Tourisme
Vivre près de Schoterweg offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Le golf "Millennium Golf" se situe à 12 minutes de route.
Maison à vendre, Tessenderlo RBW77809
Schoterweg 197
, 3980 Tessenderlo
245 000 €
3 Chambre(s)
116 m²
1 Salle(s) de bain
Jardin
Description
Située au cœur de Tessenderlo, plus précisément au 197 Schoterweg, cette résidence à vendre offre une opportunité unique pour les acquéreurs désireux de personnaliser leur futur bien immobilier. Proposée au prix de 245 000 €, cette maison mi-ouverte datant de 1964 se présente sur un terrain généreux de 10a 69ca, bénéficiant d’une parfaite orientation sud pour sa vaste jardin. Ce cadre calme et verdoyant s’accompagne d’une surface habitable de 116 m² organisée sur deux niveaux, complétée par une cave de 8 m² ainsi qu’un garage-box de 19,15 m² avec espace de rangement attenant. À l’intérieur, la maison propose un espace de vie principal spacieux de 32,4 m² agrémenté d’un poêle à mazout, idéal pour créer une ambiance chaleureuse. La cuisine attenante de 13,7 m² s’ouvre sur le jardin et est équipée d’un feu de cuisson avec hotte ainsi qu’un évier. Une buanderie fonctionnelle complète ce niveau, offrant les raccordements nécessaires pour une machine à laver et un sèche-linge, ainsi qu’un WC séparé. L’étage se compose de trois chambres confortables (respectivement 13 m², 16 m² et 16 m²), dont la chambre principale dispose même d’un balcon avec vue sur l’avant de la maison. Une salle de bain de 5 m² vient parfaire cet ensemble. La maison est chauffée via un poêle au mazout dans le salon, avec des murs et une toiture isolés ainsi que des fenêtres en PVC équipées de double vitrage HR. Le certificat PEB attribue à ce bien un indice énergétique de 385 kWh/m²/an, correspondant à un label D. Cette résidence est idéalement placée dans un environnement résidentiel calme, non soumis aux risques d’inondations, avec une accessibilité rapide à la E313 facilitant les déplacements. À proximité, les commodités telles que supermarchés, écoles, établissements horeca et transports en commun sont aisément accessibles. Les amoureux de la nature apprécieront également la proximité du domaine naturel des Gerhagen. Ce bien à rénover saura séduire ceux qui souhaitent investir dans une maison pleine de potentiel à Tessenderlo. Pour toute demande d’informations supplémentaires ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter nos experts via Contact . Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Informations complémentaires
Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1964
Prix
245 000 €
Revenu cadastral
755 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
13 m²
Surface chambre à coucher 2
16 m²
Surface chambre à coucher 3
16 m²
Surface habitable
116 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
8 m²
Garage
Oui
Nombre de salles de bain
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
5 m²
Largeur de la façade
7 m
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Sud
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
1069 m²
Profondeur du terrain
67 m
Largeur du terrain à rue
13 m
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
385 kWh/m²/an
Référence PEB
20260819-0003936539-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
G-score
Le score G représente le risque d'inondation pour les bâtiments de plus de 25m² et se compose de 4 classes (A à D)
A
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
P-Score
Le score P représente le risque d'inondation pour les parcelles (terrains) et se compose de 4 classes (A à D)
A
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Le quartier
Éducation
Babilou Laakdal
Crèches
Vrije Kleuterschool - Wiebelwoud Schoot
Écoles maternelles
Vrije Basisschool - Groot-Vorst
Écoles primaires
Go! Russelberg Tessenderlo
Écoles secondaires
Transports
A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège
Autoroutes
159 - Schoot - Tessenderlo
Bus
159 - Tessenderlo - Schoot
54 - Herentals - Tessenderlo
Zichem
Gares
Lidl Tessenderlo
Bornes de recharge
Cambio - Smissestraat
Voitures en libre-service
Magasins
Okay Forest - Laakdal
Supermarchés
Carrefour Market Vorst Laakdal
Delhaize Tessenderlo
Tourisme
Millennium Golf
Golfs
Villes proches
Beringen
Turnhout
Weert
Genk
Hasselt
Louvain
Transports
À environ 27 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Smissestraat".
Besoin de prendre l'autoroute ? L'A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 4 minutes.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Zichem" est à moins de 11 minutes en voiture.
Villes proches
Beringen est tout proche : seulement 17 minutes en voiture suffisent. Turnhout reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Genk ? Comptez 31 minutes en voiture.
Éducation
Un atout pour les familles : la crèche "Babilou Laakdal" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 28 minutes.
À distance de marche, vous avez accès à "Vrije Kleuterschool - Wiebelwoud Schoot", une école maternelle joignable en 2 minutes.
À quelques minutes en voiture, "Go! Russelberg Tessenderlo" (école secondaire) est accessible en 5 minutes.
Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école primaire "Vrije Basisschool - Groot-Vorst", à seulement 26 minutes de marche.
Magasins
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Okay Forest - Laakdal" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Vorst Laakdal" (5 minutes en voiture), "Delhaize Tessenderlo" (4 minutes en voiture).
Transports en commun
Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 159 - Schoot - Tessenderlo, 159 - Tessenderlo - Schoot avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, 54 - Herentals - Tessenderlo avec un arrêt situé à 26 minutes à pied.
Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.
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