Maison à vendre - Wijchmaal RBU95738 Vendu

Roggestraat 33 3990 Wijchmaal

385 000 €

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RBU95738
  • 3 Chambre(s)
  • 160 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 16 m² Terrasse
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Description

Oplevering begin 2026 + betaling bij oplevering. De woning bestaat uit ruime inkomhal, apart toilet. Lichtrijke leefruimte door de grote raampartijen. Voorzien van een open moderne keuken met keukeneiland. Aan de keuken kan u aansluitend een ruime berging terugvinden die toegang geeft naar de tuin. Op het verdiep bevinden zich drie ruime slaapkamers, apart toilet en badkamer met douche en natuurlijk licht. Bovendien zal de woning uiterst energiezuinig zijn met een beoogd e-peil van 0. Dit door gebruik te maken van een warmtepomp in combinatie met vloerverwarming + koeling, zonnepanelen en een ventilatiesysteem type D. Als grote troef wordt de woning volledig afgewerkt en opgeschilderd. Alle keuzes liggen inmiddels vast aangezien de werken gestart zijn en de oplevering voorzien is voor begin 2026. Deze korte bouwtermijn kan gehanteerd worden aangezien de woning bestaat uit houtskeletbouw. Voor de auto is er ook nog een carport voorzien. Contracteer ons voor een afspraak via Tel 011 49 65 65 of Contact Verkoop geschiedt onder registratierechten op het grondaandeel (12%) en BTW op het constructie-aandeel (21%).

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 385 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

160 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

840 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

361 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

16 m²

Surface totale du terrain

539 m²

Surface constructible

86 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU95738 Réf. vendeur: 283418 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Toverwolk

637 m 2' 14'' 1,2 km 5' 637 m 8' 637 m 8'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Ticheleer

1 km 4' 1,2 km 6' 759 m 12' 1 km 12'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Ticheleer

1 km 4' 1,2 km 6' 759 m 12' 1 km 12'

Écoles secondaires

Go! Tienerschool Vox Pelt

4 km 15' 4,4 km 9' 3,4 km 30' 4 km 48'

Bus

De Lijn - 194 - Neerpelt - Wijchmaal

582 m 7'

De Lijn - 193 - Wijchmaal - Helchteren

582 m 7'

De Lijn - 194 - Wijchmaal - Neerpelt

606 m 7'

Gares

Overpelt

9,8 km 34' 15,1 km 14' 9,4 km 47' 9,8 km 1º 58'

Bornes de recharge

Peugeot Garage Vrolijkx

7,8 km 13'

Supermarchés

Spar Wijchmaal

806 m 3' 957 m 5' 619 m 10' 806 m 10'

Colruyt Hechtel Eksel

2,9 km 10' 3,4 km 7' 2,6 km 11' 2,9 km 35'

Aldi Hechtel

3 km 11' 3,5 km 8' 2,6 km 12' 3 km 36'

Golfs

Royal Limburg Golf

17,2 km 21'

Villes proches

Ce bien, situé près de Kapelstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Besoin de rejoindre Beringen pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 26 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Weert en 32 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Genk ? Comptez 27 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Wijchmaal" (10 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Colruyt Hechtel Eksel" (7 minutes en voiture), "Aldi Hechtel" (8 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 34 minutes à vélo ou 14 minutes en voiture.En moins de 13 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Go! Tienerschool Vox Pelt" est accessible en 9 minutes.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "De Toverwolk", une crèche à seulement 8 minutes à pied.À seulement 4 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - Ticheleer" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Tourisme

À 21 minutes de là se trouve le golf "Royal Limburg Golf".

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 193 - Wijchmaal - Helchteren, De Lijn - 194 - Neerpelt - Wijchmaal, De Lijn - 194 - Wijchmaal - Neerpelt avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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