Maison à vendre - Tessenderlo RBW77809

Schoterweg 197 3980 Tessenderlo

245 000 €

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RBW77809

  • 3 Chambre(s)
  • 116 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
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Description

Située au cœur de Tessenderlo, plus précisément au 197 Schoterweg, cette résidence à vendre offre une opportunité unique pour les acquéreurs désireux de personnaliser leur futur bien immobilier. Proposée au prix de 245 000 €, cette maison mi-ouverte datant de 1964 se présente sur un terrain généreux de 10a 69ca, bénéficiant d’une parfaite orientation sud pour sa vaste jardin. Ce cadre calme et verdoyant s’accompagne d’une surface habitable de 116 m² organisée sur deux niveaux, complétée par une cave de 8 m² ainsi qu’un garage-box de 19,15 m² avec espace de rangement attenant. À l’intérieur, la maison propose un espace de vie principal spacieux de 32,4 m² agrémenté d’un poêle à mazout, idéal pour créer une ambiance chaleureuse. La cuisine attenante de 13,7 m² s’ouvre sur le jardin et est équipée d’un feu de cuisson avec hotte ainsi qu’un évier. Une buanderie fonctionnelle complète ce niveau, offrant les raccordements nécessaires pour une machine à laver et un sèche-linge, ainsi qu’un WC séparé. L’étage se compose de trois chambres confortables (respectivement 13 m², 16 m² et 16 m²), dont la chambre principale dispose même d’un balcon avec vue sur l’avant de la maison. Une salle de bain de 5 m² vient parfaire cet ensemble. La maison est chauffée via un poêle au mazout dans le salon, avec des murs et une toiture isolés ainsi que des fenêtres en PVC équipées de double vitrage HR. Le certificat PEB attribue à ce bien un indice énergétique de 385 kWh/m²/an, correspondant à un label D. Cette résidence est idéalement placée dans un environnement résidentiel calme, non soumis aux risques d’inondations, avec une accessibilité rapide à la E313 facilitant les déplacements. À proximité, les commodités telles que supermarchés, écoles, établissements horeca et transports en commun sont aisément accessibles. Les amoureux de la nature apprécieront également la proximité du domaine naturel des Gerhagen. Ce bien à rénover saura séduire ceux qui souhaitent investir dans une maison pleine de potentiel à Tessenderlo. Pour toute demande d’informations supplémentaires ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter nos experts via Contact . Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 245 000 €
  • Revenu cadastral: 755 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1964

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface chambre à coucher 3

16 m²

Surface habitable

116 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

8 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Description extérieure

Largeur de la façade

7 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

1069 m²

Profondeur du terrain

67 m

Largeur du terrain à rue

13 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

385 kWh/m²/an

Référence PEB

20260819-0003936539-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW77809 Réf. vendeur: 4436782 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Babilou Laakdal

2,4 km 8' 2,4 km 2' 39'' 1,9 km 28' 2,3 km 28'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - Wiebelwoud Schoot

138 m 1' 15'' 91 m 7'' 138 m 1' 39'' 138 m 1' 39''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Groot-Vorst

2,2 km 8' 2,2 km 2' 25'' 1,8 km 26' 2,2 km 26'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Russelberg Tessenderlo

3,3 km 12' 3,3 km 5' 2,9 km 37' 3,3 km 40'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

4,6 km 4'

Bus

De Lijn - 159 - Schoot - Tessenderlo

64 m 46''

De Lijn - 159 - Tessenderlo - Schoot

85 m 1' 1''

De Lijn - 54 - Herentals - Westerlo - Tessenderlo

2,1 km 26'

Gares

Zichem

8,9 km 34' 10,4 km 11' 0 m 0'' 8,9 km 1º 47'

Bornes de recharge

Lidl Tessenderlo

4,8 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Smissestraat

2,4 km 9' 1,8 km 27' 2,2 km 27'

Supermarchés

Okay Forest- Laakdal

1,7 km 6' 1,7 km 1' 41'' 1,6 km 21' 1,7 km 21'

Carrefour Market Vorst Laakdal

3,8 km 22' 4,6 km 5' 2,9 km 46' 3,8 km 46'

Delhaize Tessenderlo

3,5 km 12' 3,5 km 4' 3,2 km 34' 3,5 km 42'

Golfs

Millennium Golf

10,6 km 12'

Transports en commun

Ce bien, situé près de Schoterweg, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 159 - Schoot - Tessenderlo, De Lijn - 159 - Tessenderlo - Schoot avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - 54 - Herentals - Westerlo - Tessenderlo avec un arrêt situé à moins de 26 minutes à la marche.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Millennium Golf" à 12 minutes de route.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Zichem" est à moins de 11 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Smissestraat" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 27 minutes à pied.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à seulement 4 minutes.En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Éducation

Le trajet vers l'école maternelle "Vrije Kleuterschool - Wiebelwoud Schoot" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Babilou Laakdal" se rejoint en 8 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Go! Atheneum Russelberg Tessenderlo" est accessible en 5 minutes.Un atout pour les familles : l'école primaire "Vrije Basisschool - Groot-Vorst" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 26 minutes.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Okay Forest- Laakdal" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Vorst Laakdal" (5 minutes en voiture), "Delhaize Tessenderlo" (4 minutes en voiture).

Villes proches

Beringen est tout proche : seulement 17 minutes en voiture suffisent. Besoin de vous rendre à Turnhout ? Comptez 30 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Genk en 31 minutes, pratique pour le quotidien.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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