour recevoir ou profiter d’un environnement familial serein. L’étage supérieur compte trois chambres lumineuses, dont une suite parentale de 14 m², idéale pour un grand lit double et un espace de rangement conséquent. Les deux autres chambres de 11 m² offrent une flexibilité d’usage : chambres d’enfants, bureaux ou chambres d’amis. La salle de bains moderne de 7,03 m² est équipée d’une double vasque, d’un bain, d’une douche séparée et d’un WC supplémentaire, assurant confort et praticité à tous les membres de la famille. Un second espace de stockage de 5,44 m² complète l’aménagement intérieur, idéal pour stocker les équipements saisonniers ou le matériel ménager. La maison ne possède ni sous-sol ni grenier, ce qui permet d’optimiser chaque mètre carré sur ces deux niveaux. Le terrain de 321 m², orienté au sud-est, offre un extérieur privé et accueillant, parfait pour aménager un coin détente ou une aire de jeux pour les enfants. La propriété bénéficie également d’une place de parking en carport attenant, avec la possibilité d’y stationner une voiture et de ranger vélos ou outils de jardin. L’emplacement stratégique de cette résidence confère un véritable avantage à ses futurs occupants. À seulement 200 mètres des écoles, elle constitue un choix idéal pour les familles avec enfants. La proximité du stationnement principal à 650 mètres facilite les déplacements quotidiens vers Hasselt ou Antwerpen, avec des accès rapides aux principales voies routières. Commerces, restaurants et infrastructures sportives se trouvent tous à moins d’un kilomètre, tandis que l’autoroute est accessible en moins de dix minutes en voiture. La situation géographique paisible mais pratique permet ainsi de profiter pleinement des avantages du cadre de vie local tout en bénéficiant d’un accès facile aux grandes villes et aux axes principaux. Avec une consommation énergétique exceptionnellement faible (26 kWh/m²/an) et un certificat EPC favorable, cette maison neuve allie performances énergétiques et respect de l’environnement. Son prix de 384 500 € intègre la TVA à 6 % sur la construction, ce qui représente un avantage fiscal non négligeable pour les acheteurs. Si vous souhaitez découvrir cette résidence unique dans le détail ou planifier une visite, n’hésitez pas à nous contacter dès aujourd’hui au Tel 011 255 155 . Cette opportunité rare mérite toute votre attention pour concrétiser votre projet immobilier dans un cadre moderne, fonctionnel et parfaitement situé à Leopoldsburg.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.