Maison à vendre - Wijchmaal RBV40097

achelmansstraat 11 3990 Wijchmaal

305 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 155
  • 1 Salle(s) de bain
achelmansstraat 11 3990 Wijchmaal

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Description

Découvrez cette charmante résidence à vendre située à Wijchmaal, une opportunité exceptionnelle pour les familles ou les investisseurs à la recherche d’un bien immobilier alliant confort, espace et tranquillité. Cette propriété, au prix de 305 000 €, se trouve au 11 achelmansstraat, dans un quartier résidentiel paisible, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Avec une surface habitable de 155 m², cette maison a été entièrement rénovée et propose un agencement fonctionnel, comprenant quatre chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou pour créer des espaces de travail ou de loisirs selon vos besoins. L’intérieur de cette maison se distingue par un intérieur lumineux et convivial grâce à ses plafonds en poutres en bois qui confèrent un cachet chaleureux à la pièce de vie principale. La pièce principale comprend un séjour spacieux en connexion directe avec la salle à manger, offrant une vue agréable sur le jardin. La cuisine ouverte, moderne et pratique, facilite la vie quotidienne et la préparation des repas. La salle de bain est équipée d’un grand bain ainsi que d’une douche à l’italienne, le tout dans un style contemporain avec des finitions soignées. La maison dispose également d’un grenier aménageable, offrant un potentiel supplémentaire d’aménagement, tandis que le chauffage par air chaud assure un confort thermique optimal tout au long de l’année. De plus, la propriété bénéficie de panneaux solaires, ce qui contribue à réduire les coûts énergétiques et favorise une gestion durable de l’énergie. Située dans un environnement calme et résidentiel à Wijchmaal, cette maison jouit d’une situation privilégiée à proximité des commodités locales, des écoles et des infrastructures essentielles pour une vie quotidienne aisée. Son vaste terrain de 564 m² est entièrement clôturé, avec une orientation orientée au sud-est, maximisant l’ensoleillement intérieur et extérieur. La propriété possède une belle terrasse aménagée pour profiter des beaux jours, ainsi qu’un espace de stationnement suffisamment vaste pour plusieurs véhicules. La tranquillité du quartier et la proximité des commodités font de cette résidence une option idéale pour ceux qui recherchent la paix sans sacrifier la praticité. Avec son certificat énergétique en classe B et d’autres certifications en conformité électrique, cette maison répond aux normes modernes tout en offrant un cadre de vie serein et pratique. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle : contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle maison à Wijchmaal.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 305 000 €
  • Revenu cadastral: 399 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1934

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

155 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Air pulsé

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

564 m²

Profondeur du terrain

29 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

133 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV40097 Réf. vendeur: 296862 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Toverwolk

1,3 km 5' 1,3 km 2' 4'' 956 m 15' 1,3 km 15'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Ticheleer

1,2 km 4' 1,5 km 2' 15'' 1 km 15' 1,2 km 15'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Ticheleer

1,2 km 4' 1,5 km 2' 15'' 1 km 15' 1,2 km 15'

Écoles secondaires

Go! Tienerschool Vox Pelt

3,5 km 13' 3,8 km 4' 3,2 km 30' 3,5 km 42'

Bus

De Lijn - 193 - Helchteren - Wijchmaal

425 m 5'

De Lijn - 262 - Leopoldsburg - Bree

425 m 5'

De Lijn - 26 - Leopoldsburg - Maaseik

425 m 5'

Gares

Overpelt

10,4 km 36' 14,8 km 10' 9,8 km 47' 10,4 km 2º 5'

Bornes de recharge

Peugeot Garage Vrolijkx

7,2 km 8'

Supermarchés

Spar Wijchmaal

1 km 4' 1,2 km 1' 42'' 849 m 12' 1 km 12'

Aldi Hechtel

3,1 km 11' 3,1 km 3' 2,8 km 12' 3,1 km 37'

Colruyt Hechtel Eksel

3 km 10' 3 km 2' 53'' 2,9 km 11' 3 km 36'

Golfs

Royal Limburg Golf

16,8 km 16'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Wijchmaal" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Hechtel" (3 minutes en voiture), "Colruyt Hechtel Eksel" (3 minutes en voiture).

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Peugeot Garage Vrolijkx") se trouve à 8 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Overpelt") est située à 36 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.

Tourisme

À 16 minutes de là se trouve le golf "Royal Limburg Golf".

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 26 - Leopoldsburg - Maaseik, De Lijn - 193 - Helchteren - Wijchmaal, De Lijn - 262 - Leopoldsburg - Bree avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Éducation

"De Toverwolk" est la crèche la mieux située : il suffit de 15 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Tienerschool Vox Pelt" à 4 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Ticheleer", à seulement 4 minutes à vélo.

Villes proches

Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. Ruremonde se trouve à 42 minutes en voiture. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert.

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