Maison à vendre - Wijchmaal RBU20938

Situatie parfaite pour ceux qui recherchent une résidence neuve alliant confort, efficacité énergétique et modernité à Wijchmaal. Ce bien immobilier exceptionnel, situé au Roggestraat 33, se présente comme une opportunité rare pour acquérir une maison moderne, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dès l’année 2025. Avec un prix fixé à 385 000 €, cette propriété de standing offre une surface habitable généreuse de 160 m², répartie intelligemment pour maximiser le confort et la praticité. La maison bénéficie d’une conception contemporaine en houtskeletbouw, garantissant une isolation optimale et une faible consommation énergétique, avec un objectif d’indice E-peil de 0. Une véritable prouesse écologique, renforcée par l’installation d’une pompe à chaleur combinée à un système de chauffage et refroidissement par le sol, des panneaux solaires et un système de ventilation de type D. Tout a été pensé pour réduire l’impact environnemental tout en assurant un confort thermique exceptionnel. Ce logement comprend trois vastes chambres, idéales pour familles ou professionnels cherchant un espace de vie modulable. La salle de bain lumineuse, équipée d’une douche, et un second toilette complètent l’aménagement intérieur avec modernité et fonctionnalité. La cuisine ouverte, moderne et élégante, avec un îlot central, s’ouvre sur un espace de vie lumineux grâce à ses grandes fenêtres orientées sud-ouest. La terrasse de 16 m² et le jardin de 361 m² offrent un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours ou organiser des moments conviviaux en famille ou entre amis. La propriété est également équipée d’un carport pour le stationnement sécurisé d’un véhicule. La livraison étant prévue pour l’automne, tous les choix de finitions ont été fixés, ce qui garantit une réalisation clé en main pour les acheteurs pressés de s’installer dans cette nouvelle construction. L’emplacement à Wijchmaal renforce l’attractivité de ce bien, situé dans un secteur résidentiel calme et verdoyant, idéal pour profiter d’un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commodités. La maison fait partie d’un projet immobilier bénéficiant d’un certificat électrique conforme et d’un certificat “As-Built” non encore délivré, avec une attention particulière portée à la conformité et à la qualité de la construction. La superficie totale du terrain est de 539 m², comprenant une zone bâtissable de 86 m² et un accès à l’eau. La vente se déroule sous le régime des droits d’enregistrement sur le grondaandeel (12%) et la TVA sur l’ouvrage (21%), ce qui constitue une opportunité intéressante pour investissement ou résidence principale. N’attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier dans cette résidence moderne et écoresponsable ; contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété exceptionnelle.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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