Maison à vendre - Peer RBT95513

Meeuwerbaan 41 3990 Peer

319 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

  • 4 Chambre(s)
  • 160
  • 1 Salle(s) de bain
  • 724 m² Jardin
Meeuwerbaan 41 3990 Peer

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Description

Située à Peer, cette maison individuelle construite en 1978 offre un espace de vie confortable sur un terrain de 10,77 ares, avec une superficie habitable de 160 m². La propriété dispose de quatre chambres, ce qui en fait une option idéale pour les familles recherchant de l'espace et de la flexibilité. L’intérieur comprend une véranda lumineuse, une cuisine simple et une salle de bain équipée, le tout dans un état prêt à accueillir ses nouveaux occupants. L’habitation possède un sous-sol accessible et une isolation efficace grâce à une pose récente de fenêtres en double vitrage HR++, ainsi que l’isolation du toit et des murs. Le chauffage au gaz est récent et performant, assurant un bon confort thermique tout en étant économe en énergie. La toiture est également isolée, contribuant à un bon indice EPC, attestant de ses performances énergétiques. À l’extérieur, la maison bénéficie d’un joli jardin orienté au sud-est, d’une superficie de 724 m², parfait pour profiter du calme rural tout en restant proche des axes routiers principaux. La proximité du réseau cyclable et la facilité d’accès à l’autoroute offrent un compromis idéal entre tranquillité et praticité. La propriété se trouve dans un environnement non inondable, sans permis de lotissement ni droit de préemption, ce qui facilite d’éventuels projets d’aménagement ou d’extension.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 319 000 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1978

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

160 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Grenier

Non

Véranda

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Largeur de la façade

11 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

724 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1077 m²

Surface constructible

153 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

228 kWh/m²/an

Référence PEB

20241207-0003471679-RES1

Date de validité PEB

07/12/2034

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT95513 Réf. vendeur: 1392641 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Dommeltjes

768 m 2' 33'' 768 m 42'' 768 m 9' 768 m 9'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Dommelbrug

2 km 7' 889 m 49'' 834 m 10' 842 m 10'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Dommelbrug

2 km 7' 889 m 49'' 834 m 10' 842 m 10'

Écoles secondaires

Agnetencollege Maatschappij En Welzijn

7,6 km 26' 7,1 km 8' 6 km 20' 6,6 km 1º 19'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

18,2 km 15'

Bus

De Lijn - 336 - Peer - Neerpelt

233 m 2' 47''

De Lijn - 196 - Bocholt - Hasselt

233 m 2' 47''

De Lijn - 197 - Bree - Hasselt

233 m 2' 47''

Bornes de recharge

Peugeot Garage Vrolijkx

2,9 km 4'

Supermarchés

Spar Express Linde-Peer

3,2 km 11' 3,2 km 4' 1,9 km 14' 2,7 km 32'

Proxy Delhaize Meeuwen

6,1 km 21' 5 km 5' 4,8 km 33' 5 km 1º

Aldi Oudsbergen

6,9 km 24' 5,8 km 6' 4,8 km 34' 5,8 km 1º 10'

Golfs

Royal Limburg Golf

12,8 km 14'

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Dommelbrug", à 1 minute en voiture."De Dommeltjes" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Agnetencollege Maatschappij En Welzijn" et se situe à 8 minutes en voiture.

Transports

L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 15 minutes.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Peugeot Garage Vrolijkx") pour votre véhicule électrique.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Express Linde-Peer" (4 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Meeuwen" (5 minutes en voiture), "Aldi Oudsbergen" (6 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 336 - Peer - Neerpelt, De Lijn - 196 - Bocholt - Hasselt, De Lijn - 197 - Bree - Hasselt avec une station située à 3 minutes à pied.

Villes proches

En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Sittard se trouve à 38 minutes en voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert. Kerkrade se trouve à 47 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Royal Limburg Golf" se situe à 14 minutes de route.

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